Da eskrituren erronka daiteke? Nola apartamentu eskrituren erronka?

esaterako, etxe bat edo laua ondasun higiezinen opari eskrituren, beste pertsona bat objektu transferentzia prozedura doakoa eta askotan irretrievable bat da. Legezko Dokumentu hau indarrean sartuko da bere matrikula-data garrantzitsuak erakunde publikoek aurrera. paper bezala ezartzen bada eta baldintza guztiak betetzen ditu eta forma onartzen dira, posible ote den eskritura desafio buruz galdera, gogorra da nahikoa.

egoera zein egoeratan apartamentu bat edo etxe ezin dohaintza objektu gisa jarduteko

lege zibila duten jabetza jaso erabileran interesak emailearen eta ez bakarrik, baina baita pertsona defendatzen. izan ere, material pertsonala interes da askotan gaia altxatzen eskrituren desafio ala zure etxean edo apartamentu posible den moduan. Hala ere, egoera berezietan non dokumentuaren objektu errealak transmisioa ez da bere osotasunean egoera erregistratzeko urrats daude. Horien artean, honako puntu hauek:

• Lege tutorea edo zilegizko ordezkari eskubiderik ez bere Ward txikiak izenean higiezinen emateko (14 urte baino gutxiago) edo herritar, hau da ofizialki incompetent gisa aitortu du.
• Langileen eta mediku, custodial, hezkuntza eta beste hainbat, hainbat erakunde langile ezin jaso etxe edo apartamentu duten erakunde horiek dira pertsona batetik opari gisa.
• Funtzionarioen agian ez jabetza onartu opari bat eskerrik asko bezala, euren lanagatik.

Egoera horietan ez den bezala posible da zuzkidura borondatea zalantzan jartzeko, dokumentua automatikoki baztertu egingo da ala ez, eta jabetza jabea atzera leheneratu egingo galdera ez da.

Nola apartamentu eskrituren erronka? kasu bereziak

Nahiz eta izen-emate prozesuan zehar dokumentu bat etxearen dedikazioa gisa joan ostean, zalantzan egon daiteke. Hau da errazena egoera hauetan egin:

• ondasun higiezinen opari-kontratua batek emana bada gaizki, legez kanpoko inguruabarrak batera, edo bi aldeetan beharrezko datuak falta da. Hau dokumentua, jabetza erregistroa, eta beste eza forma estandarra desbideratze bat barne.
• baloreen erregistroa momentuan aurkezle ezgaituen zen. Kasu honetan, posible ote den eskrituren erronka, ia kasu guztietan galderari erantzun positiboa izango da. Egoera honetan, ordea, mediku-txosten ofizial bat, eta horrek ere honen baieztatzen izan behar du.
• matrikula paperak aurkezlea dira izaera desberdinen eraginak psikologikoak eragina. halaber formal iritzia aditu zenbait mediku-industrian bat behar da.
• Aurkezleak, paper dohaintza sinatu eraginpean zehar substantzia psikotropikoak. Horien artean, drogak, sendagaiak, baita intoxikatzaileak egoera batean, pertsona erabakia kaltetutako etengabeko egoera ulertzeko eza batek ostatu. Gehienetan, gertaera horiek laborategiko probak edo eyewitness testigantza eskatzen baieztatzeko.

hechos osagarriak

galderari posible ote den eskritura desafio higiezinen behar bezala erantzun, beste faktore zenbaki bat ezaugarri ditu:

• nork du opari bat jaso apartamentu edo etxe pertsona batek, nahita egina gorputzeko kalteak eragin emailearen edo bere senide eta lagunen egoera fisikoa edo psikikoa buruzko mehatxuak edo erasoak bitartez kontratua sinatzeko.
• dohaintza kontratua Beste transakzio legal estaltzeko sinatu zen. Arrazoia, adibidez, errezelo bat denean erosketa prozedura alde juridikoa hartzeko eta higiezinen saltzen egoera zergak ordaindu daitezke.
• jabetza izan zen, komunean eskuratutako emanez prozedura ezkontideetako bat baimenik eza. jabetza zen ezkontza aurretik herritar batek erosi bada, dokumentu bat, besteak beste, ez da beharrezkoa.
• etxe edo apartamentu jaso duten opari gisa, jabetza jarraian gaizki Gizona - uholdeak, suteak, etab palo

Galdera senide etxe bat edo apartamentu hartzailearen heriotza kasuan eskritura ukatzea ala ez, gisa da askotan modu positiboan konpondu nahi jardunez. Hala ere, kasu honetan, elementua izango kontratuan zehaztu behar da.

Termino

Errusiako Federazioko lege zibilen arabera, zuzkidura izango du bertan behera utzi ahal izango dira hiru urteetan lege transakzio-data eta bere indargabetzea eskaera aurkeztu den egunetik ez urtebete baino gehiago baino beranduago.

Hala ere, emaile bere proposamena atzera egiten bada, eta etxe bat edo laua jaso duten, epe tratamendu honen aurka pertsonari luzatu daiteke gehienez 5 urte.

