Zergatik katastrala pasaportea behar dugu apartamentu batean

apartamentu, etxe, lur - Gurekin gehienak higiezinen jabe dira. status honek behartzen lege galdera batzuk lehenago edo beranduago topo genezake, adibidez, noiz erosi edo jabetza horren salmenta-erantzunak ezagutzea. apartamentu salmenta - arduratsua eta gogaikarriak da. Ez bakarrik erosleak aurkitzeko eta prezioaren akordio bat etorri, baina transakzio hori legitimoa gisa aitortu zen, eta gerora saltzaileak eta erosleak ez zuen alferrikako arazoak goratzeko, "sin" salmenta-matrikula egiteko beharrezko dokumentuak zenbatekoa prestatu behar duzu. Normalean, antzeko dokumentuen bilduma inplikatutako realtor bulegoan, baina askoz ere merkeagoa da zeuk egin, aurre suposatzen da batez ere, garestia bitartekari zerbitzuak gabe ezarriko da.

One gai garrantzitsu hori erosteko edo higiezinen salmenta beharrezkoak dira - katastrala pasaportea apartamentu, etxe edo lur berean. Bere diseinu gabe aurre ez, ez luke baliorik izango. Horrez gain, beharrezkoa izango da denean apartamentu redevelop, baita herentzia diseinuan baimena lortzea. Zer da katastrala apartamentu eta nola diseinatzen den pasaportea?

"Katastro pasaportea" Errusiako Federazioaren formalizatu March 1, 2008, noiz sartu zen zirkulazioan zuen legea "Estatuko Higiezinen Katastroko On" izeneko kontzeptua. Lege hori definitu informazio baliabide bat sortzea benetako grabatutako Errusiako Federazioan, hau da finka guztiei buruzko informazioa duen lur, etxe eta eraikinak, apartamentu eta beste lokal, amaitu gabeko objektuen lursailak, baita lurralde Federazioko mugak. lege beraren derrigorrezko definitu du katastroko pasaportea lokaletan, euren eskubideen erregistroa jabeek lortzeko. Horrela, katastro pasaportea apartamentu at - da egoera erregistro jabetza, hau da jabetza-inskripzioaren beharrezkoak eta transakzio hainbat berarekin daramala datuak marrazten.

Non katastro pasaportea lortu dut? Horretarako, diseinua eta Inkesta Batzordea (BIP) apartamentuan kokalekua kokatzen aplikatuko behar duzu, adierazpen bat, pasaportea, nortasun agiria, eta apartamentu honen jabetza buruzko dokumentu bat izatea.

Zer katastrala apartamentu pasaportea bereizten pasaportea tekniko batetik

2012ko martxoan lehen aurretik han lege bat zein egoeratan higiezinen transakzio eta bertara eskubideen erregistroa hainbat batzorde bat behar zen produktuaren datuak objektu. Dokumentu honek, zein objektu informazio kopuru askoz handiagoa jasotako (etxebizitza-plana, hormak eta zoruak materiala, etxearen eraikuntza-urtea, berritzea erritmoaren, baita inbentarioa balioa), eta orain katastro pasaportea eta emana, behar bada, eskaerak osagarriak osagarri bat da. eragiketak eta jabetza eskubideen erregistroa For dago orain nahikoa katastrala pasaportea bakarrik dute apartamentu izateko, baina, esan, noiz egiten duzun hipoteka banku bat behar izatea eta objektuaren pasaportea teknikoak.

Orain katastro pasaportea iraupena buruz pixka bat. higiezinen guztia herritarrei jabetzakoa balorazio on Errusiako Federazioaren datuen, urtebetez baliozko Gobernuak eta jatorrizko terminoa ebazpena - urte bakoitzeko urtarrilaren 1ean. Eta katastro pasaportea ezin dira mugatuta egintzak arren, datuak ere balio dute urte bat soilik aipatzen. Oinarri honetan, apartamentu katastro pasaportea jaso urtebete mugatuta dago. Bada denbora honetan zehar Ezin proposatutako transakzio egiteko, orduan dokumentuan bere esangura galtzen du, eta berriro egin beharko da.