Nola lursail baten jabetza ere egiteko? Datak, politikak

Gaur irudikatu lurraren jabetza nola formalizatzeko saiatuko gara. Izan ere, hau ez da zaila prozesu bat, besteak beste. Bereziki prestatu duzu aldez aurretik bada. Bai, baldin eta dokumentu prozesatzeko ospatuko da algoritmo ezberdinak, asko on. Baina guztiz kontuan hartu behar izango dute. Orduan bakarrik posible izango da inola jabetza pribatua sartu lurra emateko inolako arazorik gabe. Zer ezaugarri prozesuaren arreta behar? Zer etorkizun gure egungo manipulazioa jabea jakin behar?

Noiz posible da igorriko

lurraren jabetza emateagatik prozedura anitza da. Baina zenbait kasutan arteko antzekotasuna da oraindik. Lehenengo gauza denean herritar matrikula-eskubidea ulertzeko. Ez da beti eragiketa hau egiteko gai izango duzu. Errusian, jabetza pribatua lur sartu dugu lortu daiteke:

• dohaintza kontratu pean;
• heredatu (bequest edo legez);
• betiereko erabilera bereizmena at;
• bada ez lur erosketa eta salmenta izan zen;
• denean udalerri edo egoera errentamendua sinatua;
• "Dacha amnistia" on.

Ikusten duzun bezala, egoerak oso. Izan ere, lur gehienak arazorik gabe herritarrei jabetza pribatua transferitu. Bakarrik beharrezkoa behar bezala aurrera eramateko bilketa eta aurkezteko dokumentuak ezartzeko prozesuaren prozedura da.

debekuak

Ez da beti posible lurrak izateko eskubidea lortzeko. Kasu batzuetan, ez duzu inola ere ez da izango dagokion dokumentuak erregistratzeko egiteko. Zentzu honetan mugak txikiak Errusian ezartzen dira. Zeintzuk?

Beraz, lehenengo eszenatokia - lurra erreserban egoera, edo kultura-/ ondare historiko batean dago izena emateko saiakera bat da. Kasu honetan, betiko uko egin beharko duzu. Ezin duzu jabetza pribatua lurrak, bertan erreserba edo balio historiko eta kulturala jotzen da sartu.

Bigarren aukera - prozesuan debekua Errusiar Federazioa Security Services agintariek dagokion lurraldea kasuan. Edo gunean hezkuntzako / Indar Armatuak operazio militar baliagarria izan daiteke izanez gero.

No gehiago nabarmen murrizketak ez daude. antolatu jabetza edo opor ere lorategian dituzun. Izan ere, jarraitzen - egoeraren arabera, dokumentuen zerrenda jakin bat jaso eta aurkezteko agintariek egokiak behar duzu. Lur-jabetza pribatua lortzeko gaitasuna gertatzen.

Etorri dirutza bat sartu dugu

Kasu ohikoenak Egindako zuzenean ondarea edo beste alderdiek trantsizio prozesua da. Ez dio axola zer forma - legea edo borondatea. Nola egin lursail baten egoera hauetan jabetza in? Ez da hain zaila dirudiena.

Lehenik eta behin, ondarea bat irekitzeko eta hasi behar duzu. prozesuan aurrera eramateko zuk emandako sei hilabetez legearen arabera. Denbora horretan, notario aplikatu behar duzu, eta bere baimenik idatzi lurrak jasotzeko hildakoaren batetik jabetza dira. Hori egin ondoren, dokumentuak, eta ondoren gainditu egingo kide ziurtagiria herentzia ere lortzea biltzeko joan ahal izango duzu. higiezinen matrikula formulazioa zure jabetza gisa erregistratuta erregistroa / katastrala Ganberak ere erabilgarria da.

