Transactions: Transakzioak sailkatzeko, kontzeptua, motak

eragiketak, transakzio, haien mota eta izaera sailkatzeko, baita ondorioztatu eta baja beharrezko baldintzak kontzeptua dira Errusiako legedia zibilean araututa. Artikulu hau zenbait puntu horretara abokatu gaztea da, eta herritar arruntak bezala jakin behar duzun aurkezten.

Kontzeptuak eta definizioak

transakzio kontzeptua kapitulu 9 Kode Zibileko ematen. Oinarritutako definizioa, dokumentu arauemaile honetan imprinted inplikatzen erakunde eta norbanakoen ekintzak beheko nor, ondoren bere exekuzioa zenbait eskubide edo betebeharrak sortzen dira. Aurre halaber ekintza horiek, zer aldaketa edo baita gelditu, hala nola eskubide izango da.

Giza Bizitzan badira lege transakzio nonahi. Ezinezkoa da pertsona jardueren imajinatzea tresna hau gabe. ekintzailetza buruz hitz egiten bada, orduan transakzio batzuk osatuko du. enpresaburu baten ekintza bakoitzak nolabait sortzen edo eskubideak eta bai enpresariaren eta beste pertsonen betebeharrak aldatzen. Hau transakzio esan nahi du. bere enpresa-jarduera izaera bat egunero By hitzarmenak eta kontratuak dozenaka sartu, eta hori guztia orden bat "garrantzitsu" akordio, bilatzen dute egiteko - emaitza jakin bat.

Jakina, harremana ez sor daitezkeen lanbideak bakarrik, baina lege zibilaren dute lehentasuna hartu. Ezinezkoa da erabilgarri dauden kontratu guztiak zerrendatu, eta beren zehatza zerrenda ez dago legedia emandako. Kasu honetan, kodea funtsean nagusia, ituna eskubideen subjektu ohikoena zerrendatzen ditu, baina baita ere adierazi du ez dela debekatutako beste sartzeko, ez dira legeak aurkakoa bada bakarrik.

Akordio bakoitzak bere propietate espezifikoak eta ezaugarriak, eta, aldi berean, baimendu bereizteko akordioak antzeko ondorioak multzo propioa du, baina, hala nola ez da. Gainera, ezaugarri horiek ekintza konprometitua emaitza juridikoa definitzeko uzten.

Barietate jorratzen

zuzenbide zibilaren eragiketak Zer dira? transakzio sailkapena legegintza adar honen arabera, horiek parte hartzen duten pertsonen kopuruaren arabera egin da. Horrela, transakzio dira banatzen unilateral eta aldebiko (multilateral). Horrelako legegileak kopuruaren zatiketa bat egin nahita - errazagoa zehazteko, nola ez bakarrik askok bertan parte hartzen duten pertsonek egiteko, baina baita zer pertsonaia mota harreman bat izango dute, beren emaitza izango da.

Bada bat-aldeko akordio hori ez da subespezie banatuta, alde biko eta alde anitzeko sailkatu erreala eta adostutako. Era berean, zatiketa kuota baten truke ordainsaria gauzatu da eta doakoa.

norabide bakarreko akordio eta beste asko arteko aldea. alde batetik bakarrik eskatzen ez duela arau nahikoa zorrotzak ezarri du, baina ez zorroztasun da borondatearen adierazpen eran ekintza bat da. Alde askotako, aitzitik, forma oso desberdinak alderdiek zehaztuko izan dezake. Baina bere batzorde prozedura da legeak arautuko zorrotzago.

zer bizitza modu bat-transakzio ulertzeko, kontuan hartu honako adibidea. Pertsona borondatea idazten, izango bat-aldeko akordio bat sartu, nahikoa da geroztik bakarrik bere borondatea. Gauza bera gertatzen da ahalduntzeko jaulkipen aplikatzen, bikote baimena adierazpenak idazten higiezinen transakzio bati.

Aldebiko akordioak, gainera erraza bereizten dira. berak eta saltzaileak - dendan erosleak Gauza bera bertan bi alderdiek parte hartzen duten transakzio bat egiten du. alderdiaren are gehiago bada, orduan polifazetikoa barietate bat izango da. Transactions bi edo gehiago alderdi inplikatuz gisa soilik kontratuak aipatzen.

Alde bakarreko kontratua. ñabardura

zer bat-aldeko akordio izan daiteke adibide Above dira. Alderdi kopuruaren arabera transakzio sailkapena proposatzen pertsona batek egindako egintza hori, horiek gauzatzeko a berari dagozkion eskubide zibil legedia oinarrituta dakar. Jakina, hori transakzio horien batzorde betebeharrak sortzen bakarrik nor konpromisoa hartzen du pertsona da. Gainerakoan, ezin da betebeharrak sortu, ez dutelako pertsona horiek baimena lortzeko. Baina hirugarrenak dezakezu eskuineko aldeko transakzio lortzeko. abokatu ahalduntze batekin adibidez berean betebeharra no ari da, baina nagusia ahalmena.

