Art. Kode Zibileko 687. egoitza-tenancy-hitzarmena bukatu

оформляется на конкретный период. Kontratua lokalak kontratatzeko pertsonen arteko epe zehatz bat jaulki. horiek ezinbestekoak baldintzak, ordena eta ordainketa balioa, betebeharrak eta transakzio parte-eskubideak eta beren ardurak eta harremana amaitu ondorioak ematen du.

legedia ñabardurak

пользователем не допускается в силу ст. Arau orokor gisa, unilateral baja erabiltzaile tenancy kontratuaren arabera dago Arte indarrez kanporatu. 310 Kodea. Normalean zapuzketa debekatzen du. Hala ere, espazio-harremana bere kabuz amaitutzat gai da. Horretarako, berarekin bizi den eremu honetan, eta idatziz, beste pertsonen onespena jakinaraziko hiru hilabeteko epean jabeak lortu behar zuen. Arauak uzten aldebakarreko Art definitutako erlazioak. Kode Zibileko 687. Let it pensatzen xehetasunez.

egoitza-tenancy-hitzarmena bukatu

Goian arau definitu hasitako erabiltzailearen eta objektuaren jabeak harremana amaitu unilateral kasuetan. Lehenengo kasuan gaia nahikoa etengabe zion eta partikularrek bizi bere asmoak errentatzaileak jakinarazteko une jakin batean adostasuna lortzea da. Objektu baten jabea erlazioa aldebakarreko amaitutzat gaitasuna ere badu. Art-en. определены следующие для этого основания: Kode Zibileko honako hau egiteko arrazoi du 687 definitzen dira:

1. Erabiltzaile Huts sei hilabete ordaintzeko, luzeagoa da hitzarmenean ezarritako ezean. заключен на короткий период, то прекращение отношений по инициативе собственника допускается при невнесении установленной суммы более 2-х раз после окончания оговоренного временного промежутка. epe labur batean kartzelatua pertsonen arteko lokal kontratazioa kontratua bada, jabearen ekimenez baja kopuru jakin bat ez ordaintzeagatik 2 aldiz baino gehiago denbora epe zehaztu ondoren gaia.
2. Kalteak edo objektu suntsitu erabiltzaileak edo beste pertsona zeinen ekintzak zuen arduradunak.

faktore garrantzitsuak

erabiltzaileak ez du urraketa eta neurriak kentzeko zehaztutako auzitegiaren aldian bada hartuko dira horiek kentzeko, errepikatu jabearen aplikazioak erabakitzen kontratua amaitzeko. Horrela betearazteko errepikagailua aplikazioa atzera daiteke. epea luzatzea urtebete baino gehiago ez egotea. P. 3 tbsp. предусматривает, что действие соглашения может быть прекращено судом по требованию одного из участников спора, если объект перестал быть пригодным для использования его по назначению, признан находящимся в аварийном состоянии, а также в иных случаях, определенных в ЖК. Kode Zibileko 687 eskaintzen akordioa kantxan amaitu ahal izango dira gatazka den alderdi bat eskatuta, objektuaren ez zen bere erabilera zuzendua egokiak badira, egoera txarrean egotea, baita LCD zehaztutako beste kasu batzuetan bezala erregistratzen da.

gainera

Erabiltzaile-objektu bat edo pertsona bat, zeinen ekintzak arduraduna da, jabetza ustiatzeko beste helburu edo interes eta eskubide bizilagunen gainean urratzen era sistematikoan gero, jabearen zion abisatu dezakezu beharra urraketa horiek kentzeko buruz. herritarrek falta jarraitzeko ondoren, errentatzaileak epaitegian aukera hitzarmena amaitzeko dauka. Egoera honen aurrean, araudian ezarritako s. Apirilaren 2an paragrafoan artikuluaren.

