Nola egoitza etxe bat aukeratzeko?

One nork erabaki metropoli utzi eta bizi betirako herrialdean, berehala honako galderari altxatzen: "Zein etxe da hobea aukeratu"

Izan ere, kasu honetan, gehiegi ñabardurak kontuan hartu behar duzu lehenago utziko goi-igoera eraikin hormak. Kasu honetan, eskuineko lursailean, bere kokapen aukeratzeko, baita bere herrialdeko bizileku tamaina zehaztu behar duzu.

Beharko mugitu ebatzi dut?

I apartamentu hormak utziko aurretik ere, galdera erantzun behar duzu: "Zer dira mugimendu honen helburu nagusiak, eta herrialde baldintzak familiako kide guztientzat erosoa ala?" Bakarrik planteamendu hau arrakastatsua eta nahiak dagokion gehienezko bat erosteko izango da.

Edonork ez du eskatu, etxe bat nola aukeratu, eta soilik mugi egingo ditu emozioak, etorkizunean hainbat arazo topa daiteke. Hau bidean trafikoa etengabeko marmeladak, lan egiteko eta distantzia handia hurbilen eskola, haurtzaindegi eta denda. Bakarrik bere helburua ulertzeko argi bat lagundu saihesteko diru berria kolono, nerbioak eta denbora galdu. Ulertzen da hiriko transferentzia oso arduratsua prozesu bat da. Bizitza familia estiloa aldatzen da, eta, gainera, zama gehigarri bat eta betebeharrak zenbait etxearen jabea inposatzen. Besteak beste, ekitaldi honetan, oso garestia da. Hau eskuratzea, eraikuntza eta etorkizuneko erabilgarritasun-kostuak aplikatzen. Horregatik bat egiten duten erabaki txarra hiria ekologia ihes eta natura gozatzeko, beharko, lehenik eta behin, arretaz aztertzeko gaia, eta horrek galdera, "Nola eta zer nolako etxea egoitza aukeratu?" Erantzun ditu.

Erostea edo eraikin?

Zer hobe hiriko kanpo bizi aukeratzen dutenentzat? Eraiki-en kasu honetan etxe bat hutsetik edo erosteko prest egindako? argia Galdera honen erantzuna ez da existitzen. Hala ere, jende askok oraindik nahiago eraikuntza burutzeko. Izan ere, dirua gastatzea pixkanaka beraientzat hori errentagarriena aukera bat dela eta.

Baina kasu honetan, beharrezkoa da kontuan hartzea gizarte-jarduera eta etorkizuneko homeowner urtetik. Adibidez, adinekoentzako hobe prest etxebizitza bat erosteko. beraientzat etxebizitzen eraikuntza larria proba bat izango da.

Adituen arabera, ez da beharrezkoa mota emozionala eta sormen nor errenta forma ezegonkor dute eraikuntza hasteko. Beraientzat, etxeko eraikuntza amaigabe prozesu bat izan daiteke.

Atariko "test"

Jende askok erabakitzeko mugitzeko, baina, aldi berean jarraitzeko hiriko bizitza epaitzeko apartamentu eroso arauen arabera. Nola, orduan, ez da akats bat egiteko?

Adituek aldi baterako alokatutako etxe batean bizi saiatu aurretik aholkatzeko. Aldi honetan bi sei hilabete iraungo. Bakarrik aldi horretan ondoren betiko argi familia etxebizitzen kokaleku berria pozik ala izango da.

partzelaren

hiriko etxebizitza batean kontrastea, eremu jakin bat behar da landetxe batean esleitu. Kontuan etorkizunean arlo honetan hori ondo antolatu dira eta kudeatzeko hartu behar da. Beraz, etorkizunean lurjabe erosi aurretik behar bezala ebaluatu behar du eta bere indarra pisatzen.