Horrela, notarioaren eskatzen da:

• katastrala lurraldera pasaportea;
• jabetza balio ebaluazio emaitzak (horretarako gonbidatu ebaluatzaile);
• testamentugilearen egoitzako azken lekua ziurtagiri bat;
• ebaluazio-jarduerak burutzeko akordioa;
• dokumentatzeko lurreko ohia jabearekin senidetasuna;
• USRR ateratzea;
• testamentu (herentzia ez lortzen bada legez);
• txabola eta lorategi lursail for erregistroan zati bat eskatzen.

Gainera baimena hartu trusteeship eta tutoretza gorpuak lur-jabetza erregistratzeko, jabeak txikiak gisa jokatzen bada behar duzu. Eta zerga agintariek adierazpen bat lortzeko zure testator behin lurrak jaso bada behar delako dohaintza kontratua, baita ondaretzat.

Beheko zerrendan notarioaren bidaliko da. Ez ahaztu dokumentuen kopiak egiteko. Notario duzu ziurtagiriaren berezi bat, lurraldea ondaretzat hartzen Izan ere ezartzen emango. Berarekin lan egiteko aukera izango dute.

Azken etapa

Nola lursail baten jabetza ere egiteko? Bezain laster izan duzun bezala mano notario baten dokumentu bat izango da, ahalik eta azkarren aplikatu behar duzu Enpresak House izateko. Edo anitzeko zentroan, zerbitzuak eskaintzen jendaurrean. Gaur den:

• idatzizko adierazpena lurren jabetza da (azalean) on;
• Errusiako pasaportea;
• herentzia on notarioaren ziurtagiri bat;
• dokumentuak testamentugilearen heriotza dela berretsiz.

Gainera egoera kuota lur matrikula jabetza pribatua izango duzu. Oraingoz, 1000 errublo ordaindu beharko dute. Erantsi aplikazioaren ordainketa froga bat. Muntatu behar diren dokumentuak pakete bat inbentarioa edo matrikula gelan aurrera eramateko. Ez ahaztu kopiak - ere behar dute ziur eskatzeko izateko. Ordainetan adierazpen bat, hau da noizbait lurraren jabetza ziurtagiria lortu jasoko duzu.

Bezain laster garai gisa dator to MFC edo izena emateko ganbera itzultzeko prozesua osatzeko. Hartu zure pasaportea eta zuk eman ziren denean aplikatzen lurraren jabetza erregistratzeko duzun adierazpen bat. Eskuratu lagungarri baita berri gisa katastrala pasaportea. Hori da dena.

erantzun-denbora

Zer gehiago arreta behar da? Beste kasu kontuan hartu aurretik, polita zenbat jakin izango litzateke, batez beste irauten jabetza eskubideak aitortzeko lur batera lursailean. Oro har, denbora askotakoak. Asko araberakoa den bidean duzu bizitza ekarri ziren.

Batez beste, prozesu hau bi hilabete inguru gastatu behar da. Da bilketa eta manipulazio notario aurrean dokumentuak oinarritzen da. Baina matrikula ganbera erantzuna normalean 2 aste inguru dator. Kasu batzuetan, eskatu hilabete bat itxaron behar.

denbora asko egokiena prozesua jotzen da udalerri edo estatu batera errentan hitzarmena azpian jabetza lur matrikula kasu bat izan nahi. Egoera horretan, litzateke lehenik administrazioaren onarpena itxaron beharko duzu. zain epea 1 eta 3 hilabete batez beste da. Beraz, pazientzia izan. aldez aurretik dokumentu guztiak biltzeko bada, posible izango da izena emateko prozesua murrizteko aste batzuk. Beraz giltza burua!

dohaintza

Da, halaber, jabetza dohaintza kontratua redacción da lortzeko metodo ezagunenetako bat. familiak dohaintzan gertakariak eta salaketak hainbat, baita jabetza zatiketa testamentugilearen hil ondoren konpontzen laguntzeko. lur dohaintza zehazki beste edozein jabetza berdina.

