Estatuaren laguntza Hipoteka: Errusiako Sberbank. Programaren eta parte hartzeko baldintzei buruzko iradokizunak

epe luzerako zor bondage - Errusiako herritarrei hipoteka lortzeko, alde batetik, aukera bakarra, beste etxebizitza aurkitzea da. 2015eko krisia kenduko ditu aukera Lehenengo ordaindu gehienak. dutenek ezin arazoa konpontzeko baterako, banku sektorearen aurrekontu mailegu programa bat garatu du. Zer egoera batera hipoteka bat (Errusiako Sberbank), zer baldintzetan da eta xehetasun gehiago nori da mailegu bat eman, irakurri.

estatistikak

Aurrezki Kutxa gobernu batera ere Hipoteka, termino horren eskualde bakoitzean desberdinak dira, oso ezaguna da. Bi aste programa (18.03.2015) bakarrik Ipar Kaukaso 150 eskaera baino gehiago aurkeztu ziren hasi ondoren. Sberbank erabaki bezeroei etxebizitzak erosten duten eraikin berrian. 3 milioi errublo - gehienezko maileguaren zenbatekoa 8 milioi errublo hiriburua eta San Petersburgo, beste eskualdetan dago. Etxebizitza saldu benetako jabetza egiaztatuko juridikoei bakarrik. Arrisku mailegu txikitzean. Ez dira beharrezkoak berme gehigarri. Aseguratu objektuaren zuzenean izan daiteke Errusiako Sberbank departamenduan.

estatuaren laguntza Hipoteka baliozko 2016ko otsailaren amaiera arte izango da. Denbora horretan, aurreikusi maileguak 225 milioi errublo euroko emateko. 2015 azaroa 30, bezala, 180 milioi errublo maileguak jaulki zen. 1,5 mila arabera. Aplikazioak. programa berria pean emandako Aurrezki Kutxa hipoteka produktuen% 30 inguru.

Programaren helburua

1. Estimulatzeko eraikuntzan.
2. Laguntza herritarrak etxebizitzen arazoa konpontzeko.

Sberbank: Estatuko laguntza Hipoteka

ordainketa baldintza sinpleak dira:

• Down ordainketa: etxebizitzen kostuaren% 20.
• Epea: 1-30 urte (biak barne).
• Interes-tasa: % 11,9 batetik errublo.
• Gutxieneko maileguaren zenbatekoa: 45 000 errublo.
• Gehienezko zenbatekoa: 3 8 milioi errublo. (Eskualdearen arabera).

loan dago errublo bermea ordainduta eskuratutako jabetza luzatutako. hiriburua eta San Petersburgo biztanleek 8 milioi errublo espero daiteke. Beste herritarrei mailegu bat lor daiteke 3 milioi errublo guztira. Aukeratu objektuaren apartamentu eraiki behar da, prest egindako eraikin artean edo akreditatu saltzaileek izan daiteke. Amaiera-data higiezinen ez du axola. aukeratutako gela on Dokumentuak emango luke egun no 60 baino beranduago aurretiazko erabakia positiboa jaso ondoren. Horrez gain, mailegu erakunde, bizitza asegurua eta osasun bezeroen alea eskatzen du. Min baloratu Aurrezki Kutxa egoera hipoteka% 11,9 da. Ez du objektuaren erregistroa ondoren aldatu. Baina da ordainketa behera tamainaren eragina, programaren terminoa, soldata-proiektu bat "ona" kreditu iraganean historian kide. komisio gabe maileguak. kostu osagarriak, besteak daitezke: bizitza aseguru-zerbitzuak eta osasun eskuratu objektuaren balorazioa, dokumentuak notarization tasak.

mailegu baldintzak

• Adina: gutxienez 21 urte, gehienez - 55 urte (emakume) eta 60 (gizonak).
• Errusiako pasaportea.
• Esperientzia lanaren azken tokian: 6 hilabete.
• Guztira Lan esperientzia: 12 hilabete.

Bezeroak co-mailegu (esaterako, senide eta lagunak) erakartzeko aukera izango dute. Hau errazteko kreditu zama lagunduko du. Gehiago "laguntzaileak", goi mailako guztizko errenta, hau da, gehienez maileguaren zenbatekoa zehazten.

algoritmoa

To programan parte hartzea, behar duzu "Hipoteka egoera laguntza (Sberbank Errusia) batekin" eskatzeko:

1. Bete formulario bat, ale bat eta horietako finantza-erakunde webgunean dago.
2. Bildu dokumentuak Parte-hartzaile guztien multzoa estandar bat: enpresariak, 2-PIT on pasaportea kopia, datuak.
3. Ematen paper edozein Errusiako Sberbank adarra da.
4. Zain banku erabakia.

