Jabetza eskubideak eskuratzea.

zentzu objektiboan, "jabetza" kontzeptua erakunde dibertsifikatua eta konplexua da, eta horrek Zuzenbidearen adar desberdinetan (penala, konstituzionala, administratibo, zibil) arauak biltzen da. Institutua arauak, zenbait pertsona, arautzen eta hainbat ondasun material zehaztasunez zenbait pertsona berri babesten jabetza jakin baten afiliazio printzipioak ezarriz multzo osoa hartzen du. Kategoria ekonomiko bat, hala nola, jabetza gisa, lagunduta gizateria bere garapenean modu guztietan.

Gaur egun, literalki gauza guztietan norbait dagokio, hau da jabea du. Eta garbi horren eskumenak, bai eta eskura eta erabilera bere jabetza aktiboen jabea da. Baina horretarako direla eman zion ahalmenak libreki baliatu ere, jabeak ziur titulartasuna eskubidea duela izan behar da. jabetza eskubideak eskuratzea eta, besteak bermea ematen.

To the fakturazioa zibil egonkorra izan da, ezinbestekoa da argi eta garbi definitzea zer metodo eta oinarri jabetza eskubideak eskuratzea da. Hauek dira juridikoak gertaerak eta haien sintesia zerrenda bat da legeak definitu. jabetza eskubideak erostea arrazoi oraindik deitu daiteke jabetza-tituluak. Titulartasuna izenburua gauza bat da, eta edozein lege oinarria oinarritzen jabe deritzo, honela dagokion, izenburu zehatza, hau da, hain zuzen ere lege bertatik. modu ezberdinetan eskuratutako jabetza tituluak.

jatorrizko jabetza eskubideak lortzeko modu ez zer eskubide gauza zehatz baterako aurreko jabeak ziren araberakoa izango da. Talde hau, eta bertan gauzak buruz ari gara aurretik jabeak gabe, kasu horietan sartzen dira. Hasierako metodo daude banatuta: (sortzen) aurrez inork ez jabetza eskubiderik ezarri du, eta gauzak ekoizpena ezin izan da, definizioz; prozesatzeko, bilduma, gauzak ekoiztea, datuak publikoki eskuragarri helburuetarako; baimendu gabeko eraikuntza (baldintza jakin batzuetan), eta jabea bihurtu ahal izango dituzu jabetza Ownerless.

bertan edozein gauza jabetza gertatzen soilik, aurreko jabeak eskatuta horiek - jabetza eskubideak lortzeko modu eratorririk. Hau normalean kontratua pean gertatzen den. egon produkzio prozesuen egotzitako: jabetza edozein kontratu edo transakzio eskura du oinarria eskubide erostea gauza; ordenan segida, noiz berrantolatu juridikoa; segida ordena herritar baten heriotza kasuan ere.

titulartasuna eskuratzea bi metodo ezberdinak arabera emaitza desberdinak izan. Adibidez, eratorri metodoak oraindik kontuan hartu beharreko jabearen borondatearen gain behar bada, badira beste eskubideen Pertsona no gauza zehatz bati. maizterrak, pledgee, eta abar izan daitezke. Horrela, higiezinaren jabe berria bihurtzen eskubide horiek dituzten zama. Eta hemen jatorrizko gauzak murrizketa guztiak, hala nola, ez dira lotuak eroslea da.

segurua da eratorriak eta jatorrizko titulartasuna eskubidea lortzeko modu arteko aldea hori presentzia edo segida eza murriztu esateko. Modu askotan jabetza eskubideak eskuratzea, legearen arabera inolako aktoreak erabili ahal izango dute, baina ez dira modu berezi hori zuzenbide zibilaren irakasgai jakin batzuetan bakarrik erabil daitezke. Demagun, konfiskatu, nazionalizazioa, ikuskaritza warranted bakarra estatu-jabetzako betebeharrak eta zergak bilduma - eta are udal jabetza.