Guztira kapitalizazio-tasa eta bere kalkulua

iturri desberdinak nahiko arreta zer txano tasa eta nola kalkulatzen da ordaindu asko. Hala ere, "oro har, kapitalizazio-tasa" kategorian azalpen gehiago batzuk behar ditu.

It zatituz lortutako zatidura gisa kalkulatzen da eragile irabazien guztira saltzen enpresa osoa prezioaren balioan edo enpresa sortutako. adierazlea balio bat eta inbertsioaren itzulera, eta beren etekina balio ditu barne. Zehaztuko metodo honen arabera zorrak baztertzen da - beraz, onartuta dago enpresa hori epe luzerako zorra ez du. Balio hori gero merkatu-balio batekin laburbildu da. Hau honela egiten da: bere gain hartu da epe luzerako zorraren zati hori ekitatea enpresek alde. Honen ondoren, enpresa batek edo produktu (zerga aurreko balioen arabera kalkulatzen) sortutako balio garbia da gehitu amortizazio arduraduna, baita enpresaren gastuak interes ordaindu kostuak horiek.

Epe luzeko zorra da balioa gehituko enpresaren kapital balantzean. Gainera, prozedura bera jarraituz, balioa irabazien ehunekoa metatua zorraren balio guztiak kobratuko gehitu. Artikulu horiek ezin hobeto zilegi salbuespenak (kenkariak) daude, eta, beraz, ez dirudi nahikoa, eta are inbertsioaren itzulera oinarri gehiago loteslea. Baina, azken batean bihurtzen da, besteak beste, kapitalizazio-tasa orokorra, eta horrek guztizko itzulera balioa islatzen (sortutako ondorioz amortizazio eta amortizazio), bai eta guztizko errenta (interes barne) balioa, ekitatea enpresa hiriburua edo enpresa eta maileguan fondoak zenbatekoa aldean.

nola kapitalizazio-tasa, eta horrek kalkulatzeko antzeko modu batean egindako, suposatuko dugu hori argitzeko JSC hautatutako informazio kalkulatzeko datuak. Teknika urrats hau urrats inprimaki bidez adierazten dugu.

1. urratsa Hemen, determinazio bat enpresa edo enpresen akzioen balioa guztira dago. Hau erabiltzen besteko balioa epea zein da gehien egonkortasuna adierazgarri merkatuan faktore dagokionez. besteko biderkatuko akzio arruntak diren hautatutako aldian fakturazioa luzatutako kopuruaren arabera ondasunaren prezioa honek. Horrez gain, kontuan hartu zenbait zuzenketak egiteko kalkulatzeko kontuan hartu behar egiteko aukera hobetsi akzioak. Amaierako balioa guztira merkatuan enpresa baten balioa da.

Step 2: Etapa honetan, ez dago kalkulua epe luzerako zorraren balioa hautatutako akzio arrunt prezioaren batura aldirako gain da.

3. urratsa Hemen, mozkin garbiak enpresaren, zerga ordaintzeko kalkulatzen da amortizazio balioa gehitu.

Step 4. Etapa honetan balio du, hau da merkatu aktibo eta epe luzeko zor balioa gehituz lortutako batuketa arabera banatzen net errenta eta amortizazio gastuen zenbatekoa. Ondorioz, figura, hau da guztira kapitalizazioa tasa ditu ezaugarri lortuko dugu.

Step 5. It irabazi garbia zerga eta amortizazio eta interes kenkariak balioa baino lehen, gutxi gorabehera.

Step 6: balio lortzen denean, aurreko kalkulua da tasa kontsolidatu bat banatzen da, horietatik tasa dago enpresa basetik informazioaren arabera zehazten da. horien ezean, edo bere porrota ere, alternatiba metodoa erabiltzen da, hau da kapitalizazio-tasa zehaztuko. Higiezinen, enpresa-errenta, kasu honetan kalkuluaren objektu gisa jarriz ere ez da kontuan hartzen. Oinarritutako prozedura koherentea summation indizeak metodo alternatibo honetan.

Step 7. Se guztira apustua balioa irabazi garbia eta amortizazio zenbatekoa zatituz egindako. Emaitza ekitatea edo venture konpainia prezio osoa oinarritutako maileguan fondoak balioa da.

Kontuan izan behar da, hau kalkuluetan dela suposatzen zuten epe luzerako zorra ekitatea zati gisa, bere gain hartu zuen. Naturala da helburu enpresaren kalkulua dela kenketa epe luzerako ekitatea prezioen indizearen zorraren balio bat sortzeko behar izango.