Aldi berean, beharrezkoa da dokumentuak bigarren multzo bat, eskuratutako jabetza erlazionatzen biltzeko. Da gehien berme gisa erabiltzen. Oso gutxitan ados banku beste etxebizitzak berme gisa erabili ahal izateko. eskaintzeko, besteak beste, objektu baten arabera: matrikula, salmenta eta erosketa akordioa, katastro pasaportea, utilitateak publiko, maizter buruzko informazioa ordainketen zorrak eza buruz kontsulta ziurtagiria.

Parte-hartzaile

Zer banku-produktu emateko ditzake "Hipoteka egoera batera"? Aurrezki Kutxa, "VTB 24", "Gazprom", "Deltacredit", "Bank Moscú", "RAB". programan parte hartzeko nahia adierazi 30 bat da, ez bakarrik handi baina baita banku txikiak. Estatuaren jabetzako finantza erakundeen kuota, bai eta "Komunikazioa-banku", "Absolut Bank", "Errenazimenduko" maileguak aurreikusitako 400 milioi errublo zati handi bat hartzen dute. Kopuru horren erdia baino gehiago kredituak joan Sberbank da. estatuaren laguntza Hipoteka 2008-2009 aurreko krisi garaian "VTB" bidez bakarrik jardun. finantza-erakunde baten aukera ez du eraginik mailegua baldintzapean. Hurrengo dirua lortzea arauak. Mailegu gutxienez ordaindu beharko% 11,9 zenbatekoa urteko. Gehienezko konpentsazio horrek bankuen egoera konfiantza dezakezu,% 5,5 da. Ogasun Ministerioko ditu egoera aurrekontutik egotzitako 20 milioi errublo proiektua finantzatzeko. Geroztik 2015 amaieran ez zen exekutatu plan, programa iraungitze-data luzatu.

emaitzak

Programaren "Hipoteka egoera batera" (Aurrezki Kutxa Errusia) oraindik indarrean denez, laburbildu emaitzak oraindik. baino ezin duzu higiezinen dinamika salmenta buruz hitz bitartean. Beraz, ia guztiak garatzaileek April 2015, han sinatu salmenta kontratuen kopurua hazkunde handia izan zen. Programaren lehenengo parte-hartzaile hasi zen urtarrilean dokumentuak biltzeko iaz, baina aurre exekuzioa atzeratu produktu berri bat abiarazteko. Lehen gutxieneko aurrekontua duten kontratuak sartu. The mailegua hartu duten pertsonen ziren amortizazio kontatuta (den apustu ez zen hain principled), baita kontratua sinatu duten epe labur batean (3-5 urte) Ordena ez interesa ordaindu egiteko dutenak.

urtearen erdialdetik aurrera hasi duten bezeroek, aspalditik ari dira eraikin berrian etxebizitza eyeing azaleratzen. murriztu eskaria arren, hilaren higiezinen sorta guztietan gutxitu da. Hau bereziki on agerikoa jarrera objektuak, etxe bat saldu eta hainbat urtez etapa handian.

Ezaugarriak

jorratzen gehienak Sberbank bidez. estatuaren laguntza Hipoteka, jakina, ahalegin berezia egin du higiezinen eskaria. Baina badira oraindik duten bezeroek, ruble beherakada nabarmena, maileguak emateko prest, nahiz eta baldintza estandarra arren. lehenago bezeroak Sberbank tratatu nahi, ez zen tasa txikiena delako, orain uko bat lortuko duzu, beste erakundeetara ari aplikatuz, eta ez bakarrik programaren egoera on.

Programa baldintzak ere aldatu. Aurretik, posible izan da mailegua itzultzeko 75 urte arte. 60 urte gizonentzat eta 55 - - emakumeen Orain atalase berria ezarri dugu. higiezin arabera, batez beste mailegu urtetik - 25-35 urte, eta kontratua nagusiki da 10-15 urte.

finpodderzhka osagarria

Beharko hartu nuen out hipoteka Sberbank a estatu laguntza? Galdera hau On potentzial mailegariaren behin ardurapeko berak. Developers halaber bezero guztietan borrokatu behar. Horretarako, euren leialtasuna programa garatzen ari dira. Horietako batzuk errentagarria Sberbank programa dira.