kokapena

Nola eskubidea house aukeratzeko? Nahiz lursail baten egitura amaitutako erosi aurretik hura behar bezala orientatzeko izan. Azken finean, kalitatea eta erosotasuna aldiriko bizitzako dizu, garraioa eta ingurumena herriko azpiegitura erabilgarritasunaren araberakoa izango da. Horretarako, etorkizuneko jabeen zehazteko non hurbilen eskolak, dendak, haurtzaindegiak eta ospitaleak behar. Gai honetan, bata islatu behar, izan ere, bestela, familiako izaera kontenplazioan ez du inolako ahaleginik edo denbora izan, denak premiazko arazoei aurre gastatu behar da.

tamaina

Nola etxe pribatu bat aukeratzeko? Future jabeek garrantzitsua da zer aretoan euren etxean, eta zer kantitatea izan behar dituzten erabakitzeko. Hau etxearen inguruan zehaztuko du.

Zenbat familia behar gelak? Haien kopurua izango home biztanleen kopuruaren araberakoa izango da. Adibidez, bi seme-alaba dituzten familiei behar gurasoen logela, egongela, eta haur bakoitzaren gelan. Ezinezkoa da etxe bat imajinatzea sukaldea gabe. Berriki, askotan egongela bat konbinatuta. besteak beste, konponbide bat ere bere abantailak ditu. Azken finean, gela nahiko handi bat da, eta horrek funtzionalitate zabala du ematen dio. Hala ere, horiek ez zait gustatzen, eta hori ez da beti egongela gora, han kea usaina da, beharrezkoa da aparteko Sukaldea antolatzeko.

Nola etxe pribatu bat aukeratzeko, familiako kide guztiak eta erosoa bertan izan ziren? Horretarako, arreta ordaindu behar duzu komun kopurua. Haien kopurua etxeen kopuruaren arabera zehaztuko da. Adibidez, familia bateko lau pertsonek osatutako nahikoa bainugela bat bakarrik izango da. oraindik dezakezu eraikitzeko inork arren, nahi izanez gero, zein txikiak izango dira. Horietako Gehienbat komuna eta bainuontzia, konketa eta garbigailua izan behar du. Bigarren bainugela ordez dutxa bat bainu bat hornituak.

Korridorean edo korridorean etxean behar ez leku asko okupatzen. Baina, aldi berean, han sentitu behar da espazioa. Azken finean, arlo honetan esekitokia edo armairutik jarri oinetakoak eta jantzigintza beharko du.

berogailu indibidualak dituzten etxeko galdara espazioa izan behar du. Ohi da, sotoan edo beheko solairuan dago. ere ezarri ditu berogailu, ekipoak, feed ura bai, biltegiratze-depositua funtzioak egitean, eta abar edukiera du.

Ia etxeetan behatokiko izan. Se fatxada nagusiaren aurrean dago eta egongela eta sukaldea gertu dago. luzapen hori eremua etxearen tamainaren araberakoa da. Askotan, behatokiko arkupe bat konbinatuta. Baina, gainera, pertsona bat izan daiteke. Arkupe desiragarria Glaze. Kasu honetan, atari funtzio bat eraman beharko da.

beste etxeko gela guztiak jabeen nahia emandako. Hau bulego bat, gonbidatu gela izan daiteke, eta abar. D.

Zer da etxe pribatuen alorrean? gelen arteko korridoreetan gabe 140 metro karratu izango litzateke, besteak beste:

• Master logelak - 15-20 metro koadro. m;
• haurrentzako gela - 2 x 12 m². m;
• Living - 25 eta 30 metro koadro ditu. m;
• Kitchen - 15 eta 20 m²-tik. m;
• Komuna - 5 sq. m;
• korridorean - 6 plaza. m;
• galdaragintza - 6 eta 10 sq from. m;
• behatokiko - 15 eta 20 m²-tik. m;
• arkupe - Q4. m.

solairu kopurua

Aukeratu etxe bat eraikitzeko edo erosteko besterik gelak kopurua ez da posible. Beharrezkoa da, halaber, bere solairu kopurua erabakitzeko. Jakina, lur-eremua mugatua nahiko logikoa da etxe taller begiratu. posible izango da bere bigarren edo hirugarren solairuan aurrez planifikatutako gelan jartzeko. Askotan, ordea, hala nola etxe bat eraikitzea egungo moda omenaldi bat da. Izan ere, askok uste handiagoa etxea da, ederragoa, beraz.

