Lur-harremanen irakasgaiak: kontzeptua, sailkapena, eskubideak eta betebeharrak

Lur harremanen kontzeptua oso zabala eta konplexua egitura da. Hau da arrazoi asko direla eta. Lur - harreman juridikoak objektu lotutako berezitasunak Lehenik. Horrez gain, garrantzi handia interakzioa sartzen diren pertsonen egoera juridikoa da. Demagun Xehetasun gehiago lur harremanak eta hura lotutako dira elementuen kontzeptua kontuan hartu gurekin.

Orokorra

Land harremanen izeneko benetako gizarte-elkarrekintza aktiboa borondatezko baratzeak buruz portaera emaitza ordezkari. Dute LC eta beste lege federal arauak gobernatzen ari dira. oinarri agerraldia eta lur harreman baja zehaztuko legezko egintzak, pertsonen egoera juridikoa horretan sartu sartuz.

egitura berezitasuna

Lehen esan bezala, interakzio konplexutasuna hainbat faktore eragindako:

• irakasgaien berezitasunak eta lur harremanen objektuak.
• arauzko ezaugarriak.

elkarrekintza funtsezko elementuak dira, besteak beste:

• Legezko xedapen horren gainean harremana oinarritzen da.
• Gaiak eta lur harremanen objektuak. Lehenengo gobernatzen dagokion araudiak jarduerei. Bigarrenak Ekitaldian benetan subjektu gisa, eta horrek buruz han harremana.
• elkarrekintzak edukia. Bere inprimaki irakasgai juridikoen lur harremanak, eta horiek xedapen. Edukia horiek ezartzeko bideratutako ekintzak ere biltzen.

Lur-harremanen sailkapena

Da arrazoi ezberdinak ospatzen. Adibidez, lege harreman edukiari jarraiki gakoa lege instituzioen arabera sailkatzen dira. Bereziki, interakzio isolatua lotutako batekin:

• jabetza;
• Estatu Departamentuak lurraldearen;
• lursailak erabiliz;
• Lurrean eskubideak babesteko.

Elkarrekintza eta jabetza mota desberdindu. pribatu, udal edo estatu izan daiteke.

Oriented legezko xedapen

Halaber, bada lur harremanen sailkapena orientazio bat bere estandar arautzen orrian. Irizpide honek bereizten arabera:

• Material elkarrekintza. Dute zuzenean lotutako lurrera baldintzak eta legezko irakasgai definitzen duten arauen arabera arautuko dira. interakzio horiek ezarritako arau eta lege-aukerak ezartzeko sortzen dira.

• Prozedura-lege harremanak. Dituzte arau berezietan adierazten dira. Xedapen horiek definitzeko oinarri agerraldia eta lur-harremanak, horiek ezartzeko baja. It aukera legezko eta arauzko baldintza betetzea erabiltzeko modu gisa arautzen da.
• Arautzaileak elkarrekintzak. Dute estandarrak ezartzeko, ez lege erantzukizunik aplikatzea lotutako osatzen dute.
• Babes elkarrekintza. harreman horiek agerraldia da, ezarritako araudia urratzen eragindako. Dute erruduna erantzukizun neurriak aplikatuz prozesuan burutzen dira.

jarduera-Directions

Irizpide honen arabera, lur-harremanak lankidetza bereizten dira Erlazioa:

• Estatuko Cadastre;
• erabilera eta babesa lurraldearen antolamenduari buruzkoak;
• emateko eta beharrak publiko eta egoera dagoen lursailen erretiratzea;
• lur-kudeaketa eta hiri-eremuen plangintza;
• estatuaren kontrol lurraren erabilera eta babesa ezartzeko;
• egiteko jarraipena;
• gatazkak konpontzeko.

mailak osagarriak

Goiko espezie gain lur-harremanak izan daiteke:

• Ohiko. gertatzen kasu tipikoa dute.
• Espezifikoa. Legezko harreman hauek egoera bereziak sortzen dira.

Elkarrekintzak, gainera, zenbait pertsonak dute haien arabera banatzen dira. Irizpide honek bereizten arabera:

• elkarrekintza erlatiboa. Lur-harremanetan parte-hartzaile zehaztasunez zehazten dira dira.
• Absolutua harremana. hori jasotzeko eskubidea pertsona hori araudi jakin batzuk bete behar pertsona edo erakundeen kopurua mugagabea aurka iradokitzen dute.