Jakina, ez dira salbuespenak. espresuki lege, noiz bat-aldeko transakzio betebeharra hirugarren ezar dakizkion emandako ezean. Adibidez, pertsona bat besteen interesak jarduten bada, hori legedi zibila betetzen ematen du, pertsona horren interes jokatu zuen, ordain betebeharra inposatutako bat-aldeko akordio hau konpromisoa hartu duten pertsona da. Era berean, borondate baten kasuan. Pertsona bat izango a idazten du, eskubidea jartzea baldintza bere ordainagiria oinordekoek for izango dute. bigarrenak ondarea jaso nahi badira, baldintza, hala nola, dela betetzen, betebeharra betetzeko aukera izango dute.

gainetik aurrera honako ondorioa atera ditzakegu. unilateral hirugarren borondatea lotutako transakzio guztiak nori zuzenduta daude. Oinordekoa borondate baten azpian herentzia onartzeko daiteke edo ukatu ahal. Baina edozein kasutan, bere eskuarekin, ere bat-aldeko transakzio zibil bat izan zen.

baldintza on Aurre - zer da?

transakzio mota honi buruz hitz egiten dugu aurretik, baldintza arabera egindako kontratuak erraz bereizteko behar duzu. Under akordioaren baldintza jakin multzo bat aipatzen du, hau da, alderdiek transakzio, zein era askotakoak izan daitezke (prezioa, epe, gaia eta abar. N.) elementu buruzko adostasuna iristeko. Hala ere, kontratuaren terminoak edo akordioa ez da gauza bera, egoera on akordio hori. Azken kasu horretan, alderdiek egoera batzuetan jarri dugun kontratua egin ahal izango da ikur gisa. Bestela esanda, baldintza hori gertatzen bada, orduan transakzio konpromisoa hartu du. Ez dago kontratua ondorioa zehaztu gertaera alderdiek agerpena mendekotasuna bat da.

Baldintza hori aurkako abangoardian jarri ahal izango da, desberdina izan daiteke. Hala ere, probabilitate deiturikoak jantziko dute. Egoera horietan gerta daiteke etorkizunean, gero transakzioa hartuko da perfektua, eta ezin gertatzen, orduan alderdiek kontratua pean betebeharrak aske dira, hura ulertuko da, ez baita ondorioztatu. Adibidez, aita batek bere semea agintzen auto bat erosteko baldintza pean egingo zuela unibertsitatean joan. unibertsitateko mutilen aita sarrera On behartuta ibilgailua erosteko eta eman bere semeari. Bada bigarrenak ez zuen unibertsitatera joateko, eta aitari zera dio: "akordio bat egin dugu, erosi me auto bat", - aita ez dago behartuta hacerlo, izan ere, egoera ez da pozik aipatuz, hori ez da oraindik etorri.

Lege baldintzak baiezta duten baldintza alderdiek duten harreman bat jarri, edo hobeto esanda, etorriko da edo ez, ez bat edozein festa edo beste ikuskera izan beharko dute. alderdi bat bada fede txarrez jardunez, akordio hori ez da etorri jakinda, eta oraindik ez kontratu sartzen, elbarritasun kontratuan kasu honetan, oso litekeena.

Halaber, adierazi behar da kontratista hori epe horretan baldintza ekarri beharko da entregatu ahal izango da. Eta nahiko naturala da, erasoa zehaztutako inguruabarrak hamar edo hogei urte eta gero gerta daiteke delako, eta alderdiek ez dute itxaron denbora guztian izan.

Zer inprimaki transakzio da

transakzio egitea legearen arabera, paper garrantzitsua jokatzen du. It ezarri da izango dutela beste, ahoz zein idatziz, gisa konpromisoa hartu daiteke. Aldi berean, transakzio dira idatziz kategorian pean estalita bada, dira diren notario ziurtatuta direla modu erraz batean egin dutenak, eta horiek banatuta. Noiz forma bat erabiltzen da, Kode Zibileko eta beste lege-egintzak ezarritakoaren zenbait ezartzeko.

