Apartamentu salmenten gaineko zerga ordaindu ahala

Orain arte, zergak askok zuzenean gure higiezinen lotuta daude daude. beharrezko zergak ordaindu ia herritar guztiei, jende-onuradunen kategoria jakin ezik, karguak asko salbuetsita daude.

alfabetatuak pertsona bakoitzak badaki edozein jabetza salmenta dela, kuota bat ordaindu behar zuen egoera Ogasun. Kategoria podpoadaet hau eta salmenten gaineko zerga apartamentu, eta horrek% 13 jabea ordaintzen ari. Baina kasu bakoitzean bere zerga propioak "zakovyrka" eta "loopholes" Ez dakit hori herritar guztiak ditu. Eta alferrik, legeek da berdin jakin beren eskubideak eta erantzukizunak egoera aurretik jakin behar. Kasu gehienetan, jendeak ez zehatzak ordezkaritza bat - zer da, zer ordutan eta zergatik zerbait ordaindu dute izan dute dagoeneko. Adibidez, apartamentu berean (autoa, txabola) da. Zergatik ondasun higigarrien eta higiezinen salmenta, beste zergak batzuen gainean ordaindu behar dugu? Oso erraza da - beraz, ez zen bizitza, helburuak, besteak beste, egoera jarri du, beraz, dirua zirkulazioa ematen dugu herrialdeko.

Baina zure eskubideak ezagutzen baduzu, ezin duzu nabarmen zerga ordaintzeko tamaina murrizteko. Demagun salmenten gaineko zerga bat apartamentu gutxienez% 13 izan daiteke gertaera jabea izan ez zuela jaso errenta bere apartamentu salmenta frogatu daiteke, hau da, bere hasierako kostu prezioan gaur jasoko zuen baino askoz handiagoa izan zen. kuota zenbatekoa murrizteko lehen Isla honetan. Badira beste puntu bat da, eta horrek zerga bera ez da, eta bere zerga kenkaria tamaina murrizten da. aldi berean esaten dugu ekarpen hori bi modutara kalkulatzen da:

• lehen - aldean apartamentu erosteko kostua apartamentu salmenta prezioa;
• Bigarren - apartamentu salmenta milioi bat errublo ken balioa.

jabeak bertan formula erabili erabakitzen. Zerga daitezke gutxiago (edo are zero), formulak hauetako bat erabiltzeko. Adibidez, gizon batek bere 4 milioi errublo apartamentu saltzen bada, baina erosi egiten 4,5 000 000, non goranzko apartamentu kostua bere gailurra izan zen, ondo hartu ahal izango du abantaila lehen aukera. Hots: (4 000 000 - 4,5 000 000) *% 13. Kasu honetan, zerga zenbatekoa negatiboa da, eta horrek esan nahi du, jabeak ez du kuota ordaindu beren jabetza salmenta da.

bigarren bertsioa dio apartamentu zen gizon batek dohaintzan, ha pribatizatu dira, izan oinordetzan, bestela esanda - jabea ia ez zuen ordaindu, jabetza apartamentu bat lortzeko. Kasu honetan, hobe da bigarren formula erabili du: apartamentu salmenta batuketa kenketa milioi bat errublo; aldea, aktibatuta to% 13 biderkatuko da.

Goian aukerak egokiak dira nor dira hiru urte baino gutxiago dutenek bakarrik, jabetza apartamentu bat da. Berriz ere, arau hau aplikatzen hiritar errusiar bakarrik, ez-egoiliarren ordaindu zerga apartamentu salmenta on % 30eko zenbatekoa salmenta. apartamentu bat ezin ordaindu jabea jabetza hiru urte baino gehiago dutenen jabeen salgai Zerga, orduan 3 urte baino gehiago jabeek beteta daude.

Jende askok dira galderari interesa - zergaren existitzen den edo dohaintza apartamentu? Hemen berehala lasaitu egin dezakezu urduri etorkizuneko jabeek. Bere jabetza zuen emailearen dohaintza zerga errenta pertsonala zerga salbuetsita, izan ere, ez da apartamentu errenta jasotzen. Hornitzen bait ere huts egiten zerga ordaintzeko denean ekitaldia emailearen erlatiboa da zuen dohaintza. Baina, hala nola opari bat ez zela erlatiboa jasotako bada, nor jabetza eskaini gizona, zerga ordaindu beharko da.

begiratu zerga laua nola ordaindu dugu. Laburbilduz esan dezakegu jabea, gutxienez hiru urte jabetza salmenten% 13ko kuota bat ordaindu behar izaten jabea. formula aukeratu ahal zuen zerga, kalkulatzeko , zein bere aukera bereziki aproposa izango da. Gizon bat jabetza hiru urte baino gehiago apartamentu bat badu, zerga honetatik salbuetsita dago.