Beharrezko dokumentuen zerrenda

Arazoa ahalik ote den eskritura desafio gisa konpontzea, neurri handi batean, ondo diseinatutako eta puntuala balore garrantzitsuak aurkezteko batean. Gehienetan, honako dokumentazioa eskatzen da prozedura bat, hala abiarazteko:

• Ziurtagiri, egoera zerga ordaintzeko matrikula-jarduerak egiteko baieztatzen.
• dokumentua eskatzailearen nortasuna egiaztatzen duen.
• higiezinen opari eskrituren.
• Katastrala pasaportea eta apartamentu edo etxe-kopurua - jatorrizko eta ziurtatuta kopia bat.
• Notario baieztatu ezkontidea baimenik higiezinen dohaintza bat.
• tutoretza eta antzeko beste erakunde baimenik desberdinak.
• dokumentu osagarriak dira, egoeraren arabera zehaztuko da.

juicio arazoa konpontzea

eskriturak aurpegia paper desafio ala juicio buruzko galderaren erantzuna, positiboki landu ahal izango dira kasu bakar batean - kontratua izan da jaulki analfabetoa bada.

Transmisioa apartamentu zertan ere honen matrikula lagunduta. Han bada Erregistroan ez da ordena kontratua bertan behera uzteko ere, ez da beharrezkoa inolako ekintza zehatzak burutzeko. erregistroa, apartamentu edo etxe gabe automatikoki emailearen jabetzakoak jotzen da.

Nola epaitegian eskrituren erronka

matrikula paperak eza gain, beste egoera horretan espezialista ebaluazioa behar izango badira. auzitegien bidez apartamentu eskrituren nola desafio bezala, ez da existitzen ezaugarri zenbaki bat. Prozedura bera ezberdinetan eskatutako agiriak zerrenda batekin lotuta egon daiteke. Espezialista oinarritutako kasu zehatz orrian.

Edonola ere, lehenengo auzoan epaitegian beharrezko dokumentu guztiak batera erreklamazioa, ondoren, izendatu denbora, entzumena formal bat ospatuko da non eta gatazka konpondu da.

Epailearen emailearen ezintasuna aitortzeko kasuan erabakia

defentsa ituna antzeko egoera batean tutore legal edo higiezinaren jabeak ordezkari zabaldu behar du. Paperaren estatutu egon dokumentazioa emailearen egoerari baieztatzen lagunduta luke. Gehienetan medikuaren ondorio, inkesta eta beste batzuk integrala emaitzak ziurtagiri mediko bat da.

Ondoren ofiziala salaketaren kasuan da epaitegian zain. Kasu horretan, kontratua baliorik, apartamentu bat edo etxe bat gisa aitortu egingo da berriro emailearen jabetza izango. Hala ere, kontuan izan behar da hori isla honetan, resettlement etxebizitza jasandako apartamentu bat edo etxe bat, higiezinaren jabeak ordainduko jaso duen pertsonak finantza osagarriak kostuak guztiak.

Iritzia dedikazioa ondasun higiezinen to okerraren ondorioz

Kode Zibilaren arabera, egoera hau zuzenduta egon bakarrik auzitegiek by behar du. Horretarako, higiezinen opari gisa jaso duten pertsona baten izena, idatzizko erreklamazioa adierazpena. eskatu du, kantxan behartuta modu batean kontratua bertan behera uzteko. Paper zehazki zenbat pertsonari apartamentu bat, zergatik bere lanaren jabetza segurtasuna fisikoa arriskutsua da jokatzen buruzko informazio zehatza eman behar. Honetaz gain lekuko, sute langileak, polizia, eta abar txostenak testigantza gehitzen da. D.

erreklamazioa adierazpena saiakerak lotuta arte jabearen erabakia eragiteko

Ziurtatu ere auzitegiek landu higiezinen jabeak on the posible presio egoera batera. Hau xantaia izan daiteke, hura pertsonalki edo bere senide eta lagunei mehatxuak, baita gorputzeko kalteak.

auzia Horrelako auzoan kantxan, zein prozedura judizial formala egiten den egunetik izendatu bulegoan sailkatua izan zen. Gainera egingo aurkeztu, hainbat kontsulta legea betearazteko agentziak, galdeketa txostenak, adierazpenak, poliziari aurkeztu, mediku txostenak eta antzeko beste dokumentu puntual bat behar duzu.

Utzi zuzkidura kontratu zilegitasuna korapilatsu lege-eragiketa da, baizik eta faktore askoren araberakoa da. Kasu batzuetan, erreklamazioa asebetetzea ezinezkoa da, baina egoera jakin batzuetan eta tramiteak legez zuzena pean prozesuaren emaitza positibo bat espero dezakezu. Kasu honetan, arreta berezia elementuak epe paper feed, testigantza eta beste datu berezi gisa, hala nola, dohaintza kontratua bertan behera utzi bideragarritasuna berretsi beharko luke. laguntza juridiko prozedurak konplexutasuna esperientziadun profesional baten harremanetan jarri behar zaio.