Oharrak

Art. определяет несколько случаев, при которых действие соглашения может прекращаться по инициативе одного из участников. Kode Zibileko 687 kasu horietan akordioaren parte-hartzaileetako bat ekimenez amaitu ahal izango kopuru bat definitzen du. para. 1 esanahia barruan, erabiltzailearen asmo behar da berarekin pertsona guztiak ordezko batetik partekatzen. Bada horietako bat ez duela herritarren nahia ados, enpresariak aldatuko dira. Kasu honetan, 686 artikulua Kodearen arauak. Erabiltzaile Art in eskuinera. формулируется императивно. Kode Zibileko 687 inperatiboki formulatu. Horrek esan nahi zion eta jabearen arteko akordioa ez daiteke baldintza eta unilateral uko erantzukizuna osagarriak inposatu. . ezin dira aurkeztu, nahiz eta alderdien baimena elkarrekiko. Hiru hilabeteko epea gertatuz erabiltzailearentzat ondorio negatiboak bakarrik daiteke esleitzen aldi honetan ordainketak egiteko betebeharrak osatuta.

berezitasuna arrazoi

egoitza-tenancy bat errentatzaileak esklusiboki egon daitezke atarietan kontratua amaitutzat. horretarako lehen arrazoia porrota ordainketak egiteko sei hilabetez bada hitzarmena ez duela luzeagoa ematen da. Kontuan izan behar da hori legedia ez duela kontratua erabiltzaile errua urraketa ere baldintzatua baja egiteko aukera izan dadin. Horrez gain, porrota ordainketa azalak eta kasu zerbitzu publikoen zor egiteko. Hala ere, kontratazioa, halaber, epe laburrean izan daiteke. Kasu honetan, legea 2 aldiz baino gehiago ordaintzea ez ordaintzeagatik aldi honetan ezarritako bukaeran harremanak baja ematen du.

Ustelkeria / objektuaren suntsiketa

hitzarmena baja eta erabiltzaileak eragindako kasuetan oinarria dira, eta pertsona horren ekintzen da erantzule. Ez du axola, nahita kalte edo suntsitzea edo arduragabekeria edozein ziren. Printzipioz, eginbeharrak ez betetzea emaitza izan daitezke erabiltzaileak konponketa eta egoera onean instalazioen mantentze ezartzeko.

beste helburu / bizilagunak interesak urratzea for Operazioa

Ekintza horiek ere izango dira erabiltzaileak edo horren jokaera da erantzule pertsona batek egin dezake. Adituek seinalatu arrazoi horiei buruzko hitzarmena baja baldintzak direla zehaztu komentatzen normalean nahiko lausoak. Adibidez, ez dago argi izan ere egintzak aurrez abisua beharra urraketa kentzeko jabea gisa ala ez. Sec. 4 adierazten du, errentatzaileak duten eskubidea horri buruz erabiltzaileari jakinaraziko ditu. Abisu hori derrigorrezko kontuan hartu behar dituela. Kasu honetan, urtebeterako balio du. Gainera, arau interpretazio literal batetik, komentatu Kodearen 688 artikuluan kontuan porrotaren ondorioak direla urraketa kentzeko eta, ondorioz, kontratua amaitu herritar batera bizi diren pertsona guztiei aplikatuko dira, eta izan behar du, ez bakarrik nor zuzenean pairatu dutenei. Izan ere, hau nekez har daiteke justifikatuta eta egokia legedia.

epaitegietara Ezaugarriak

the komentatzen hitzarmena baja arrazoi normaletan emanda jabeak soilik aplikazio bat bidaltzeko baimena autoritate ahalbidetuko. Epaitegiak, aldi berean, baldintza hauek bete dezakezu edo terminoa (aurten ez bat baino gehiago) urraketa guztiak ezabatzeko erabiltzaile bat ematen. Bada herritar ez du inolako neurri hartu egoera konpontzeko, baimendutako autoritate eskubidea izango du jabeak berriro zirkulazioa kontratua amaitzeko. Hala ere, kasu honetan, salatua eskatuta, epailearen erabakiaren exekuzioa denbora luzatu ahal izango du, baina urte bat baino gehiago.

ondorio

Hirugarren arau horren paragrafoan Horietan oinarritzen party bai epaitegian hitzarmena amaitutzat eman dezake emandako. Hau da onartzen objektuaren zabartua da edo helmugako egoerara erabilera desegokiak badira. seinaleak horiek Gobernu Erabakia №47 28.01.2006 etatik baimentzen harreman juridikoak baja beste arrazoi batean onartutako Araudian ezarritakoaren arabera detektatu ahal, posible da, adibidez, besteak beste, baimenik gabe berreraikuntza / urbanizatzeko eta erabiltzailearen porrota objektuaren ekartzeko jatorrizkoaren ikuspegira arrazoizko denbora-tarte.