Irizpide hau, hau da, hobe house bat aukeratu arabera? Jakina, bat-istorioa etxe nagusiki eraiki dira gelak eskaintzen ez dira gehiegi, eta, beraz, ez dute inguruan esanguratsua izan. Horrez gain, ostalariak batzuk lur etxe bakar bat lursail batean hartuko du.

Baina merezi kontuan hartuta inork solairuko etxebizitza adinekoek duten zailtasunak izan koherentziaz egiteko eskalada eskailera aproposa da. Horrez gain, askoz errazagoa konpondu edo etxeko erantsi osagarriak espazioa da. zale kontuan guztiek behera hainbat solairu bertsioan ere ez da inolako plazer ekarri. Azken finean, oro har, herrialde herrietan etxeen eremu txiki bat eraiki dira, eta elkarren hurbil kokatzen dira. Beraz, bigarren solairutik dugu bakarrik miretsi ahal aldameneko eraikin eta besteen lorategi teilatuak. Aitzitik. Lehenengo solairuan leihoak ikuspegia jabeek beraiek erantzunez da. Aldi berean aukera beren jatorrizko lurrak dekoratzeko edo lorategi bitxi bat hautsi dute.

abantaila batzuk hainbat solairu etxe dute. Adibidez, haien eremu osoan erraz eremutan banatzen daiteke. Kasu honetan, bigarren solairuan, oro har, bizi gela eta bainugela dira. Lehenengoa sukaldean erreserbatuta, egongela, jangela eta bulego bizi.

Han bada beheko solairuan dago posible da ez bakarrik, galdara gela, baina baita garaje bat jartzeko. Hala ere, azken aukera ez da beti erosoa dela eta olioa usaina, gasolina eta beste substantzia kaltegarrien presentziari direla ziurtatu etxera sartu ahal izango dira.

Eta bakar-solairuko eta bi solairuko etxebizitzak aprobetxatu aldi berean nahi izanez gero? Kasu honetan, zer nolako etxea aukeratzeko? Ordena etorkizuneko jabeen desioak guztiak asetzeko ganbaran solairu bat izatea egiturari begiratzen zuten. a arin eraikuntza hormak ditu, baina, aldi berean gelen antolaketa berriari aukera ematen du. besteak beste, konponbide bat onurak erabilgarri ganbaran espazio eremuaren erabilera eraginkorrena datza.

Batzuetan ezagutzen ez etxe bat nola aukeratu dutenentzat aukera fidagarriena, erostea edo eraikuntza eraikin izango da, zati desberdinak bertan gorakada desberdintasunak daude. Horrelako irtenbide bat egiten du "txikiagoa" lore lorategi teilatua, udako terraza antolatuz posible da, edo, beraz, eta belarra berdea.

etxe motak

home parametro bat bere fidagarritasuna gisa jarduten. Azken finean, bat egiten duten erosketa bat egiten, ez bere etxeko hormak nahi Pixka bat pitzadurak estalita ondoren eta eraikuntza pixkanaka bere jasateko ahalmena galdu. Eta nagusiki eragina izan da bertan eraikitzea eta eraiki eraikitzeko materialak. Hori fidagarria da eta jabeek balioko du urte askotan, zenbat etxebizitza bat aukeratzeko? House mota aldatzen hormak egiteko erabilitako materiala oinarritzen da. Eta, higiezinen jabetza ezberdinetan nabigatzeko ere, jakin behar duzu badirela lau etxebizitzen kategoria nagusiak. Horien artean banatutako eta zura, hormigoia zelularra eta adreiluzko from. Demagun kategoria horiek xehetasun gehiago. Hau etxe bat nola aukeratu erabakitzeko lagunduko.

etxe eta mota horietako bakoitzaren desabantailak abantailak ere izan behar erabat etorkizuneko jabeek ezagutzen. Demagun irizpide hauek.