Hasteko, emailearen eman marraztu behar kontratu bat. Hurrengoa, apartamentu, dokumentuak biltzen zuen:

• katastrala pasaportea;
• inkestaren plan;
• BTI ateratzea;
• zorrak ezean buruzko kontsulta da;
• Lur plan orokorra.

Bezain laster paper kopiak jabeak dira, behar arte batera notario publiko bat joan. Ez ahaztu zure pasaportea! Are gehiago, notarioaren jabetza buruzko datuak eta dohaintza elementu kontratua egiaztatzen du. kexak ez badago, alderdiek hitzarmen sinatu. Bere notario truke jabetza jabe berria trantsizio buruzko adierazpen bat igorriko du. Aurrez zerrendatu Enpresak House dokumentuak aplikatuz eta gero denbora dela eta eraman katastro lurraren pasaporte berria eta jabetza-ziurtagiria - Hurrengo analogiaz jarduteko ondarea izango dute. Bakarrik ordez borondatearen aplikatu behar denean dohaintza kontratua manipulazioa.

erabilera iraunkorra edo errentan

Jotzen da eskulan trinkoa lur matrikula erabilera iraunkorra edo alokairu hitzarmen egoera pean jabetza prozesua gehiago izan. Kasu honetan, zenbait gastu gehigarriak ordaindu beharko duzu. Zer egingo du etorkizunean jabea gertatuko? Nola lursail baten jabetza ere egiteko?

Hasteko, geodesiko bat eta oro har lur plan erreserbatu behar duzu. Hurrengo administrazioaren kontaktatu zure hirian (auzoa) ere, lurraren jabetza eskubideak lortzeko adierazpen bat egin beharko dute. Horretarako, idatzi dokumentua eta erantsi:

• Jasotako lur planak;
• katastrala pasaportea lurrak;
• jabe higiezinen transferentzia Eginak;
• Pasaportearen kopia.

Ondoren, erantzun bat itxaron behar dugu. arreta behar prozesuaren ezaugarri bat da. Han bada denbora mugagabea da, ez duzu kostu gehigarriak ez da beharrezkoa. Baina errentan akordioa aurrez erosi back lur administrazio eta aplikazioa erosteko dagokion dokumentazioa izango dute. Zenbat da lur teila? Prezioa faktore askoren araberakoa da. Horregatik beharrik katastrala pasaportea - Lur eta azalera adieraziko da katastro-balioa. tan prezioa erreskatea bat egin da.

erantzun ondoren

Zer egin? administrazioaren go-aurretik diseinatu eman badu, posible da ideia ezartzeko. Okerrena da gainetik. Orain deiturikoak muga egin eta lurra jarri behar dugu katastrala erregistratzeko. Are gehiago, jabetza erregistratuta. zati orain mugatua da pribatizazioa matrikula ganbera harremanetan jartzea (edo MFC) dokumentuak:

• pasaportea;
• katastrala planak eta dagokion pasaportea;
• Lurrean jabetza transferentzia.

Gainera, egoera kuota ordaindu 2000 errublo zenbatekoa ere beharrezkoak dira. Hurrengo dokumentu bat, eta hori noiz jabetza ziurtagiri bat itzuliko adieraziko du jasoko duzu. Ez ahaztu zure pasaportea ekartzea. Gogoratu, jabetza dohainik lurrak, inork ez marraztu daiteke. Zer hondakin bat duzu oraindik behar dituelako.

katastrala pasaportea lortzea

Orain lurraren jabetza nola formalizatzeko ulertzen dut. Izan ere, dena ez da zaila dirudiena. katastrala pasaportea gabe ez baduzu eskuratu jarduteko. Baina nola lortu? Zer pasatzen da?

Ezer berezirik. Lehenik eta behin, kuota ordaindu dokumentua lortzea gomendatzen dugu. juridikoei 600 errublo gizabanako da - 200 ordainketa berrespena beharrezkoa da jatorrizkoa ekartzea. Hurrengoa, katastro ganbera joan eta pasaportea aplikazio bat idazteko. Gune buruzko informazio zehatza guztiak identifikatzen ditu. Ez ahaztu zure pasaportea ere behar da.

