Bigarren etxebizitzen merkatuan: onak eta txarrak

higiezinen eskuratzea jende askorentzat ezinbesteko gertaera bat prestakuntza batzuk eta ezagutza batzuk eskatzen da. eskatutako diru zenbatekoa bildu ondoren, balizko jabea hasten zer zehazki etxebizitzak erosteko bere "odol" kabuz nahi zuen buruz espekulatu? Zer nahiago: eraikin berri batean sredst inbertsio eraikitzen apartamentu diseinu berri baten irtenbideak gehiago? Edo bigarren etxebizitzen merkatuan, non eskuratu cherished "metro" gaur izan daiteke joan?

Galdera honen konponbidea higiezinen eta inbertitutako fondoak erosteko helburuetarako araberakoa da. Adibidez, etxebizitzaren arazoa ez luke orokorrean, ondoren eraikitzen etxe berria inbertituz kontuan hartu ahal izango dugu gero. Eta apartamentu gaur behar duzu, aukera fidagarriagoa den bigarren mailako merkatuan inbertitzeko izango litzateke. Zer dira onak eta txarrak bigarren mailako etxebizitzaren?

abantailak

- prezioa nahiko baxua da. Jakina, "Khrustxev" deskontu eraikin berrian etxebizitzen emango.
- Kokapena. Hiri askotan, bigarren mailako etxebizitzen merkatuan nitxo handi bat hartzen du, beraz, beti behar duzu aukera aukera daude inguruan eta etxea interesa aukeratzeko.
- Konponketa. Noiz vartiry bat erosi berehala egin dezakezu konponketa, behar izanez gero. Ez dago arriskurik ez dagoela shrinkage izango etxean gertatzen dira, eraikin berri batean dago. Konponketa itxaron - Edo, egoera berean apartamentu bat bertan erosi zuten sartu ahal izango duzu mugitu.
- Hipoteka. Hartu bigarren mailako merkatuan mailegu bat askoz errazagoa da.
- Bizilagun. Badago aukera bat dutenek etorkizunean aurre eta egunero komunikatu beharko lukete ezagutu ahal da.
- Expansion. Bezero batzuk, zehazki "Khrustxev" opt eta ondoko solairu bat edo bi gutxi apartamentu bat erosi, kontramailarekin bat, hil beraz, "bi hegazti bat harriz." the yardage bezainbeste etxe berrian, eta, agian, gehiago bera izan. Eta, gainera, etxea bere baldintzak onenak betetzen dituen kokapenaren aukera dezake.

Goian apartamentu abantaila guztiak izan arren, bigarren mailako merkatu alboko negatiboa du.

gabeziak

• Metroak. eremu txiki bat bigarren mailako merkatu apartamentuak desabantaila nagusietako bat da. Eta hiru gela bat "Khrustxev" berrantolatu behar bada, orduan bat-logelak edo bi logelak apartamentu , dena zailagoa da. sukaldea Small askotan erabakigarria, eta horrek ez juega etxebizitzen esaterako erosteko aldeko bihurtzen da.
• Plangintza. Konektatu eta komunikatzeko eta gelak bereizi sexu ezberdineko haurrak dituzten familia ugarientzako deserosoa dira. moldaketa honek ez du intimitatea eta autonomia inplikatzeko, errespetatu espazio pertsonala, hau da, beraz, haur eta gurasoei beharrezkoa.
• Komunikazioak. Ezin da eraginik etxe osoa komunikazioa, eta normalean ordezkatu behar dira.

Pobre kableak. maiz kolpeak, ez du jasan karga, batzuetan ondorio desatseginak dakar. Hau ez da harritzekoa, izan zen jatorriz delako erabiltzeko diseinatu bizpahiru etxetresna by: telebista, hozkailua eta burdina. Ondo pentsatu behar beharrezkoa ezaugarri guztiak kontuan hartuta - zer aukeratu: bigarren mailako merkatu batean edo eraikin berri bat?