LCD "Trubino": akziodunen iritziak, eraikuntza, irisgarritasuna, azpiegitura sustatzailearen aurrerapena. LCD "Litvinovo City"

Etxebizitza berriaren erostea - Urrats larria da, eta horrek pertsona bati finantza inbertsio handia ez ezik, emozional kostuak eskatzen du. Azken finean, kasu honetan aukera bizimodu guztia aurrerago zenbat denbora errepidea (lana eta bertatik) pasatzeko duzu on izango du eragina, guztiak beharrezkoak (eskolak, farmaziak, dendak) barrutian ala ez. Agian oinarrizko zerbitzuetarako urrun bidaiatzeko etxetik. ere garrantzitsua da, eta eroso ostatua eraikin berria, apartamentu plan honetan da.

Zure Child segurua da etxe honetan patioan oinez? Ez behar bereziak baduzu? Ba al dago edozein baldintza bereziak eskatzeko (arrapalak forman) ezintasunak dituzten pertsonak? haur txikiak dituzten familia A biltegiratze espazioa erabilgarritasuna ibiltarientzat for zaintzeko. Orain jende asko auto bat. Horrek esan konplexua biztanleek duten aparkaleku pertsonala espazio beharko du. Hori guztia beharrezkoa da aldez aurretik pentsatzea gerora developers eskaintzen dutenak aukera objektiboki ebaluatzeko gai izango.

Besteak beste, kezkatuta eta konpainiaren ospea izan behar du. Du, bere "zorro" in ongi burutu proiektuek? Ziren etxea martxan jarri garaiz? Dator erritmoaren aldez egungo proiektuetan barruan da? Azken finean, zenbat ardura da sustatzailearen zer zehazki zure etxe berria jasoko duzu, zer kalitate apartamentu araberakoa da. Ñabardura oso askoz. Hala ere, eskuineko aukeraketa egiteko aukera dago oraindik. Hau eskatzen bakarrik pasatzeko denbora eta ahalegin apur bat ikerketa-mota edo. Sinetsi me, zure etorkizuna apartamentu antzeko ahalegin osorik amortizatu beharko kasuan.

Gaur hurbilago proiektu LCD du "Litvinovo City" (RC "Trubino") eraikitzea begirada bat dugu. Nor da proiektuaren sustatzailearen? fidagarriak den zuen? Jendeak esan LCD "Trubino" iruzkinak co-inbertitzaile? Zer dira erosteko jabetza enpresak eskaintzen die bere bezeroei aipatutako alternatibak? Zeintzuk dira abantailak eta desabantailak proiektu honen? horiei erantzun gehiago eta beste gai batzuk geroago eztabaidatuko dira artikulu honetan.

konplexua buruz

Hitz buruz proiektu LCD "Litvinovo City" gehiago utzi. Developer - GT-TES "Trubino". About konpainiak gutxi ezagutzen da. Ez du oraindik kudeatzen bera ezartzeko modurik merkatuan ere.

Demagun zer onak eta txarrak proiektu LCD du "Trubino" isolatua adituen. Beraz, abantaila hauek daude:

• etxebizitzen konplexua kilometro bat baino gutxiago basoa da. Aldi berean, ez du egoitza-gune gertu industrial instalazio ez da jartzen. Hau da, argi eta garbi eskualdeko egoera ekologikoa eragin positiboa.
• balkoiak enpresa-eraikitzailea beiraztatu dira.
• Azpiegitura nabarmen zabaldu egingo da. Adibidez, aurreikusten da farmazia eta dendak jartzeko lurrean egoitza-eraikinen solairu gainean.
• apartamentuak gelak komunikatzeko, diseinua arabera eza. Bakoitzak bereizi bainugela bat dela ere oso praktikoa ditu.
• Ez dago benetako zientzia hiri bat eraikitzeko aukera bat da.
• Bisitak etxebizitzen konplexua da aldeko kokatutako ingurumen eremuaren ikuspegitik batetik.
• eremuko apartamentu prezioak aurrekontua har daiteke.
• Higiezinen egon epetan ordaindu ahal izango da, eta horrek esan nahi du, erosleak ez ditu erositako etxebizitzak ordaintzeko.
• Proiektu hau Rosselkhozbank kreditatua. Ez dago banku ezagun kopuru bat, baita militar hipoteka hipoteka bat aukera da.

