Nola 13 ehuneko apartamentu bat erosteko nahi duzu? % 13 itzultzea apartamentu erosteko

Egoitza higiezinen merkatuan, baita organismo bizi bat, etengabe trafiko astuna. Pertsonak erosi eta etxe bat saldu uneoro. apartamentuak, etxeak, gelak eta beste instalazio - Gaur Errusiako legeak funtsak etxebizitzak erosteko gastatu kuota itzulera egiteko aukera ezarri. Dezagun zer zergadun sailkatuta daude dirua itzultzea eta nola praktikan jarri zerga apartamentu erosteko itzulera jasotzeko eskubidea buruz hitz egiteko.

Who eskubidea itzulera bat igorriko ditu

legeak ezarritako arauen arabera, itzuliko ordaindutako egoitza-higiezinen diru zati eskubidea besterik lanean banakako duten soldatak jasotzen eta tara PFEZ errenta sortutako zenbateko osoa du. Eskubide hau Art definitzen da. Zerga Kodearen 220. Labur esanda, arazoa Ordaintzaile bakarrik itzultzeko errentaren gaineko zerga. Zerga Kodean kenkaria Horrelako jabetza izeneko, posible da bakarrik transferentzia zergaren zenbatekoa batekin. aurrekontuan zerga ez da egin bada, hau da. E. Pertsona ez zen lanean edo unofficially lanean, itzulketa-eskubidea ez gertatzeko. 13 jasotzeko gastuak ehuneko - Horrela, lege pribilegioa, urrats bat, hala apartamentu erosteko, gisa zeramatela.

Bertan erosketa murrizketak, geroago estaltzeko dugu batura dira. Eskuratu kenkaria daitezke:

• errentatzaileak edo beren legezko ezkontide;

• jabeak txikiak izango dira, ez dira luzatutako lehenago kenkaria bada guraso bat.

Edukiak bada bakarrik kendu ahal izango, bere aurrekontuetatik gastatzea. erosteko da erakundearen finantza baliabideak lepotik egiten bada, maila ezberdinetan, amatasuna kapitalaren aurrekontuak, eskubidea itzultzea sortzen da. Orain begiratu 13 ehuneko nola lortu apartamentu bat erosteko dugu.

Edukiak jabetza kenkaria posible jabetza edo lur erosteko bere eraikuntzarako, etxebizitza-eraikin bat eraikitzea, hipoteka-mailegu bat interes ordaintzeko.

Ez du luzatu prestazio hau lokalak berriro plangintza, iturgintza eta beste ekipamendu eskuratzea kostua da. Hau oso garrantzitsua da deklarazio bat ere gastu horiek aipamena egingo zerga horren harrera ikuskapena ukatzea delako eragin eta gero dokumentua berritzeko itzultzeko.

Edozein erosketa On PFEZ itzultzea egin da

of "erosketa objektu" definizioa Under lege dokumentuetan agertzen, ulertu honako higiezinen unitateak:

• Parte laua, gelan;

• house kuota bat da;

• Lur izatea IZhS kategorian, t. E. banakako eraikin egokia. Itzuliko% 13 apartamentuak (etxe) erosteko kasu honetan, urtea izan daiteke eraiki eraikinen titulartasuna edo partekatu erregistratuta ofizialki da;

• Lur (share) egitura dago berauen batera.

Jabetza kenkaria kalkulua

kenkaria zenbatekoa 13 per apartamentu erosteko ehuneko da. apartamentu bat edo etxe baten prezioa ez ezik, baina baita eraikuntza eta akabera, ordainketa proiektua garatzeko zerbitzuen kostua honako hauek izan daitezke, energia eta komunikazio konektatu. Horrez gain, zerga-kreditu , hipoteka interes-ordainketa aplikatzen. Legez ezarritako eta itzultzea kopuruaren murrizketak. Gehienez hau da:

• 2 milioi erositako etxebizitzen balioa, alegia. E. aukera hauek 260 mila zenbatekoa kostuak berreskuratzeko batetik errublo. Igurtzi. (2 mn% 13);

• 3 milioi errublo. interes-ordainketa hipoteka oinarrituta, t. e. 390 mila igurtzi from.. (3 m% 13).

garrantzitsua dela gogoratu behar da. 2 milioi baino gutxiago errublo apartamentu kostua, erosleak eskubidea etorkizunean higiezinen erosketak oreka erabili badu. antzeko arau A jabetza erosteko 2014ko hasieran geroztik aplikatzen. Aurretik, kalkulua algoritmoa arau desberdinak erabiltzen dituen: kenkaria posible zen erosketa bakar batean bakarrik, eta hipoteka-mailegua mugak kenkaria on ez daude ezarrita (etxebizitza kostua nabarmen 2 milioi baino txikiagoa izan bada ere.).

Beraz, etxebizitza bat erosten denean zatikako jotzen egon batez eskubidea, kendu Hasieratik den dirua itzultzeko eska 2014 arte delako lortzeko aukera izango behin ordaindu beharko prezio osoa edo horren zati bat, hau da, 2 milioi errublo berdina., Egin daiteke delako bakarrik behar Objektu bat.

