Nola hipoteka bat antolatu nahi?

herrialde honetan jende askok nola pentsatzen hipoteka bat antolatu. Baina epe funtsa beharrezkoa dela aurretik ulertzeko. Bihurtzen da, hipoteka bat duten epe luzerako mailegu, zein berme handiak presentzia iradokitzen, gehienbat bezero jabetza forma erosi ahal izateko ere mota bat da. Gure herrialdean, hau mailegu mota horren garapen-bidea hasi du 1998 arte eta orain ezagunenetako bat.

Hau ez da harritzekoa, izan ere, egungo egoera ekonomiko batean, zaila da etxe bat, batez ere, bikote gazteak erosteko. Beraz, familia hipoteka bat nola antolatu galdetzen hasi dira. mailegua eskema aukeraketa alea On baldintza hori bai emaileak eta mailegu onuragarria izango litzateke aukeraketa alderdi garrantzitsu bat da. mailegua arau estandarra arabera 5 eta 25 urteko epean jaulki daiteke, berriz, kasu gehienetan bezeroaren aurrezki batzuk izan behar beharrezkoak hasierako kuota ordaindu behar da. Jotzen da gutxieneko etxebizitza bat erosi behar den zenbatekoaren% 10 tamaina bat izan. Normalean, banku kobratzen aldagai interes-tasak, maileguaren zenbatekoa eta epea zein atera arabera.

Hasierako zatikako diru kopuru bat ordaintzeko ondoren gainerako egon aldizkako ordainketak formularioa aldi osoan banatuko zaizkie. Normalean, ordainketak bankuan ordainduko luke hilero. hipoteka bat nola antolatu kontuan hartuta, bezeroak jakitun eskubidea beren diskrezioa aldizkako ordainketen sortzapena sistema aukeratzen du ez zuela izan behar du. annuity eta bereizitako: bi metodo nagusi daude. Lehenengo arabera, zor-kopuru berdinarekin banatzen da epeak guztietan. Eta hilero metodo desberdindu batekin kuotak aurrekoa baino txikiagoa izango da. Komenigarria lehen bidea hautatzeko, eta bezeroak egonkortasuna batzuk emango ditu, gainera, ez dira lehen urteetan exorbitant kostuak izango da.

Ez da harritzekoa, banku ordaindutako zerbitzu gisa, nahiz hartu kontuan aplikazioaren kreditu edo kontua irekitzeko. prozedura estandarra, eta hori beharrezkoa da administrazio kreditu erakundearen gastuak estaltzeko da. Beraz, lehenengo etxebizitzak erosteko zatikako bidean urrats gisa defendatzen informazioa biltzen eta beren nahiak dokumentatzeko. hipoteka dokumentuak osorik bildu eta ondo egin arte. adierazpena formulario bat behar izango duzu, zein banku-langile bat, nortasun agiriaren orrietan nagusiak kopia bat da, hau pasaportea eskaintzen betetzeko (eta, jakina, jatorrizkoa). Horrez gain, jabetza beharrezkoak diren dokumentu guztiak aurkezteko eskatzen da enplegu errekorra kopia bat eta diru-adierazpena, baita oinarria dokumentu horiek emaileak aplikazioaren onarpena komenigarritasun eta bezeroak garaiz zorra ordaintzeko gaitasunak buruzko ondorio bat egiten du. Erakunde batzuek, hipoteka bat nola antolatu apartamentu bat, pentsio eta osasun-asegurua, ezkontza edo dibortzio-agiria osagarria zerrenda estandar bat, eta are gidariaren baimena for azalduz.

Bada, aplikazioak bankuan ondorio positiboa auzien azterketa ondoren, ondoren, hurrengo fasera, hau da salerosketa akordioa egin dator. Oro har, gero bankuan ordaindu behar, hau da, hasierako kuota ordaindu behar. Baina programa bat falta horien barne hartzen aurkitu dezakezu. mailegu erakunde batzuk aurkituko beharrezkoa da jabetza aseguru seinalatu, hau iruzur arriskua murrizten da.

izapide guztiak bete ondoren egindako kreditu sinatu eta hipoteka kontratua, eta higiezinen egun batzuk igaro ondoren saltzaileak eskatutako zenbatekoa jasoko dute. Aurrekoez hipoteka bat nola antolatu eta beren etxeetan jabea harro bihurtu ulertzeko oinarrizko arauak daude.