Galdera proiektuaren desabantailak jotzen da:

1. Funtsezko, ikuspegitik Ring distantzia batetik (kasu honetan, hogeita hiru kilometrora dago).

2. Proiektua ez du instalazio sozio-kritikoa batzuk eraikitzeko ematen.

3. Metro geltokia "Shchelkovo" etxebizitza konplexu honetatik distantzia handia dago. Adibidez, gainditzeko 36 kilometro horiek nahikoa azkarra izan daiteke, baina errepidea ez da izango 55 minutu baino gutxiago iraun garraio publikoan ibilgailu kabuz (ez da kontuan auto-ilarak aukera hartu).

4. Kasu batzuetan, apartamentu-kopurua solairu berean hamazazpi pieza gehienez izan daiteke. Hau eragozpenak batzuk, soilik bi igogailu osoak hamar sarrera eskuragarritasunaren sor dezake.

5. Beste gauza batzuen artean, etxebizitza konplexuak eraikitzea aztertzen ari garen - lehen sustatzailearen proiektu.

Sustatzailearen, aldi berean, honako puntuak nabarmentzen du:

• Aparkatzeko eskuragarri;
• Kalitate handiko soinu isolamendua, eta horrek denbora luzea izango ez galtzeko, beren propietate da instalazioa;
• eraikinaren eraikuntza izugarri indartsua da (monolito / brick);
• apartamentu eremuan nahiz eta ez gehiegi, diseinua modu bat egiten edozein diseinu erabakiak ezartzeko erosoa da, hala nola diseinatu da;
• kaletik sarreran arrapala (arauzko angelu azpian dago) diseinua zehatz bat dakar
• barruko sarreran ere oso etorkizun maizter komenigarria izango da ondorioz bi igogailu presentzia sarreran, prams, aparteko gela bakoitzeko atezainaren zuzendua, baita trasteleku dira, etxe bakoitzeko solairu tipikoa estandarra jarritako egiteko.

Ez erakartzeko eta dagokion proiektuaren duintasuna? Horri buruz gehiago jakin dugu.

azpiegitura

Oro har, bezero potentzialak apartamentu eta bere diseinua balioa buruzko informazioa ostean gehien interes arloko azpiegitura bezala. Hori dela gai honen xehetasunez eztabaidatuko dira azpian. Beraz, zer dira eraikuntza planean ezarritako objektuak? Azpiegitura egoitza-konplexua hurrengo objektu multzo izango dira:

• Hiru parkeak;
• Hiru haurtzaindegiak, eta horietako bat da eraiki-en;
• eskola;
• eliza;
• bi aparkalekuak;
• Aurrezki Kutxa adar;
• Bi GREENBELT;
• janari-dendak eta merkataritza-guneak dituzten hiru gune;
• liburutegia;
• Kultur Etxean;
• bi farmaziak;
• postetxean;
• turismo konplexua;
• Arrantza konplexuak;
• bike area.

Ustezko, ondoren, etxea martxan egongo da jarri zenbait ondasun eta zerbitzuen azpiegitura eskaria gisa nabarmen zabaldu egingo da. Beraz, sustatzailearen bezeroei espero eraikuntza eta ostalaritza eta aisialdi zentroen irekiera. zerbitzu horiek eskaria kontuan hartuta, inolako zalantzarik gabe, denboran zehar etxebizitzen konplexua inguruan proposamenak hainbat gainezka egingo da.

kostua

Zenbat jabetza erosteko balioko du egoitza-konplexua honetan? Demagun sustatzailearen LCD "Trubino" proposamenak:

One-logelak apartamentu: 42 eta 48 metro koadro batetik eremua eta 2.016.000 errublo 1.917.300 errublo kostua areak.

• Studio: 28,96 metro karratuko azalera 59,6 metro koadro eta kostua 1,216 milioi errublo 2.503.200 errublo.
• logelak: 51,73 metro karratuko azalera 67,3 metro karratu eta 2.121.340 errublo balioa 2.759.300 errublo.

