Finkatua estimazio eraikuntza kostua kalkulatzeko

eraikuntza-produktu eraikitzeko beharrezko fondoak, eraikuntza-kostua adierazten. eraikuntza kostuen kalkulua, zein kalkulatzen - bereziak garatu dokumentuak balioa kalkulatzeko, estimatu kostua. Aurrekontua xehetasunez dokumentazioa eraikuntzaren kostuak guztia agerian uzten. Bere lan-kontratua oinarrituta dago.

eraikuntza aurrekontuen prestaketa gainditu, esan dezakegu, 3 fasetan:

1. tokiko aurrekontuak egitea.
2. objektuaren kalkuluak egitea.
3. Finkatua estimazio eraikuntza kostua kalkulatzeko.

Tokiko kalkuluen - da, hasierako dokumentua, eta horrek estimatzen da kostu kalkuluen lan mota jakin da. dokumentu mota honen oinarri hartuta, ondorioz, sortutako kontsolidatu aurrekontua kalkulatzeko. enpresa-paper hau, llamado Thera (lurralde unitate prezioak), baita zenbatetsi ratioak (ampliada), eta horrek aukera ematen zehaztasunez kalkulatzeko duzu eraikuntza guztien eskualde jakin batean biltzeko.

baliabide-indizea eta oinarri: Tokiko kalkuluak bi metodo ezberdinak bidez egin daiteke. baliabide metodoa erabiliz, eraikuntza kostua uneko prezioetan kalkulatzen da. base-kostuen kalkulua indizea planteamendu dago bereziki garatutako ordena estimatzen oinarriaren balioa Birkalkulatu uneko prezioetan sortu indizeak ondorioz. Urtero, indizeak aldatzen ari dira, kostua kalkulatzeko, beraz, ahalik eta zehatzen.

Objektu kalkuluen tokiko kalkuluak, ondorengo eragiketak eta kostuak bildurik ditu:

• eraikuntza lanak;

• instalazioa;

• Ekipamendu, altzariak eta ekipamendua;

• beste lan.

objektuaren aurrekontua kalkulatzeko dago bertako egungo edo oinarrizko prezioak eta zenbatekoak gehituz objektu osoan egindako. Bere kalkulua batutako estandarrak eta analogikoa erabiliz objektuak adierazle balio dagokionez. Kontratua objektuaren prezioak dokumentazio mota honen oinarria osatzen dute.

Finkatua estimazio kalkulua dela ezartzen du estimatzen eraikuntza kostua proiektuan sartutako objektu guztiak dokumentu bat da. eraikuntza finantzatzeko bere erabakiaren oinarri hartuta.

Finkatua aurrekontua kalkulatzeko kontuan diseinu soluzio eraginkortasuna zehazten du. Noiz etxebizitzaren eta eraikuntzaren zibil eta industrial kostua kalkulatzeko da ataletan banatuta amaieran horietatik, zortzigarren hasita, azken zenbatekoa kalkulatzeko eman. It guztiak oposiziorako taldekatzen berean lan by datuen arabera egindako kalkuluak from.

Era berean, kontuan izan aurrekontu kontsolidatuen kalkulua behar dela orokorrean egindako eraikuntza, edozein izanik ere parte hartuko kontratista kopurua. Erantsitako eraikin buruzko informazio guztia bertan ospatu egingo da, dokumentazioa, espero irabazi hartutako araudia azalpen ohar bat da.

dokumentu horiek guztiak biltzea egin daiteke bai paper (eskuz), baita formatu elektronikoan (Excel edo software berezia produktuetan) an. Adibidez, GrandSmeta edo estimazio morroia - nahiko irtenbide duina.

Aurreikusitako dokumentazio egon agindutako eran prestatu behar du, ez du axola nola eraikina - kontratua edo bide ekonomiko azpian.