Sample gutun errentak jaistea - gela edo irabazteko galtzeko arriskua?

Business - arriskua dago. Gehienetan ekintzailetza premisa alokairuan merkataritza edo industria erabilera oinarritzen da. Baina uneren batean, prezioa zama bihurtzen - esan bezala, eta pena bat bota, eta arrastatu ez da posible. Batez ere etengabe egoera ekonomikoa aldatzen herrialdean, eta ez hobea da.

Hori maizterrak guztietan burura datorren lehenengo gauza - Interes-tasa errentan instalazioetan murrizteko. Izan ere, zenbait kasutan, neurri horiek egoera finantzarioa gorde daiteke, baina garrantzitsuena - lurjabe konbentzitu ahal izateko.

borroka metodo alokairua tasak murrizteko The

Lehenik eta behin, enpresariak ez pentsatu behar bere jabetza dagokionez lokalen jabeak hori hutsik zegoen. sekula One errentatzaileak errentan murrizteko hizkiak ikusi egin behar - negoziazio-metodo hau askoz ere hitzezko elkarrizketa baino eraginkorra izan daiteke.

Kontratuaren baldintzak

Ukaezina da kontratua pentsamendu pixka bat laster baldintzak aldatu ahal izango da eta eragin imposibilidad transakzio ordaintzeko sinatu unean maizter guztiek. Hala ere, berriro irakurri kontratu osoa daiteke, hala ere, ez baldin badira errentatzaileari izango du eragina baldintzak.

Aldaketa kontratua moneta

kontratua da denbora luzez, eta ordainketa-baldintzak sinatu bada dibisen baliokidea ere, kasu honetan, maizterrak ahalegin ruble ratio joan egin behar.

Sample gutuna errentak jaistea kasu honetan itxura hau izango du:

"... Gure enpresak dira urte asko lanean eta inoiz ez dugu kontratuaren baldintzak urratu, garaiz ordaindu alokairua. Hala ere, egoera ekonomikoa aldatu egin da nabarmen, truke-tasa handitzen ia egunero, eta aldaketa-tasa dagokionez tan ___% Kontratua gauzatu den unean batera. Edukia denda errentagarriak bihurtzen da.

Aurreko guztiaren oinarrian, mesedez seinalatu 3.2.8 errentan ... honela (hau da, aldaketa kontratu errublo moneta) irakurri beharko ... "

Ordezko alokatzeko aukera

Bildu buruz zer barrutian lokalen balioa informazioa. Seguruenik aurkitzeko aukera batzuk, hala nola, bat gela, zure errentan eta kostuak txikiagoa da eta. Hori bereziki kasuetan, enplegu-kontratua luzatu da denbora luzez, eta, beraz, ordainketa urtero igotzen ere egia.

lagin gutun A errentak gutxitu eskatzeko kasu honetan egin ahal izango dira, honela:

"... Eskerrik asko lankidetza luze, baina berrikusi errentak behera. eremu bereko espazio antzeko hurbileko merkataritza-gune batean hartuko prezio bat baldintza berean baino% 20 txikiagoa izan. outlet inguruan Patency bera da .... "

enkantean

Inoiz ez ahaztu ordainketa gehikuntza asko errazago baten alokairu for saihesteko. Seguruenik, baldin eta kontratuaren baldintza pean errentatzaileari eskubidea alokairuaren tasa 1 Urtero, hiruhilekoan behin edo sei hilabetez behin berrikusteko ditu bezala. egoera horretan errentari, ez izan isila, eta eguneratuta errentatzaileak proposamen bat, goratzeko zure "negarti" letra idatzi egin daitezke.

Sample errentak txikiagoa gutuna kasu honetan honela ager daitezke:

"... herrialdeko egoera ekonomiko zaila eta jaitsiera erosteko ahalmena ere Dela eskatu alokairuan murrizteko duzu% 10. Aldi berean, kontratua termino guztiak erabat eta puntuala betetzen jarraitzeko konpromisoa dugu ... ".

Ahal izanez gero, letrak laginak lurjabe alokairuan hobea da bat duten gela jabeak eskubidea gehikuntza eskaera zehaztu ditu baino ehuneko zertxobait handiagoa zehazteko murrizteko.

prebentzio-neurriak

zara bakarra bada errentan akordio bat sartu joan, orduan hori laster ez idatziz lagin bat errentak murrizteko egon, jabeak gela nahi duen ikasiko dugu.

Gehienetan, hilabete batzuk alokatu nahi du. Kasu honetan, bermeak horretan zehar, adibidez, 2 urte, berak ez dira berriz lortzeko. Agian lokalen jabeek ez du nahi etengabe maizter berrien bila, beraz, ziurtatu zion ez diren kokapena leku batetik urrun joan 2-3 urte edo gehiago egingo.

gela ez badago modurik egokiena, eta beraz, ez da lagin gutun bat errentak jaisteko edo konponketa eskatzeko, errentatzaileak negoziatzeko bere kabuz eutsi ahal izateko, baina kuotak konpentsatu denboran zehar izan. Jakina, bermea, kasu honetan ez da berrikusitako kontratuaren prezioa, adibidez, izan ere, lokalaren jabea dela utziezin hobetzeko instalazioak, eta horrek are Kongresuan jabea naemschika jasoko bila.

maizterrak errentatzaileari to zorrotzak izan behar du eta gogorra negoziazioak egiteko. Horrela, aparkatzeko edo Internet eza - ken handi bat. leihoak dira ondoko eraikin horman kokatzen bada, izan daiteke ere murrizketa errentan kostua zehazteko faktore gisa ikusten. hortaz arendatelyu alokairuan txikiagoa letrak, adibide horietako artikuluan jakin dugu, arrazoizkoa eta garbi berariazko betekizunak izan behar da.