Marko etxe

Kategoria honetan eraikitzen eraikin metal profilak edo ahoko taula erabiltzen dituzten barne. Material horiek markoa manufakturak. Da bertikal eta horizontal baten oholak edo profila bidez lotuak. Ondoren, barruko eta kanpoko aldean markoa plakak sutured, adibidez GPS edo igeltsua zuntz taula edo oholak egiteko. Horrela eratutako The barneko espazio isolamendu betetzen da.

Teknologia hori oso ohikoa da. Oro har, hau zurezko markoak dituzten eraikinak aplikatzen. Bereziki ezagutzen ez etxe bat nola aukeratu zalantzan pertsonen kategoria honetan garrantzitsuak. Azken finean, eraikuntza horren abantaila nagusia bere merketasun da. home iraunkor gisa, aukera hau familia bat jotzen da, aurrekontu mugatu bat izatea. markoa etxe baten ezaugarri positiboak dira erresistentzia sismikoak egotzitako. bearing egituraren muntaia zuzenarekin lurrikara jasateko 9 puntu gai da. Oso merkean eta etxearen konponketa da. obshivnye batzordeak eta plakak After dira besteen ordezkatu zailtasunik gabe.

etxe bat nola aukeratu interesa oraindik dutenek, gabeziak eta markoaren egitura jakitun izan behar du. Hauek dira:

1. Hauskortasuna. Hamabost urte barru markoa etxe eraikuntza amaitu ondoren beharrezkoak konponketa txikiak edo handiak. Horregatik erosten duzunean jabeak eskatu beharko dute aurretik zenbat urte asko bere egitura.
2. sute arrisku maila altua. markoa etxe eraikitzeko zehar suharbera material erabiltzen dira. Horregatik, besteak beste, etxebizitza bat erosten bertatik eraiki zuten materiala ikasi behar du, eta tratamendua burutu zen ala ez atzeratzeko hormak aurretik.
3. lizuna eta onddoak erresistentzia txikia. Arazo hau konpontzeko, zuhaitza tren bereziak prozesatu behar dira. Hala ere, moldea eta onddo unscrupulous saltzaileek bazterbide azpian ezkutatu.
4. Hodeiak indarra. Horrek apurtu posible harresi bat da.
5. karraskariak eta intsektuak banatzeko aukera. azalaren arteko aurkeztu ahal izango dute, eta hezurdura suntsitu sistematikoki.

egurrezko etxeak

Kategoria honetan erregistroak edo lumber egindako hormak dituzten eraikinak dira. Normalean honek helburua egurra material softwood, liderrak dira pinua eta spruce erabiltzen.

Bat duten da galdera ulertzen saiatzen, nola etxe abantaila egur etxe bat aukeratu eta erregistroak derrigorrez jakin behar. Eta honako hauek izango dira:

• kostua nahiko baxua;
• ekologikoa (egurra ez du igortzen substantzia kaltegarriak);
• aire iragazkortasun, hau da, izan ere, hala nola, "arnasketa" etxearen hormak ere, hau da, ez dute aire-zirkulazioa natural saihesteko adierazten da;
• estetika (erregistroak eta LUMBER etxe itxura oso erakargarria);
• behe-indizea soinu eta bero eroankortasuna (material konifera hormak babesteko kanpoko zarata batetik, etxebizitza eta ezin hobeto atxikitzen beroa).

dituztenentzat direnek nola egurrezko eraikin gabeziak buruz jakitea merezi etxe bat aukeratu galdetzen. nagusiki eraikinaren bizitza mugagabea kezkatzen da. Azken finean, zuhaitza onddo tratamendua etengabeko eskatzen du. Huts arau hau etxean bere itxura erakargarria galduko eta askoz txikiagoa izango da behatzeko.

egitura honen desabantaila bat, materiala, eta horrek duela gutxi eraikuntza merkatuan proposatutako kalitatea baxua da. Azken finean, gaur egun kezka eta irabazien bat, eta hori etxe-bizitza eragiten egiten dira. merezi gogoratzeko da eta egurra oso su-arriskutsuen material da. Ez bakarrik erretzen, baina baita errekuntza laguntzeko.

aerated hormigoizko Etxea

Material hau loki (karea edo zementua) hartuko da kontuan. Horrez gain, bere osaeran ura, harea fina eta aparra agente bat dira. Eta galdera erantzun aurretik "Nola etxebizitza bat aukeratzeko?", Abantailak eta desabantailak eraikin horien kontuan hartu behar baita. daude hormigoi zelularra etxeko abantailen artean, honako hauek:

• merketasun erlatiboa aldean adreiluz eginiko etxe batera;
• su segurtasuna;
• hazkunde moldea erresistentzia;
• High termiko eta akustikoa isolamendu ezaugarriak.