Lur-harremanen irakasgaiak

Errusian, eremu osoa titulartasuna forma publikoa, pribatua, udal eta bestelako dago. Lur-harremanen irakasgaiak - Pertsona horren jarduera elkarrekintza esleipena, erabilera, kudeaketa, jabetza, eskura lursailak dagokienez esparruan daude. Haien egoera juridikoa industria estandarrak definitzen da. Errusia eta bere eskualdeak egoera jabetza lotutako lur-harremanen irakasgai gisa jarduteko. Tokiko gobernu aurrean Administrazio-lurralde-unitate ustiategiak, zein udal titulartasuna dira on erreakzionatzen (horietako bat, bereziki, Land Gaietako Sailak izan daiteke).

Horrelako eremuetan daude Defentsa mugen barruan dago. beste lur-harremanen irakasgai guztiak - egoera eta udal agintariak, juridikoak eta herritarren gorpuak batzuk. erabilera, kudeaketa eta babesa lurraldearen burutuko dute. Lege-erakundeei eta herritarrei lurrak harremanen irakasgai hartuko dituzte bezala, besteak beste, jabetza pribatua eta komunak elkarrekintza.

status juridikoa

As juridikoak direnek adinako bolumena eskubide eurokoa horiek sartuko norbanako gisa jardun dezakete. legeak ezartzen dituen baldintzak betetzeko jarduten gaitasuna estatusa lortzea beste baldintza. Complex gaitasun eta ezintasun mugatzea, bai eta askatasunak eta interesak irakasgaien euren sistema juridiko status juridikoa eragiten. Pertsona zirkunstantzia kopurua menpeko egoera.

Hauek dira:

• subjektu mota.
• Portaera esangura juridikoa izatea.
• Jabetza eginbideak.
• Ingurumen bertan entitatearen funtzioak burutzen dira, legez definitu baduzu.

Powers ari orokor eta bereziak banatzen da. Lehena elkarreragin duten pertsona guztiek izan dezaten. eskumen bereziak aktoreak zenbait kategoria dagozkio.

lurraldearen berezitasunak

Errusiako lur guztiak dira kategoriatan banatzen kalitatea, helburu eta bestelako irizpideen arabera. Legez, honako sailkapen finkoa da:

• nekazaritza helburuetarako Lurraldea. gako bat bezala / x ekoizpen esan jardun dute. lur horiek jotzen dira gehien herrialdeko garrantzitsuena.
• likidazioa inguruan. hiri, hiri-asentamenduak eta beste administrazio-unitateen zerbitzatzeko erabiltzen dute.

• Lurraren indar berezia. Eremu horiek industria, garraio-enpresak, komunikazio agentziak, irratia eta telebista, espazioaren segurtasuna eta informatika, defentsa, energia erabiltzen dute.
• Bereziki babestu lurra. Horien artean, natur erreserba, ingurumen, aisia, kultura eta historiko balioak, nazio, biosfera-erreserbak eta bestelako erreserbak, estatuaren erreserba naturalak, lorategi botanikoa, bainuetxeak, area terapeutikoa lurraldean.
• Forest Funtsa.
• erreserbako lurrak. Erreserbaren lurraldea adierazten dute.
• Ura Funtsaren.

RF zk

Land lege objektuen Kodeak honela definitzen dira:

• Baliabide naturalak.
• Gunea. hau da, beste lursailetan bereizita lur zati bat da. Lurrean, egotzia da izendatutako mugak.
• ustiategiak atalak.

arau-ekintza ezartzen lurrak gune hori titulartasuna komun azpian dago akzio hori, jarduteko eskubide objektu independente gisa. zatiak, hala nola lurraldean ez dira definitu.

elkarrekintzak edukia

Lur harremanen funtsa agregazio betebeharrak eta horiek sartzen pertsonako edukiera juridikoa da. Dute zenbait ekintza edo uko egitean hori eginez gero ezarri dira. Pertsona Lege portaera onargarria neurria adierazteko aukera. Da legez bermatuta. lur gaia harremanen betebeharra The - portaera egokia, pertsona eredu bat.

aukera legal

irakasgai eskubide espezifikoak dira, euren egoera, lurra ezaugarriak, interakzio motaren arabera. Pertsona posibilitateak Legal 2 kategoriatan banatu daiteke. Lehena portaera jakin bat izateko eskubidea osatzen dute. Da ekintza edo ez adierazten da. Lehenengoak ditu:

• ezarpen-metodoak.
• Ekintza hau da zilegi egin motak.

Itxaronaldia Eskuin partziala edo osoa izan daiteke. eskaria dagokionez, prozedura judizialak eta administratiboak ere ezartzen da. pertsonen eskubideak nor lur-harremanak izatea izaera subjektiboa izan. Haien ezartzea izango garraiolari araberakoa izango da. Kasu honetan, gaia erabili ahal edo ez erabiltzeko Atxikitako erantzule gabe.

portaera egokia

gaia betebeharrak, oro har, lege beste pertsona baten posibilitateak zenbait dagozkie. Egokia portaera egon eskaeran adierazi daiteke:

• Entregatu edozein ekintza.
• Ez jokabidearen egintza jakin baterako utzi.