Adibidez, FGC "Leader" eta banku "irekiera" diru-laguntza programa bat da, ez bakarrik gobernuak baina baita sustatzailearen abiarazitako. Baldintzak eta baldintzak honako hauek dira: lehenengo urtea bezeroak 8 edo 10 ehuneko ordaintzen urteko, ordainketa behera zenbatekoa arabera. Bigarren urtez aurrera tasa% 11,95 edo tasa hori, eta horrek bankuan eskainiko du, mailegu finantza-egoeraren araberakoa arte igotzen da. Kreditu 30 urte gehienez jaulki daiteke.

CC "Leader Group" hiriburuko biztanleek kanpaina bat egiten du. Higiezinen Erosleak hiruhilekoan "Leader Park" auzo "City Zoriontasuna" eta "frontal-City" jabetza balioa osoaren% 12ko deskontua izango da, etxebizitza da hipoteka baldintzapean erosi bada. Zer zehazki, kreditu-erakunde kontratatuko da, ez du axola.

"Khimki Taldeak" gehiago diruz lagundutako tasa ehuneko banan. Hau da, hipoteka dago estatuko laguntza programa jaulki badu, bezeroak ez du% 11,9 eta% 11 ordaintzeko. "City-XXI Century" eta "Absolut Bank" sortu kidea programa bat konplexua "Life Koloreak" etxebizitza erosteko% 11,5 at. Urban Group proiektuan, eta bertan, parte-hartzaile guztiak tasa da, ehuneko lau murriztuko "estatuko laguntza laguntza" abian jarri.

Sberbank. estatuaren laguntza Hipoteka: berrikuspen

The eragozpen handiena da, eta programan parte-hartzaile, markatu - higiezinen aukeraketa txiki bat. akreditatu Sberbank mailegu by puztu etxebizitzen prezioak. Eta apartamentu bat erosten baduzu beste enpresa baten bidez, tasa handitu egingo da. Bigarren arazoa - Handiko hasierako ordainketa. programa estandarren arabera, mailegu% 10 egin ahal izango aldez baten forman. Orain zifra hori% 20 igo da. Horrek esan nahi badituzu lehenago jendeak liteke "kopeck pieza" egoitza-eremu batean zenbatu, gaur egun zaila da merkean bat logelak apartamentu edo estudioan apartamentu. Beste stumbling bloke - interes-tasa. Izan ere,% 1 inguru da gero eta gehiago. Gobernuak hipoteka kalkulatzeko A. Sberbank bezeroak mailegu bat eskaintzeko% 11,9 prest dago. aurrebaldintza honetan bizitza mailegu aseguru kontratua gutxienez 1 urte ondorioa da. 12 hilabete ondoren, mailegu aseguru berritu behar du, bestela tasa hori% 12,9 handitu.

Aldi berean, mailegu esaten alde positiboa. Lehenik eta behin, prestaketa-banku manager parte hartzen duten izapide guztiak fasea. Bezeroak esklusiboki agertzen kontratua sinatu da. Bigarrenik, aseguru-ordainketak batera, nahiz eta ordainketa hilean antzeko apartamentu bat errentan baino zertxobait handiagoa da.

behean

Aurrekontu programa ahalbidetzen jabetza erosteko interes-tasa lehentasunezko batean (% 11,9) 30 urte. Mailegu eskubidea amatasuna kapitala erabili zorraren zati estaltzeko, eta gero zerga kenkaria mantenduko. Baina programa bere desabantaila. Lehenik eta behin, parte hartzen duten banku-kopuru mugatu bat. Ez dago 30. bakarrik baina de facto Probintziako herri txikietan bakarrik aplikatu ahal izango du "VTB 24" eta Aurrezki Kutxa daude. Bigarren -% 20 hasierako ordainketa bat. Konparazio baterako, "TCB" egoera berean programaren barruan dauden mailegu bat jaso dezake,% 15 ordaintzea aurrerapen bat ordaindu. Bestalde, diru gehiago potentzial mailegu bat egingo du behera ordainketa bat bezala, zuen interesak txikiagoa tasa tantoak.