Hori da dena. Orain besterik izendatu agindu dokumentuaren unean etorri behar. Batez beste, gora itxaron bi aste egin beharko da. Ez ahaztu NAN. Bide batez, ordez katastro Chamber of MFC harremanetan jar zaitezke. Hala ere, dokumentua zain kasuan igoera hori aldian.

matrikula egiteko aplikazioa

Berriki, herritarrei lur asko transferitu. Eta puntu bat lurra eta inkestak topographic jarri behar duzu. Nola egiten da? Prozesua pasaportea izena bera jasotzen zertxobait desberdina da. Hasteko, bildu dokumentuak. Hauek dira:

• izenburua ziurtagiriak (hartu jabea behin);
• kontratu bidezko eragiketak (opari, bequest, betiereko erabilera, lur salerosketa, notario ziurtagiri bat);
• pasaportea jabeek;
• mugarri, gunearen plan orokor eta geodesikoak.

Era berean, kuota bat ordaindu katastrala lurraldea (600 eta 200 errublo juridikoei eta pertsonen, hurrenez hurren) pasaportea jasotzeko. katastrala ganberak adierazpena idaztea eta erantsi aipatutako dokumentuak. Noiz jabeek artean dago adin txikikoa, behar funtzionamendurako tutoretza baimena lortzeko. Hori da dena. Hurrengoa, katastroa berria igorriko arte itxaron dezakezu eta eman egingo da.

"Dacha amnistia"

the dacha amnistia deiturikoak 2006an onartu zen. Jabetza erregistroa pribatuak prozesua errazten duten zuzenketak moduko bat da, lurrean markatuta eta bertan objektuak. Zenbait arazo ez duten katastro pasaportea eta dokumentu jendea gertatzen dira, oinarritutako transmisioa gunean erabili orrian.

Lehen urratsa da dokumentuak dagokion guztia prestatzeko. Horien artean daude:

• Deklarazioa eraikitzea on;
• katastro-mapa eta pasaporte bat;
• dokumentuak lurraren jabetza jaso berretsiz;
• zibil etorkizuna jabearen pasaportea;
• Ordaintzeko matrikularen ordainketa eskaera (1 000);
• Adierazpen pribatizazioa on.

Are gehiago, hori guztia eskuragarri dago MFC edo izen-ematea Ganbera ere. Garden (txabola, lorezaintza), lankidetza dago, egon "dacha amnistia" titulartasuna gisa jaulki arte 2020 abenduaren 31. Baina beste kasu guztietan azkar behar izango. Azken finean, 2018 arte bete, martxoaren 1ean arte duzu. Bestela pribatizazioa zatia ez gertatzeko.

Kontuan ere han errentan hitzarmen bat bada ere, "dacha amnistia" gabe, behar bertan lur eta objektuak aurrez erosi ahal izango duzu. Zenbat da lur teila? Prezioa, esan bezala, beste ezartzeko. Baina ez du merkatuan eta katastro behar. Hori erreskatea egin behar da. Ez dago ezer horri buruz zaila da.

Orain ulertzen dut nola da posible lur kasu jakin batean titulartasuna emateko. Gogoan izan, orain ez duzu lur Eskubide ziurtagiria lortzeko. azken aldaketak direla-eta, higiezinen herritarren jabetza izatearen berrespena gisa, dira orain Unified Estatuko Erregistroan zati bat bakarrik emana. betirako funtzionatzen du, baina etengabe aginduko behar duzu. Azken finean, bakarrik dagoela adierazten du alea unean benetan behar duzu jabearen eskubideak. Ikusten duzun bezala, lurraren jabetza emateko prozedura anitza da. egoeraren ezaugarri jakin zain zaude arabera. Baina beharrezko dokumentu guztiak badu aurrez biltzea, erraz zeregin aurre izango dira.