Eraikuntzak edo egitura berreraikitzea. Project kostu kalkuluen eta berreraikuntza

Eraikuntzak edo egitura berreraikitzea dira konplexua instalazio eta eraikuntza lanak, helburua da objektuen diseinua arkitektura eta hainbat hiriburu gehigarri, luzapenak eta ganbara ezartzea aldatzeko. Horrez gain, barne-sistema eraikinak babesteko ekipamendua aldaketak, bai eta aldameneko lurraldeetan hobetzea.

berreraikuntza

It egin behar da, sakon eta hasiko ohi da bere establezimenduan gehiago edo indartzea azpian oinarri oinarria konpontzen. Berreraikuntza lanen artean eraikinaren eta bere sorreratik soto, iragazgaizte fatxadaren konponketa eta hormen, ordezko solairu eta teilatua sistema. Berriki, enpresa eta erakunde batzuek zerbitzu zerrenda datuen hasi eta barruko altzariak, ekipoak, baita egoitza-lofts luzapena, besteak beste.

hainbat eraikin eta egiturak berreraikitzeko mota daude:

• apartamentu edo bulego gisa industrial objektuaren aldaketarik;
• solairuan espazioan handitzeko;
• sabaiak eta besteekin eraikinetan bata bestearen gainean osagarriak egituren ondorioz arlo industrialeko zabalkuntza.

Oro har, objektu berreraikuntza dakar eraikin industrial eta biltegiak, unitate desberdinak eta ekipamendu, espazio osagarriak sortzeko lantokietan eta egoitza apartamentu. eraikinen aldaketa integrala ingeniaritza sistemak, hala nola, berogailua, elektrizitatea, saneamendua, aireztapen, segurtasun eta su-sistemak kopuru bat jartzeko dira. Eta hori guztia eraikuntza-arauak onartu behar du adostasuna.

mota berritzeak

benetako bihurtzeko eta retooling: industria enpresentzako bi doikuntza-mota daude. Azken ekipamendua ordezkatu dakar denean eraikuntza eta instalazio lanak kostua dira guztizko kostuen% 10 baino gehiago. Noiz egoki bat bihurtze-instalazioak, aldaketa bakarra ekipoak, baina, halaber, eraikina bera da. Aldi berean ekoiztu daitezke, hainbat gehigarri, luzapenak, eraikin berrien eraikuntza, eta abar

Asko guneak ekipamendu kuota guztira oreka txikia da, beraz, beste printzipio batzuen arabera daude bereizita - hots, berreraikuntza partziala edo osoa. Lehenengo dakar bere funtzionamendua jarraipena, eta bigarrena, eraikuntza-elementu bakarra banakako ordezkatuz - Eraikinaren berrantolaketa erradikal bat, non egiturak, ekipo, hautatutako nodo, bere tamaina aldatu, etab ordezkatzea posible da

berreraikuntza plan

eraikuntza eta instalazio lanak, kalkulu eta diseinua aldaketak mota guztietako duten komunikazio eta ingeniaritza sistemak, instalazio egingo da, informazio, eta eraikuntza-eraginkortasuna buruzko dokumentuak pakete bat eduki behar du. berreraikuntza plan bat esklusiboki aurre egin beharko espezialistak diren gai honetan esperientzia izan dituzten lantzea.

hitzarmen

Objektu berregituraketa Hasi aurretik, dokumentazio egokia prestatu behar duzu. Ondoren, beharrezkoa da bertan ados desberdinak egoera erakunde batean. Berehala Kontuan izan behar da hori horrela egin oso zaila da. Bereziki duten historiko eta kulturala esangura, baita monumentu dute objektu dagokio. Horrez gain, zailtasunak birsortzeko edo beren jatorrizko itxura zaintzeko hitzartu existitzen. Eraikuntza eta instalazio lanak bakarrik has daiteke denean baimena dagoeneko jaso egiteko.

etapa nagusiak

Berreraikuntza funtsean eraikinak urrats berdinak inbertsio eraikin berriaren zikloak bezala osatuko dute:

• Pre-etapa. eraikuntza berriaren zehar burututako jarduera guztiak biltzen ditu. Baina maizago, etapa honetan gertatzen inprimaki zertxobait sinplifikatu batean.
• Inkesta berreraiki baseak eta instalazioak. Kontuan izan behar da ezinezkoa dela urrats hau albo batera utzi. Bere aurrekontua ez ezik hidrogeologikoak baldintza, lurzoruaren baldintzak eta topografia, baina baita egoera horretan, ez dauden lurpeko at eta egiturak goiko-beheko dira, baita horien gainean zama bat aukera, eta beraien esplotazio gehiago zehar. Eraikinaren kalte arretaz eta zehatz-mehatz deskribatzeko aurkitutako aurrera eramateko beharrezko elementu guztiak azterketak. Kasu honetan, bakoitzak okertu, crack edo orban hezetasuna argazkiak behar dira, neurtua eta dokumentua grabatu. Beharrezkoa izanez gero, egin laborategiko probak, elementu batzuk aurkitu ziren. Inkestaren bukaeran txosten berezi bat, biltzen dituen irudiak, kalkuluak eta bestelako dokumentuak osatzen.
• neurri handi batean berritzeko proiektua bat eraiki berri den eraikin egiteko antzekoa da, baina dokumentu kopuru txikiago bat barne hartzen ditu. arkitektura, eraikuntza, teknologia, aurrekontua, oro har: zati nagusia guztiak ditu azalpen-ohar eta eraikuntza antolatzeko plan bat. berreraikuntza proiektua berrikusi eta birtualki eredua eraikin berri baten berdina onartu.
• planaren ezarpena. Ordena berreraikuntza proiektua aurrera eramateko, ezinbestekoa da eraikuntza eta muntaia lanak egiteko. dute egiten ari bazara out joan kezka lurraldean, bere jarduera edo baita ez da murriztu behar da, edo gutxieneko neurri bat baino ez da. Hala ere, bere kudeaketaren arretaz datoz koherentzia eta gauzatzeko eraikuntza eta instalazio lanak guztien, baita beren landareak fabrikazio desabantaila eta diseinatzaile batera lan batera lerrokatzea baldintzak.

Jotzen da eraikinak berreraikitzeko eraginkorrena, egindako nodoa arabera. Horrela enpresaren conventionally zatiak, non libreki dezakezu egiteko martxan jartzea eta ekipamendu teknologiko eta eraikuntza lanak instalazioa banatuta. Ondoren muntaia osatu da, bere errentan zerbitzu eragiketa.

Capital eraikuntza eta berreraikuntza

Lan hauek amankomunean asko. Berreraikuntza eta hiriburua eraikuntzaren bi lan-multzo gisa agertzen prozesu konplexua eskatzen duten beren eraikuntza eta instalazio enpresen gehienezko koherentzia eta erantzukizuna realización izan. Erabaki honek bai dokumentazio garrantzitsua prestatzeko, eta erakartzeko oso kualifikatuak profesionalek.

Berreraikuntza eta kapital eraikuntza ekarriko aldibereko aldaketa, hedapen eta hainbat instalazioen eraikuntza eraikuntza horietatik bakarra instalazioa, baina indusketa lan karga-egiturak, fundazio eta gailu utilitateak eusten eraikitzea lotutako ekoizteko ahal izango dituzte.

Konponketa eta berreraikuntza

Normalean, kontzeptu horiek banaezinak dira. Berreraikuntza eta konponketa jarduera sorta bat eta bertan lehenik beharrezkoa da parte aldatzeko edo eraikinaren tamaina osoa edo haren berregituraketa egiteko, eta, ondoren, urbanizatzeko eta akabera barruan mugitu dira. eraikinen Eraldaketarako askotan ekoizten denean instalazio berriak datorren eraiki dira, hainbat komunikazio edo egiturak edozein hondatzea kasuan, baita haien azpian lurrean estatuan aldaketak jartzeko lagunduta.