Ezin dut opari ziurtagiria, zein baldintza eta nola egin pean bertan behera?

Batzuetan hau edo jabetza eman duten pertsonak, diren posible ote den eskrituren ezeztatzeko galdetzen hasita. materia Horrelako trabarik behar ez bakarrik opariak jabe ohia, baina baita arte entitateak dira. Azken finean, hitzarmena baliogabetzeko batera atzera hartu zer zen jabe berriak transferitu beharko dute. kontratuaren% 100 ziurtasun hori jabetza ez duela itzuli emanez al du? Edo Errusian operazioa edozein salbuespenak / deuseztatzeko ematen?

dohaintza kontratua buruz

Guztiz ulertzeko honetan, beharrezkoa da zer dagokion dokumentu mota ulertzeko. Ezin dut opari apartamentu bat ziurtagiri bat ezeztatzeko? Eta lurrean? Erantzuna ez da erraza dirudiena.

Opari ziurtagiria - Jabetza transferitzeko jabea batetik bestera modu bat da. ondorioz jabetza ez dago dibortzio baten banatuta. Beraz, transakzio mota hau familia kideen artean zabaldu, batez ere familian.

kontratu mota

Ezin dut opari ziurtagiria ezeztatzeko? Garrantzitsua da dohaintza kontratua desberdina da ulertzeko. Gaur, aukera hauek daude:

1. Hitzarmena Jabetza jabe berriak transferentzia jabe zaharra bizitzan zehar zehazten ditu. Kasu honetan, jabetza jabe pasa kontratua sinatu ondoren.
2. Opari ziurtagiria, objektu bat pasatzeko arte the etorkizunean emailearen konpromisoa adieraziz. Adibidez, hil ondoren.

Normalean, praktikan, donative mota ohikoagoa lehen. Azken finean, dokumentuaren bigarren bertsioa ezeztatzeko askoz errazagoa dirudi baino izango da.

baliogabetzeko aukerak

Ezin dut opari ziurtagiria ezeztatzeko? Errusiako Federazioko legediaren arabera, besterik itzultzeko ideia praktikan ez du funtzionatzen. Dohaintza kontratua alderdiek sinatu borondatez dokumentu bat da. Eta bertan behera utzi uneko akordioa ez du bere adostasun batera lan egiteko.

Hala ere, horrek ez du esan opari ziurtagiria ezin dela bertan behera utzi. Onartutako aipatzen auzitegiek arabera eragiketa burutzeko. Era berean, dohaintza kontratua bertan behera utzi ahal izango dira. Hauek dira bi prozedura ezberdinak burutzen dira, gutxi gorabehera berdina. Hurrengo beren ezaugarri guztiak buruzko xehetasun argituko dira.

Ez dago bermerik

Baina lehen, arreta ordaindu behar duzu, izan ere, baliogabetzeko edo dauden ezeztatzea prozesua ez donative beti posible egiteko. Eta emailearen arrazoi on bat dauka, nahiz eta, bere erabakia epaitegian zalantzan egon daiteke arte-ek.

Horregatik garrantzitsua da dohaintza kontratua ez duela inolako berme ematen ulertzeko. Posible ezeztatzeko edo baliogabetzeko da, baina, aldi berean onartzen epailearen erabakia erronka. Adituek gomendatzen arretaz pentsatzea norbaitek ematen duzu zure jabetza aurretik. Prozedura ondoren Eragiketaren invalidation inbertsio handia eskatzen du.

baliogabetzeko

Ezin lurraldera eskriturak bertan behera I emailearen bizitzan zehar? Bai, baina bakarrik arrazoi ona da. Bestela, Epaitegiak ez kontuan hartu legea jarraituz aplikazioa.

Noiz onartzen egungo hitzarmena baliogabetzeko aurrera eramateko? Adibidez:

1. ohia jabeak finantza egoera okerrera egin du. Kasu honetan egoerak jorratzen bakarrik bertan aldaketarik emailearen errua bidez etorri. Adibidez, apartamentu hondamendi natural bat suntsitu zen, pertsona bat larriki gaixo dago eta ezintasun eta abar jaso.
2. mehatxuak eta irainak emailearen edo bere familiari zeuden. Izan ere, hau izango da bideo eta audio grabazioak bidez baieztatu daiteke.
3. higiezinaren jabeak berria baldintzak sortu du emailearen mozketa da. Era berean, dohaintza kontratua baliogabetzeko arrazoia ohia jabea osasunerako kalte zuzena da.
4. Jabetza, zein giver balioa da jarrera arduragabekeria. Ekintza horiek suntsitzea ekarriko luke. Gertaera horiek guztiak dokumentatu behar dira.
5. arte entitatearen heriotza. Baina kontua honek aukera ematen du jabetza aldarrikatu digu, hala nola, eskuineko idatzita badago out kontratuan. Bestela, jabetza izango herentzia pasatu arte oinordeko izateko.

Arrazoi horiek dohaintza kontratua baliogabetzeko oinarri dira. Baina gehiago ez. Ez baduzu, lehendik dagoen hitzarmena bertan behera utzi, ezberdina jarduteko aukera izango dute. Hots - baliogabetzeko burutzeko.

baliogabetzeko arrazoiak

Gaur garrantzitsua da opari ziurtagiria duten zuzenbide zibilaren hitzarmen bat da konturatzen. Eta bere Ondorio zenbait arrazoi juridikoa urratzen badute, ekintza kontratua bertan behera uzteko baimena.