Betebeharrak zehaztasunez izateko erantzukizun neurriak menpe eta haren ondorio kaltegarriak azaleratzea mehatxupean egiteko.

egitate juridikoa

Lur harremanen azaleratzea arrazoi gisa balioko dute. Lege hechos interakzio edukiari aldaketak sor ditzakete. lege-garapenak batzuengatik gelditu ahal izango dira. Hurrengo legezko egitate mota hauek:

• Entorno. Lur harremanen sorrera oinarri gisa balioko dute. Adibidez, alokairu hitzarmen erregistroa zehar, alderdiek elkarreragin banaketari lotutako. berme kontratua kreditu-harremanen agertzen bukaeran. Aldi Eragiketaren alderdi jasotzen mugatua banaketari erabiltzeko legezko gaitasuna.
• Aldatzea.
• Amaitu. euren interakzio Agertu zaude existitzen. TSP The gertaerak lur harreman baja liderra zerrenda zabal bat eskaintzen du.

Ezaugarri

jasotzeko eskubidea behin, aldatzeko edo discontinue Izan ere egongo ekitaldi edo ekintza eran adieraz daiteke. Lehenengoak, besteak giza borondatetik at agertzen diren inguruabarrak. Ekitaldi erlatiboa edo absolutua izan daiteke. Past - duten jardueren lotura zuzena ez eta gizon borondatea dute gertaerak. Adibidez, honek ezberdinak hondamendi natural moduko bat da. gertakari erlatiboa giza jarduerak sortutako, baina berak gorabehera gertatzen izeneko. Lur legea portaera modu desberdinetan ikusten da.

Adibidez, da ekarri arabera:

• juridikoei eta herritarrei, gobernu eta bestelako organoen ekintzak.
• Ezak irakasgaiak.
• Lege interakzioa sartzen pertsonen egoera.

Aldi berean, portaera legezkoa edo legez kanpokoa izan daitezke.

estatuaren jabetza

Estatuko, lurra harremanen gaia gisa jarduten, konplexua eskumenak dituzten agintarien bidez jarduten. Jabetza lotutako eskumenak artean banatua. Kontuan herrialdeko egitura federal hartuta, bi mailako gobernu existentzia, erabaki estatuaren jabetza eskubidea eskualdeko eta federal eran existitzen dela. Bigarrenak, lurraldea, lursailak eta piezak ez duten partikularrak, udalek eta erakunde batekoa aplikatzen. Posizio hori 214. artikulua Kode Zibileko emandako finkoa. HCC gain, p. 16-18 aurkitutako egoera herrialdeko titulartasuna duten hiru forma aurkezten da: federal, foru eta udal. horren arabera honako ondorioa marraztu dezakegu: Estatuko jabetza argi federalak zentro arteko demarcated da, eskualdeak eta udalerriak. Bere lege erregimen bereziaren Land Kode eta bestelako araudiak ezarritako.

estatuaren jabetza mota

Kategoria honetan jabetza, Errusiako Federazioaren dagokio lege arrazoiengatik dira. jabetza federal lurraldean dira:

• Errusiako Federazioaren Jabetza Legea aipatzen.
• eskubidea agertzen estatuaren jabetza mugatzea dela.
• Kode Zibileko ezarritakoaren arabera eskuratua.

Eskualde area dagozkio:

• Errusiako Federazioko irakasgaien jabetza Legea Federalak jarraiki gisa aitortu.
• Hartutako eskualde GC arabera.
• eskubidea agertzen estatuaren jabetza mugatzea dela.

eskualde-lurraldean edukitzea ere, agian, ez norbanako transferitu. Horien artean, adibidez, besteak beste eremuak:

• Okupatutako higiezinen eskualdeetako agintarien jabetzakoa.
• gobernuek, unitario enpresa eta egoera erakunde emandako.
• Sailkatu bereziki babestutako bezala, baso lur eta ur erreserbak, eta abar.
• Lanpetuta pribatizatu objektuak aurrez zeuden eskualdeetako jabetza dira.

frakzio egindako baimendutako erakundeek beren eskumeneko RF irakasgaien izenean eskubide ezartzea. estatuaren jabetza eskura arlo bereizketa tokiko botere egitura aurretik (adibidez, Land Gaietako Sailak), behintzat, bestela LC edo eskualde mailako legerian emandako.