Land gatazkak: zergatik esperientziadun abokatu bat behar dugu

Garai guztietan zehar lur gatazkak gehien erabakia zaila izan ziren. antzinako eta baliotsuena objektuaren jabetza - Eta ez dago ezer harrigarria da, lur duelako. Beti da desadostasunak eta gatazkak izan da. Askotan, delako gogoa lur jendeak pieza bat edukitzeko konpromisoa hartu zuen krimenak. Gure arbasoek lur gaiak, heriotza borrokatu ziren konpontzeko. epaitegian erabakiaren - Baina gizarte modernoaren gizatiarrak modu bat aurkitu du.

Land gatazkak legezko eskubideak eta lurrak lursailen jabeen interesak urratzen ditu, baita lur lege harremanak beste parte inplikatzeko gatazkak daude.

Land gatazkak hiru kategoriatan banatzen dira:

- lur gatazkak dira, defentsa eta eskubide zibilen urraketa eta lurrean juridikoen eskubide lotuta. Hau jabetza, eskura eta lurraren erabilera eskubidea biltzen ditu;

- lur eta jabetza gatazkak. Dute urratzen batera konektatuta daude lur eskubideak, kalte eta kalte hori urratzen eragindako kalte-ordainak;

- Jabetza gatazkak. sortzen lur harreman atera dute. eskubidea hemen lur, eta jabetza xedapen eta lur-erabilera baino gehiago gatazkak berrikusi menpe buruzko gatazka.

Arau orokorra da hori ezezkoa buruz gatazkak ere lursail baten, lagapena konpentsazio kalte, diren lurraldea, oztopoak kentzea lurraren erabilera-gunean, eta beste batzuk kutsadura eragindako horretarako, behar diren epaitegian jotzen. RF zk ez ditu lur gatazkak auzitegi (administrazio) prozedura daudelarik.

Beraz, zergatik sailkatu dira? Izan ere, epailearen oraindik egiteko lehendik legeak oinarrituta erabaki bat.

Auzitegi lur gatazkak dira, legezko egintzak ugari araututa. Badira ere epai eta ebazpen kasu hauetan asko. Nahiz abokatuak batzuetan ez dira kasu kategoria honetan gatazkak. Ohikoak herritarrak oso zaila da gai horiek laguntza profesionala gabe ulertzeko. Beraz, lur gaiak eskumena abokatu laguntza oso handia, eta batzuetan behar da.

Gomendioak, baita aholkularitza profesional eskuineko posizioa hasierako fasean hartu du. Eta hau oso garrantzitsua da, izan ere, egoera jakin batean hasierako zuzena posizio-akatsak gogaikarriak, azkenean ekar dezake harreman osoa kolapsoa saihesteko lagunduko du.

gure garaian abokatuarekin ez da merkea. Hau da, guztiak ezagutzen. Eta, askotan, herritarrei abokatu baten zerbitzuak gabe egin nahian. berez justifikatzen denean arrunt toilless egoeretan. Baina egoera zaila da sakoneko eremu jakin batean ezagutza juridikoa eskatzen.

Beraz, lur-harremanak, irtenbide onena esparruan lotsa egoera bat bada - profesionalari abokatu helegitea. lurrak kantxan gatazkak konpontzeko bezeroak alde izango da. Azkenik lurretan aholkularitza juridikoa dela igortzen gure herritarren arau bihurtu esan nahi dut. Dakigun delako - ezin horiek gabe.