Zer da errentan? It - errentaren

"Alokairuan" hitza, eta horrek Alemaniako bitartez "itzulera" itzulitako hainbat esanahi ditu.

Bereziki, ekonomiko alokairuan - a etengabeko iraunkorra indexatuetan errenta hori kapitala, lurra edo beste jabetza ordaindu.

Pertsona bat jotzen da errentan hartzaileak izan. Pertsona honek bere jabetza transferitzen alokairuan Ordaintzaile izeneko norbaitek titulartasuna sartu. Operazioak, zein alderdiek da, betebeharra payer jotzen sistematikoki transferitzeko dirua hartzaileari edo beste bide emateko materiala mantentzeko.

Alokatu - modu bat-kontratua. alokatu hartzaileak bere aktiboen transferentzia beste baten jabetza ere berehala ondoren, eskubidea gordetzen du, baina konpromisorik gabe izango dute.

Payer alokairuan da akordio eskubidea jabetza bota legeak lortzen ondoren. Benetan izan ditzake jabetza hala nola erabilera onuragarria, beren kabuz aktiboen bota (adibidez, eman).

legeria zibila Errusiar Federazioko annuities mota desberdinak bideratzen.

Iraunkorrak, noiz transferitu herentzia edo segida arabera higiezinaren titulartasuna. annuity Hau mugagabean kontura izango dira. Bere hartzaileak erakundearen jardun dezakete, entitate edo pertsona juridiko batzuk. hala nola annuity ordainketak aurrebaldintza bat atal dira jarraian zorrozki zenbait tarteak, hala nola, hilabete bat edo hiruhileko behin ere. Etengabeko ordainketak etengo ekitaldia alokairuaren Ordaintzaile erosiko bakarrik.

Life annuity - Hitzarmen honen alderdi guztientzat onuragarria. hartzaileari bidaltzen beren etxeetan (edo beste jabetza) Ordaintzaile, eta horretarako zuen behartuta dago hartzailearen heriotza, besteak beste, zerbitzu eskaintzea transakzio edo diru zenbatekoak finkoa ordaindu adostu zuen. Jabetza da beste pertsona bat (payer) hartzailearen hil ondoren bakarrik jabetza bihurtzen. Jabetza Alienazioa doakoa izan daiteke (betiere kontuan bakarrik alokairuan) edo ordaindutako (ordaindutako gehigarria zenbatekoa alokatu). Garrantzitsua: alokairuan tamaina ez 1 baino gutxiago gutxieneko hilean soldata eta etengabe indexatutako egon.

Life-luze menpeko baten mantentze jabetza esklusiboa transferentzia dakar. Ordaintzaile hartzailearen jabetza erabil daiteke bakarrik bi kasuetan: bai bere idatzizko baimena, edo bere heriotzaren ondoren. Horrelako errentak dakar Ordaintzaile hartzailea edukiko duela bere arreta, eta abar ordaintzeko beharra Batzuetan da diru-kopuru bat sartu da.

Galera, galera, suntsitzea edo kontratuan zehaztutako jabetza kalteak ez hartzaileak errua bidez - ez kontratua amaitu arrazoi baliozko egongo zen. Beraz, zergadun kontuz ibili behar: dira kalte izugarriak arriskua dute.

Horrelako kontratua amaitu bai alderdien adostasunez, edo bere baldintzak betetzen ez badira.

Ez dago kontzeptu bat da lur errentaren. Land alokairuan - kopuru hori alokatzeko edo baliabideak mugatuak erabilera, edo errenta lur jabea bere maizter jasotzen ordaindu behar da.

In gizarte feudal, ez zen lan-errenta, errenta natural (motatan alokatzen), esku-dirutan ordaintzeko.

Gaurkoan alokairuan mota, hala nola daude:

Absolutua, den errentari ordaindutako arlo guztietan, bere erabilera eta emankortasuna dela ere.

diferentziala azken teknologia, produktibitatea eragin positiboa lortzen da eta, ondorioz, errendimendua eta diru-sarrerak guztira gisa. Lur vysokoplodorodnye errentan esaterako lehenengo mota osatuz gero, eta behar izanez gero, inbertsio handiak - bigarren mota.

Monopolioa - Aparteko lurrean alokairuan mota bat. He ordainduko da edo salmenta (erosketa) nekazaritzako produktu mota finkoen jaso monopolioa prezioa, beren batez besteko kostua baino askoz handiagoa.

Annuity jabeek lurrak erabiltzea, eta bertan enpresa mineral erauzketa bat da, eta abar jaso ahal Kasu honetan, askotan ez da errentan diferentziala.