Zergatik inprimaki hau eta zergatik ezin duten atsegin edozein modutan erabili? idatziz Operazioak, adibidez, posible kontratua baliorik aitortzeko lotutako efektu kaltegarriak agerpena alboetan babesten du. idatziz finkoa da alderdiek etorkizunean ezin izan zuten esan zer beste zerbait esan nahi duten edo ez du nahi akordio bat egiteko borondatea benetako. Gainera, idazkera emandako egoera interesak, zergak funtzioa adierazten da.

kontratuak zenbait eta unilateral transakzio arau-egintzak eskakizun hori apaindu dira, ez bakarrik idatziz, baina baita notariotzaren (adibidez, zenbait higiezinen transakzio) daude.

Interesgarria da, besteak beste, transakzio mailaketa bat, ahozko eta notarized bukatzen hasita, ez du kontratua, zein debekatzeko Izena emateko baldintzak txikiena diseinua konplexuago batek. Adibidez, transakzio, zein da ondorioztatu ahal izango da ahoz, egin ahal izango dira, idatziz eta are gainean, eta notario batek ziurtatuta. Hala ere, kontrako norabidean ezin jardun ere - legea ezarri bada notario forma bat, ezin duzu erabili simple edo ahozko. aitortzeko baliozkoa Eragiketaren kasu honetan ziurtatuta. Baina berriro ere, badira salbuespenak, non auzitegi batek akordioa aitortu, forma que tuvo lugar urratzen konpromisoa hartu du.

Ahozko eta idatzizko transakzio

euren matrikula oinarrituta transakzio sailkapena, esan bezala, banatzen horietako hiru kategoriatan. Oral transakzio norbanako, erakunde kontratu soilez artean daude "ezpain". Adibidez, akordioak, besteak beste, ikus daiteke trena sarrerak erosteko, dendan erosketak, berriz, noiz ordainduko duzu ekipamendu zerbitzuen konponketa, eta abar. D. esaterako ituna For indarrean sartuko da, alderdien borondatea nahiko sinple bat beraien ekintzak balioztatzeko. Jakina, ogi bat erosi dendan, saltzaileak behar ahal izateko idatzizko kontratu bat sartu, eta are urrunago joan ahal izango duzu, bere nortasuna zorrotzak notario batek. Teorian hau posible da legeak, baina zer saltzaileak egingo?

Transactions anitzak dira eta legea, ez guztiak zerrendatzen dira. Nola kasua izan balute akordioa ez da lege zibilaren arabera zehaztuko da, inprimakia ez da hitzarmen hau ezartzen bada. Kasu honetan It antzeko kontratuak, ahozko pean edo analogia aurkitzen ez badu erabili inprimaki aplikatzeko.

Izen gisa dakar, a idatzizko unilateral, aldebiko transakzio paperean eta sinatu dokumentu bat idaztea baimendutako pertsonen arabera ondorioztatu behar da. Zer baimendutako by esan nahi duzu? Dokumentu hau sinatu daiteke edo nor kontratua, edo beste pertsona izan diren emandako eskumenak, hala nola legearen arabera, edo akordioaren oinarria (adibidez, ahalduntze a) an alderdiaren pertsonak.

Eragiketaren idaztea, oro har, paperean igorritako bi edo gehiago kopiak (alde kopurua) eta, beraz, parte-hartzaile bakoitzak dokumentuaren izan. Hala ere, ez dira salbuespenak. Akordioa dokumentu baten alde bakar bat igorri beste batetik egin daiteke. Adibidez, honek aseguru kontratua gertatzen. aseguru dirua ordaintzen, eta trukean aseguru aseguru bat izango dela ondorioztatu kontratu deklaratuko emango.

Simple idazkera

Kode Zibileko argi egoerak horretan to the idazkera for errespetatu behar duzu definitzen du. badira edozein akordio zantzuak zenbait idatziz egin beharko da. Seinale horiek transakzio eta bere alboko batura dira. erakundearen konpromisoa transakzio guztiak bete behar dira idatziz egon. pertsonen arteko ondorioztatu akordioak, marrazten behar da paperean, 10 aldiz baino gehiago gutxieneko soldata zenbatekoa bada.

Baina hori ez da guztia. GC zuzenean ezarritako kasuetan idazkera behar da, eta bere ez-betetzea elbarritasun du izaera izango du. Adibidez, abokatua potentzia da, gordailuaren hitzarmena, alokatu urtebete baino gehiago, eta beste batzuk.