Ezin dut opari ziurtagiria ezeztatzeko? Bai. ideiak ekartzeko, ziur honako arrazoi bat behar duzu egin behar izango dute:

1. Egoera erregistroa eragiketak Rosreestra eza. Egoera horretan, titulartasuna ohia jabea izaten jarraitzen du.
2. dokumentuan klausula bat herritarraren alde eskrituren duten antzinako jabea den zerbait eman behar adieraziz izanez gero. Ezaugarri honek adierazten duen kontratua ez da diru-laguntza oinarri egina. Horrek esan nahi du eragiketa hori bertan behera utzi ahal izango dira.
3. Aurkezleak, azpimarratu du jabetza hori jabe berriak eraman zuten hil ondoren bakarrik. higiezinaren jabeak zaharra desagertu ekarri du. Baldintza hori borondatea tipikoa da, eta ez dedikazioa da. Izan ere, hau kontuan hartu beharko da.
4. Ezin bertan behera nuen etxera eskrituren edo beste objektu? Bai, transakzio honen arabera bada aktiboen ezkutatzen salgai. Pertsona horrek, besterik gabe funtzionamendurako zergak ordaindu titulartasuna berreskuratu uko frogatzeko nahikoa da.
5. Eragiketaren da xantaia edo mehatxuen eraginpean egiten bada. Opari ziurtagiria - emateko beste pertsona bati jabetza jabearen borondatezko erabaki bat da. baldintza hau urratzea ahalbidetzen eragiketa bertan behera uzteko aukera ematen dizu.
6. Kontratua ez dago alderdien sinadura. Dagoeneko aipatu bezala, dohaintza akordioa sinatu eta arte eta emaile. Bada ez dago dagokion sinadurak, transakzio bertan behera utzi da.
7. Noiz itxi at posizio ofiziala. Normalean, elementu hau funtzionarioek nor emailearen bizitzari eragiteko nolabait gai aipatzen.
8. alderdi bat aitortzeko kontratua sinatu den unean ezgaituen. Ez dute posible ote den eskrituren behera uzteko modu horretan harritzekoa, kontratua osasun egoerari buruzko kontsultak egiteko sinatu zehar gomendatzen da. egokitasuna eta alderdien ardura berretsi dute.
9. hitzarmenaren testuan egindako akatsak. Adibidez, datuak edo helbide pertsonala datoz. Kasu honetan, baliozko kontratu ezin bertan behera utzi eta bertan behera uzteko.

Estudio prozesuaren benetan konturatzen ez da oso problematikoa. Azken finean, jabeek dute egoera jakin frogatzeko. Batzuetan ez da posible. Beraz, berreskuratu jabetza ez du funtzionatzen.

dugu buruz jabetza joint hitz egiten ari bada, transakzio emanez annulment arrazoiak beste operazioan jabeen baimenik eza da. Beraz, emaztea ez badu utzi bere senarra dohaintzan jabetza komun parte eta senarrak hala egin zuen, epailearen arabera dago baimenduta transakzio baliogabea aitortu.

emailearen heriotza

Ezin lurretan eskriturak bertan behera I emailearen bizitzan zehar? Bai. hau nola egiten den buruzko informazioa eskuratzeko geroago eztabaidatuko da. Lehenengo daukazu posible ote den baliozko dohaintza kontratua emailearen heriotza ondoren ezeztatu ulertzeko.

Bai, hala nola, aukera bat da. Kasu honetan, epailearen potentziala oinordekoek jabetza aplikatu behar da. ez zegoen dohaintza kontratua baliogabetzeko arrazoi badu jabea, familiako bizitzan zehar, egiaztatzen batzuk edo bestelako objektuak aldarrikatu ahal izango dira.

Gainera, emailearen heriotza arte errua dela eta aukera ematen du jendea hurbil lehen itzuliko dohaintzan jabetza. Hala ere, nahiko saiatu behar dugu.

ekintzak mugatzea

Ezin emailearen apartamentu to eskrituren bertan behera dut? Bai, praktika hori gertatzen Errusian. Gauza nagusia - gogoratu prozesu hori mugak estatutu du.

Zenbat da? 1 eta 3 urtetik aurrera. Ohikoa den tratamendua 36 hilabetez errezetarik arabera ulertzen da. aldi honetan bukatu ondoren, baliogabetzeko / hitzarmena bertan behera uztea ez da posible, nahiz eta bertara arrazoia da.

baliogabetzeko / ezeztatzea argibideak

Orain argi dago, posible da eskrituren behera uzteko lurrak eta bakarra da. Ez da erraza izango, baina urrats gida urrats biziagoak ideia lagunduko du.

Beraz, bertan behera utzi edo dohaintza kontratua suntsitu egingo dituzte:

1. Aukeratu oinarria bertan Auzitegira bat da.
2. Argitu mugak estatutu Oraingo jakin batean. esan den bezala, ezin da 3 urte baino gehiago izan.
3. Bildu bere errugabetasuna frogak. Urrats hau beharrezkoa da arreta berezia, arte the errugabetasuna frogatzeko izango delako.
4. Egin egoeraren deskribapen zehatza ere erreklamazioa.
5. Fitxategi epailearen dokumentuak prestatu dituzten erreklamazio bat. Agiria consideración tokiko agintaritza judizialak emandako.
6. To entzumena parte, eta zure esku lortzeko epailearen erabakia orrian. Garrantzitsua da erreklamazioa kontuan dela zenbait hilabete egon daiteke atzeratu ulertzeko.

Agian, hori da dena. Bada epailearen erabakia ez du plaintiff asetzeko, autoritate handiagoa iruditzen bilatzen zuen dezake. Gauza nagusia - bere errugabetasuna frogak izatea.