Zer galdera zeure buruari galdetu etxebizitza bat erosi aurretik?

guztiak Ia lehenago edo beranduago ametsa etxebizitzak eskuratzeko. Haur bat bezala, hori heldutasun, finantza independentzia eta jarrera, familia bat hasteko seinale da, badirudi. heldutasunera, badakizu, batzuetan amets bat gauzatzeko ia ezinezkoa da higiezinen prezio altuak dituelako. Horrelako erosketa bat prestatu behar da. Baina nola ulertu une hori iritsi da?

erraz irudikatu dezakezu ezazu, zeure buruari galdetu duzu galdera batzuk larriak izanez gero. Beren erantzunak pentsatu nuen, denbora bere etxetik erosteko zailtasunik gabe ote den ikusiko duzu.

Ezin jasan duzu?

etxebizitza bat erosten lotutako beste ñabardura guztiak pentsatzen hasi aurretik, kontuan ordaindu ahal dituzun. Begiratu gure mailegua kalkulagailua jakiteko zer nolako hipoteka ordaindu ahal izango duzu. Mesedez baloratzeko hileroko ordainketa eta beren aurrezki zenbatekoa une honetan.

Zure finantza egoera oso zaila bada eta kreditu ordaintzeko oso gogorra izango da ulertzen, higiezinen erosteko atzeratzeko pixka bat izango duzu. Bestela, euren etxebizitzak propioa aurkitzeko poza etengabeko estresa eta gogor beharra dirua zenbatu pozoitu ahal izango da.

Ez zer kostu izango ulertzen?

behar ez bakarrik hasierako ordainketa bat izan duzu, behar duzu, nahiz eta dirua abokatua kuotak, aseguruak, altzariak eta antzekoak egiteko. Egin gastu hori kontuan hartu eta gero, akordio bat erabaki behar duzu guztien zerrenda. Ez baduzu, desatsegina sorpresa bat itxaron dezakezu. Ez hondatu zure etxeko erosketa-prozesua beharra zorra sartu da, planifikatzeko aldez aurretik dena.

Ez edozein aurrezki, badaezpada duzu?

aurrezteko duzu behar da, ez bakarrik behera ordainketa, baina baita Izan ere, larrialdietan ematen. Hasiera konponketa behar izatea. aurrezki osagarriak badaukazu, ezin duzu arazo estra pentsatu eta ez kezkatu. Ez baduzu izan baditugu, serio izango duzu beren bizitza zaildu. Agian ez duzu hain zuzen, beren etxean bizi dira. Hobe da erosketa larri bat jarri hainbat urtez.

Pozik leku batean bizitzea denbora luzez izango duzun ala ez?

Etxe bat erosi baduzu, agian izango hiri berean bizi zaren bost hamar urte batetik. Uste duzu, zure lana ez da lekualdaketa eskatzen badu, ez duzu gehiegi bidaia gogoa, eta nahi duzu zure hiria, prest beren etxeetan erosi ahal izango dituzu. Ez baduzu, badakizu, denbora luzez pasatzeko leku berean, beste alde batetik, beste nonbait egoteko, ez higiezinen sartu presarik plangintza nahi ote - bakarrik izango da muga ditzazun eta ez dio zure bizitza planifikatzeko behar duzu izango litzateke gisa nahi nuen.

Ez edozein unetan konpondu eta ordena berrezartzeko behar duzu?

gurasoekin bizi zaren edo apartamentu bat alokatu bada, beti dezakezu beste norbaitek jabetza erantzukizuna partekatzeko. zure etxean desberdina da. Lan asko egin beharko duzu egoera onean dena mantentzeko.

Gainera, garbiketa ere hartuko denbora askoz gehiago. Hori guztia aintzat hartuta, aldez aurretik. Demagun izan ala ez duzu nahikoa denbora librea, beharrezko hasiera enpresa guztiak burutzeko. Erosi etxebizitzen gertaera galdera honi erantzuna bai da bakarrik.

you inbertsiorako erosten ari den edo ez?

hautematen duzu etxean bada inbertsio gisa, zer hogei edo hogeita hamar urte kostua izango da ebaluatzeko behar duzu. Higiezinen dirua inbertitzeko modu seguru batean dago oraindik, baina ez du beti espero zenbatekoa ekarri. Arretaz kontuan aurrekontua eta uste dut, etxe bat erosi ahal, ondoren, irabazien zain egon gabe.

Ez baduzu nahi hori saldu etorkizunean eta batura esaterako pasatzeko jasan dezakete, etxebizitza bat erosteko, nahiz eta egokitu egingo da inolako inbertsio aukerak gabe. beren finantza-ongizatea oinarritzeko higiezinen arrisku larria izan daiteke - Bestela, arazoa hurbiltzeko arreta handiz egin behar duzu.

Zer motibatzen duzu erosi?

Arestian esan bezala, jende asko etxera nola itzuli amesten. Hala ere, horrek ez du esan nahi nahitaez behar etxe bat bakoitza erosteko. Batzuk altzariak eta beste elementu batzuk nabarmenduz gehiegi dira, zer nolako zama aurrekontuaren gainean pentsatu gabe, hipoteka bat da, eta nola euren bizitzetan eragiten die.

harrigarria ekitaldi bat da - Hala ere, merezi du etxe bat erosteko hori gogoratzeko da. toki bat dela bere kabuz deitu ahal izango duzu duzu, beren planak konfiantza etorkizunari urtez irabazten eta bere familia historia garatu ahal erosoa izkina batean.

Horregatik guztiagatik erabakia beren etxeetan erosteko justifikatzen du. Arretaz uste gauza bidez eta pisu horiek. zauden ehuneko ehunean ziur bizitza puntu erdietsi duten Unea ahalegin euren etxebizitzak propioa eskuratzeko egin behar da gero, erosketa bat erabaki behar duzu. Zure etxea eramaten zaitu erantzukizun asko ez bakarrik bat, baina baita zoriontasuna handia eta emozio atsegina asko.