Gainera, badago beste alderdi bat. Kontratuak eta transakzio ondorioztatu daitezke ahoz, zenbatekoa 10 aldiz baino gehiago gutxieneko soldata bada ere, baina baldintza hori transakzio exekuzioa transakzio gertatzen denean. Kasu horietan legeak ez du inprimaki erraz bat idazten betetzearen baldintza bat aplikatzeko. Adibide gisa dendan ondasun salmenta izango litzateke. Horrelako kontratua norbanakoaren eta erakundearen arteko ondorioztatu da, baina ez du finkapena eskatzen idatziz, alderdi bat izan arren - juridikoa. Eragiketaren exekuzioak egiten da, kasu horretan, berehala, herritar zenbatekoa ordaintzen ondasunak egiteko, erakundearen bidaltzen zion elementu hau jabetza dira. Eta nahiz eta alderdien arteko kontratua idatziz ez da, erakunde juridiko gisa behartuta dago dagokion salmenta beren kontabilitate propioa erregistro batean idatziz islatzeko. Gainera, ituna laguntza pertsona juridiko bat izango du, zerga-legeak betez eman herritarrei merkataritza eta cash txekeak eta bestelako dokumentuak.

Huts legea betetzeko transakzio forma emateko

alderdiek idatziz kontratuaren izena emateko baldintzak urratu badu, ez du zertan hala nola akordio bat baliogabetu egingo litzateke da. Inprimakia ez da jarraian badago, alderdiek ez dira epaitegian fidatu lekukoen testigantza gai, baina uneko transakzioa, termino beste idatzizko froga ondorioa frogatu ahal izango dute.

Baina alderdiek ezarri bada kontratu hori behar idatziz egin, onartu egingo da ondorioztatu ez bezala.

Hirugarren ez betetzearen idatzizko forma ondorioak bertsioa - transakzio baliogabeak aitortzea da. Horrelako egoera bat sortzen denean, transakzio forma zuzenean legegintza-egintzak ezarritako.

notario transakzio

Zer da notario transakzio eta zer ez du egin? Horrelako eragiketak, lizentziaren da legeak finkoa bada, garrantzitsua da nahikoa interesak babesteko bai herritarrei, erakunde eta egoera posizioa dira. notario Institutuan dago legegintza hainbat ekitalditan, arauak zein notario-egintzak egin behar barne araututa. egintzak Horietatik erakusten notarioaren duten identifikazio etiketa berezi bat hizki behar horiek kontratuak ziurtatzeko. Hau da, ordena transakzio zilegitasuna ez bakarrik ematen, baina baita berretsi Eragiketaren Izan ere, egin, ziur alderdien borondatea egokia egiteko. kontratuak hala nola lekuko, notarioaren euren atxiloketa legezkotasuna erantzukizunik hartzen. Da horregatik, egiaztatuko da alderdiek, beren gaitasun, beren transakzio merituak borondatea adostasuna, baita beste hainbat alderdi edukiera.

Notarized kontratuak, normalean euren ezeztatzea portzentaje baxua bereizten. alderdien sinadura ziurtagiria on notario ekintzak etorkizuneko aplikazio unscrupulous kontratistak ez dutela, besteak beste, kontratu bat sinatu eragozten. Gainera, notario egiaztapen hitzarmena bere alderdiaren ondorioa saihesteko sinatzaileek autoritatea, ez da bidezkoa.

izena eman behar da

transakzio Izen ematea da, betiere, ez bakarrik lege zibilen arabera, baina baita araudi bereziek. Hori baimendutako estatuaren organo egintza batean egon beharko erregistratuta Transactions azaltzen dira ere. Adibidez, ondasun higiezinen jabetza transferentzia derrigorrezko den estatuko organoek (Rosreestra) erregistratuta egon da. hala nola, matrikula ez badu eduki, orduan zalantzarik ez izan Eragiketaren invalidation arrazoiak, baina ezin izango erosleak jabetza eskubiderik sortuko. Izan ere, higiezinen titulartasuna egoera Eragiketaren matrikula unetik sortzen dela.

Saltatzen izen-emate epea, herritar edo pertsona juridiko bat, horrela legea hautsi eta auziperatu litezke legediaren finkatutako. Oro har, berandu matrikula beharrezkoa zigorra da, beraz, hobe da erraza prozedura oraingoan gainditu eta arazo batzuk saihesteko.

Horrela, transakzio, bai alde biko eta alde bakarreko, bata bestearen datoz ñabardura asko. Lehenik eta behin, esan aurretik: "akordio bat egin dugu" -, egiaztatzeko inprimaki horretan egiten bada, legitimoa ote den, ez du araudia urratzen behar duzu. Han bada eskaintza egiteko nahikoa esperientzia da, hobe da akordio garrantzitsu bat esperientziadun abokatu batekin kontsultatu bukatzeko aurretik. zenbait kasutan legeak baldintzak urratzea daiteke a ondorio negatiboak oso handiak eragin, beraz, beti behar duzu ahalik eta seriotasun eta erantzukizunez gaiak, hala hurbiltzea, batez ere, kontratuaren zenbatekoa altua da.