Hala ere, propietate horiek guztiak dira zuzenean kalifikazio-bloke menpe. Zenbat eta handiagoa den, orduan eta okerrera eraikinaren duintasuna.

Ez dago etxe eta desabantaila horiek dira. Dute honako agertzen dira:

• Eragiketa epe labur batean (10 eta 30 urte poroak zabalik eta 100 urte arte bloketan - itxita);
• baxua erresistentzia mekaniko (eragozpen hau manifestuak bera, adibidez, une horietan jabeak sinple bat finkatzeko plug gidatzen denean horma batean, erortzen karga handiak ondoren);
• a ura xurgatzeko handiak (poroak zabalik concretes zelularra ere, zifra% 35 da);
• aire natural zirkulazioa ezean.

adreiluzko etxe

Hau azken, laugarren eraikin kategoria da. Eraikinaren, zeinen hormak buztina, zeramika edo silikato adreiluz eraikitzen diren ere sartzen da. hasiera ona bat nola aukeratu erabakiko dutenek, aukera hau kontuan hartu behar duzu. adreiluz Egiturak fidagarritasuna maila altua dute. Aukera gehiago dago, eta balizko erosle eta sustatzaileak erakartzen.

Eskuratu egoitza etxe bat nola aukeratu aholkularitza izango informazio hori adreilu da materiala, luze-time probatu oinarritu daiteke. Hala ere, ordaindu erosi edo eraiki etxe bat gai da, ez du edonork. brick oso garestia baten ondoren.

Bat duten etxe bat nola aukeratu galdetzen, beharrezkoa da eraikinaren material hori abantaila guztiak aztertzeko. Hauek dira:

• indarra, hots handiak konpresio karga hautemateko gaitasuna du;
• su segurtasuna;
• fidagarritasuna;
• iraunkortasuna (zerbitzu adreiluzko etxe-bizitza eta 100 urte arte);
• mantentzeko erraztasuna.

adreiluzko etxe desabantailak honakoak beren kostua handiagoa. Azken finean, higiezinen merkatuaren instalazio horiek garestiena dira. Beraz, prezio berean baldintza beretan markoa etxe bat erosi ahal izango duzu, 150 metro koadroko azalera du, eta 70-80 metro karratu adreilu batekin. m.

Bat duten etxe seguru baten ametsak, komeni arreta jartzea nahiko berria keramoblok ahal izango da. Material hau adreilu alternatiba modernoa da. bere egitura buztina da ere. Hala keramoblok ez da normala, eta porotsuak zeramika. Bere fabrikazioan buztina gehitzen da, fina egur txirbil, eta horrek tiro zehar erretzen. micropores sortzeko aukera ematen du, eta horrek isolatzaileak materialaren propietate handitzen.

Barne egitura esaterako keramoblokov multislit egitura dela gai bero etxebizitzak eta sartze zarata gela galera aurka babesteko gehiago handitu da. Hala keramoblok adreilu baino gehiago hauskorra, eta kostu handiagoa du.

Beraz, erabilera iraunkorra etxe bat erosi erabakitzen duten pertsonak, erabaki behar beraiek etxe bat nola aukeratu eta zer izan beharko litzateke. For higiezinen merkatuan proposatutako aukeretako bakoitzak bere abantailak eta desabantailak izan dezake.

Horrez gain, noiz erosi, kontuan izan etxearen ez da gunean eraikin bakarra. Ez dago oraindik dago zine eta garajeak, gazebos eta eserlekuak, baita beste eraikin osagarriaren izan behar da. Ezinbestekoa da hori guztia estiloari ensemble komun bat izan zen, eta elkarren osagarri.