Datuok etxebizitzen lehen eraikitzea soilik garrantzitsuak dira, eta egoera ezberdina da bigarren kasuan, berriz. Badira eskuragarri Hurrengo proposamen hauek:

• 28,96 34,63 metro karratu batetik Studio area eta 1.216.320 errublo balioa 1.454.460 errublo.
• One logelak apartamentu 38,4 metro koadroko azalera 41,75 metro karratu eta 1.612.800 errublo balioa 1.753.500 errublo.
• One logelak 55,52 metro karratuko azalera 98,5 metro karratu eta 2.276.320 RUB 038 4 balioa 500 errublo.
• Hiru 61,9 metro karratu 85,72 metro karratu l eta 2.537.900 errublo balioa 3.514.520 errublo eremu laua.

besteak beste, hainbat pertsonen artean aukeratu propietate bat dastatzeko aukera izango dute, beharrei eta euren gaineko arabera.

akzioak

Al dago dirua aurrezteko jabetza erosteko "Trubino" egoitza-konplexua ere posible? Reviews titularrek erakusten duten, bai. Adibidez, erosle kategoria batzuk aprobetxatu ahal sustapen eskaintzak. Gehienetan familia gazte buruz hitz egiten ari gara. Azken finean, biztanleriaren etxebizitzen berriaren premia gehien prezio onenean kategoria honetan. Horrelako familien% 3ko deskontua lortu ahal denean jabetza erosteko. Ekintza etengabe funtzionatzen. eskaintza eta bere zure kasua bereziki erabiltzeko aukera baldintza guztiak, jakin dezakezu konpainiaren kudeatzaileak, nor zaren adituen aholkuak emango ditu. Nahikoa besterik sustatzailearen telefonoa deitzeko da.

hipoteka

Bisitak banku ezagun, dagoeneko irabazi dute jendearen konfiantza kopuru bat elkarlanean sustatzailea, higiezinen erosteko hipoteka-mailegu bat baldintzapean aukera sorta zabala eskaintzen die bere bezeroei. Reviews titularrek LCD "Trubino" metodo hau aipatzen gehienak familiei gehienentzat onargarriak dira. emandako arduraduna, proaktiboa eta lotesle gisa frogatu beraiek bankuek hipotekak. Bezero bakoitzak aukera bat hipoteka programaren Baldintza aldeko apartamentu bat eskuratu du. bigarrenak aukeratzerakoan beti laguntzeko profesionalei duzu.

Beraz, zer dira bere bezeroei eskaintzen dituen baldintzak banku hainbat?

• Nekazaritza Bank - maileguaren zenbatekoa 20 000 000 100 000 bitartekoa interes% 11,9 tasarekin.
• "VTB 24" - hipoteka bat 100 000 edo 20 000 000 fin bat izan daiteke interes% 12ko tasa.
• AKB "Absolut Bank" (OJSC) - mailegua 300 000 20 milioi errublo errublo zenbatekoa lor daiteke interes% 11,2 tasarekin.
• Bank Moskuko - Hipoteka zenbatekoa 20 000 000 300 000 bitartekoa interes% 12ko tasa.
• Bank "Deltacredit" - 600 000 mailegua interes% 11,5 tasarekin.

ordainketa epeka arabera

Interesgarria da, egoitza-konplexua "Trubino" (Litvinovo likidazioa) jabetza beharreko kuota erosi ahal izango dira. Horrek esan nahi du ez duzula euren apartamentu berri eta erosoa ordaindu behar.

bihurtzeko programa honen partaide bat behar da lehen ordainketa esanguratsua (etxebizitza-balio osoaren% 40 gutxienez) egiteko. Gainerako zenbatekoa edozein da zati berdinetan banatzen eta hileko ordainduko (hurrengo urte naturala bitartean). ordainketa bakoitza tamaina banaka kalkulatzen da bezero bakoitzeko. jotzen onuragarria apartamentu erosteko askok higiezinen inbertitzaile da LCD du "Trubino" in Baldintza horien menpe.

garraio irisgarritasuna

etxebizitzen konplexua kontuan izango garraio publikoa iritsi daiteke. You batetik joan ahal metro geltokia "Shchelkovo". bai autobus eta taxi erabili ahal izango duzu. LCD du "Litvinovo City" (RC "Trubino") kasu honetan errepidea ordu bat baino gehiago hartuko du. Litekeena ibilbide laster aldatuko da. Pertsonak aukera gehiago herrira lortuko dute.

autoaren jabea? Ondoren Mosku "Litvinov City" (RC "Trubino") erritmoa minutu besterik 45 lortu zituen neurtuta ditzakezu LCD.

Jakina, garraio loturak oraindik garatu beharreko. Hala ere, errepidea da dagoeneko orain erabat erosoa izan daiteke. Praktika erakusten pertsona gehienek nahiago duten ibilbidea erabili metro geltokia "Shchelkovo" from. egoitza-konplexua errepidea kezkatu ez da beharrezkoa.

eraikuntza aurrerapen

gaur gauza gisa eraikuntza gune RC "Trubino" daude? Eraikuntza aurrerapena da sustatzailearen web ofiziala islatzen. Oraingoz, solairu bost eta erdi prest egun, lan jarraitzen du. Denbora pixka bat, eraikuntza gelditu, baina orain berriro berriro. eraikitzailea are izeneko entrega data berri bat - enpresak bere betebeharrak betetzen ote 2017ko abenduan denbora izango dute? Jendeak honetan higiezinen inbertitzaile LCD "Trubino" ( "Litvinovo Hiria") pentsatzen?

feedback positiboa

Emaitza ona ziurtaturik sustatzailearen bezeroen zati. lana eta materialen hornikuntza buruzko informazio islatzen duen enpresaren web ofiziala albiste ikustera dute. Horrelako kritikak titularrek LCD "Trubino" adierazteko konfiantza eraikitzailea baita irmoa itxaropen zure jabetza gakoetako lortzea aurtengo amaiera arte. Nola justifikatu dira beren itxaropenak? Hard esan.

erantzun negatiboa

Negatiboak iritzia titularrek LCD "Trubino" itxura askoz errazagoa. Normalean, bezeroek atzerapena kexatzen eraikuntza, porrota dagokionez, gure betebeharrak egiteko orduan orain. Oraingoz, nahiz ekimena taldearen, helburua proiektu LCD "Litvinovo City" problematikoa gisa aitortu zen, eta bere ezarpena izan da ezberdina, arduratsuagoak sustatzailearen esleitzen bermatzeko At. higiezinen inbertitzaile horiek sentitzen engainatu eta ez uste duten enpresak egoitza-konplexua eraikuntza burutzeko gai da. Aldi berean, beste hainbat jarraitzeko higiezinen RC "Litvinovo City" interesa izatea eta baita apartamentu bat erosteko han. Zer akziodun talde bat laguntzeko behar? Hau bakarrik zure erabakia pertsonala izan behar du.

Beraz, ez zara ala proiektuaren RC "Litvinovo City" (RC "Trubino") aproposa den Ziur naiz artikulu hau irakurri ondoren, gai honi buruzko iritzi bat osatzeko dezakezu. Saiatu ahalik eta objektiboa izan dadin, muturreraino joan gabe. Ez da beharrezkoa den alderdi negatiboak bakarrik zentratu, ikusmena erabat galdu arreta proiektu honen onurak guztien, baina baita gabeziak esanguratsuak ez ikusi eta oker egongo litzateke. benetan zer zure familia behar pentsatzen.

Beti izan eremua garbi batean bizi amestu? Txikitatik, goizean ibiliko basoan txakurra nahi nuen? ez behar duzu egun bakoitzean errepidean pasatzeko herri sartu bi ordu inguru traba, eta gero etxera? Ondoren LCD "Litvinovo Hiria" da behin betiko duzu. Hala ere, ez baduzu ibilgailua pertsonal bat izatea, edo ez duzu nahi zure familia urrun hiritik bizi izan zen, besteak beste, aukera bat bertan behera utzi behar izan dezake. halaber baloratuko zenuke apartamentu kostua beren tamaina eta diseinua egokitzen den ala ez, parametro horiek egokiak dira eta.

Eta garrantzitsuena, zauden ala eraikuntza itxaron mugagabean prest pentsatzen. amaierako epeak ondoren funtzionamenduan house mugitu ziren hiru aldiz dagoeneko. Orain, hau da, agindu etxebizitza-gakoak 2017 Abendua ez aurretik. Ez ados, besteak beste, esperantza bat behar duzu? eraikitzailea osotasuna eta proiektua arrakastaz burutzeko bere gaitasuna buruzko edozein zalantza badaukazu? sentitzen ez bazaude, zalantza handiak izan duzu, hobe da, hala nola erosketa bat patentea.

Adi egon, ez dizute mezurik me. Pasa nahikoa denbora ezagutu ahal izateko, ez bakarrik Izan ere, sustatzailearen bere bezeroei eskaintzen duen, baina baita ere, hori zen egin du dagoeneko, aldez aurretik. For kasua da (kasu honetan, ongi burutu proiektu) argi eta garbi adierazi zure etxebizitzen konplexua dela denbora bukatu egingo da, eta deklaratu kalitate bilduko dira.