Zer aldian erositako etxebizitza kenkaria jaso ahal izango duzu 2015ean?

eskuratu jabetza kostua itzultzeko aukera ziurtagiria, jabetza eskubideen erregistroa (akordio banatutako bada erosteko akordioa) edo jabetza transferentzia ekitatea etxeko eraikuntzan parte hartzea ekintza bat dator. Adibidez, etxe bat erosteko 2015ean, hurrengo batetik zergadunak, 2016 dokumentuak dagokion erosketa berresten pakete bat prestatzen eta, IRS onartzeaz, PFEZ itzultzeko izateko eskubidea jabetza multzo muga balioaren% 13 zenbatekoa hartzen du. Zerga ahal Ordaintzaile dirua itzultzea emateko hurrengo hiru urteetan, pentsioduna - lau urteetan (2016, 2017, 2018, 2019).

Ezaugarriak kenkaria diseinuan kontuan hartu

Demagun nola 13a itzuliko apartamentu erosteko ehuneko. Garrantzitsua da gogoratzea ezinezkoa dela baino gehiago urtebetean itzultzeko kenkaria zenbatekoa PFEZ tamainaren urtean zehar withheld. hurrengo epeak t transferitu funtsak gainerako. E. itzultzea da konpentsazio osoa ezarritako hondakina egin.

Nola 13 ehuneko apartamentu erosteko lortzeko: oinarrizko pausoak

itzulera eskubidea dator laua (edo beste ostatua) baten ondoren erosi eta jabetzakoa.

dekoratzeko, behar duzu:

• erosketa eta PFEZ ordaintzeko ere berretsi zerga-aldian ;

• aitorpena emateko eta bidali lurraldeko Federaleko Zerga Zerbitzua ikuskatzeko da.

transferentzia zerga kantitate baieztapena erreferentzia f-zenbakia gisa balio gauden 2-PIT, zein langilea eskatuta kontabilitate emango. Dokumentu hau buruan eta kontulari buruzagi sinatu behar du eta erakundearen zigilua ziurtatuta. Deklarazioa f. 3-PIT betetako egungo estandarra formulario arabera. Kontuan izan ez direla web atari horietako asko adituek hartuko prestakuntza Deklarazioa bera, baina baita inprimakia erraza da betez aurre egiteko.

aurkezteko behar diren IRS dokumentuak nagusia

Dezagun ulertzen 13 ehuneko apartamentu bat erosteko nola lortu, eta beharrezko dokumentuak biltzen hasi zen. Horietako batzuk - arruntak dira. Eta eskubidea zergadunak kendu agerraldia gainean IRS, biltzen aurkezteko paketea biltzen:

• Laguntza f. 2-PIT;

• NAN;

• f adierazpena. 3-PIT;

• kenkaria egiteko aplikazioa.

dokumentu osagarriak

Goiko pakete - erosketa dokumentuak kasu guztietan komunak dira.

baldintzak batzuetan beharrezkoa da beste informazio garrantzitsu osatzeko, esaterako, arabera:

salmenta-kontratua •;

• Kontratua ekitatea etxebizitzen eraikuntza partaidetza, erreklamazioa esleipena;

• lur-erosketa kontratu bat;

• Kontratua hipoteka jabetza eskuratzea.

jabetza eskuratzea co-jabetza da banaketa kenkaria adierazpen batek lagunduta. direnek seme-alaba txikiak dituzten ezkondu, etxe bat erosteko Erosleak joint jabetza, eskaintzen pakete orokorra eta erantsitako dokumentuak:

• ezkontza ziurtagiri bat;

• akzio esleipena adierazpen bat;

• haurrentzako jaiotza ziurtagiriak;

• titulartasuna dokumentuak.

benetako pentsioduna finka eskuratzeko pentsio-ziurtagiria emateagatik izan behar da.

erositako etxebizitza kenkaria jasotzeko metodoak

Badira bi etxebizitza kenkaria matrikula egiteko moduak:

• zerga labur Ikuskaritza batean;

• enplegatzaile baten bitartez.

% 13 itzulera bat apartamentu erosteko antolatu ahal izateko, zerga urtearen hasieran bulegoan, datorren urtean erosteko eskaintzen dokumentu pakete bat da, eta horrek batez eztabaidatu dugu. dokumentuak egiaztatu ondoren, IRS zergadunak ordaindutako errenta pertsonala zerga zenbatekoa kenkaria erosketa urteko ematen. gainerako kenkaria da hurrengo urtean modu berean egin. Beharrezkoa izanez gero, bigarren urteko amaieran bada oreka berriro kenduta, tramiteak berriro errepikatzen.

% 13 Return apartamentu erosteko eta enplegatzaile bidez izan daiteke. Kasu honetan, dokumentuak emateko zerga bulegora eta baimena lortu du, zergadunak enpresariak, zein oinarri honetan da errekurtsoak agindua ez errentaren gaineko zerga atxikipena da aurten amaitu aurretik baieztatu hilaren langilea bertatik ematen. eskubidea hurrengo urtean kendu baieztatu berriro.

Zein bide da gehiago Ordaintzaile onuragarria?

Dezagun ulertzen apartamentu erosketa zergaren% 13 zenbat itzuli behar aukera egokiena ere. Jabetza kenkaria IRS arabera erregistroa hobe delako zerga itzultzea enpresariak eskubidea kentzen berrespena hileko sortzen denean, hilabete t. E. One halabeharrez da galduko, dokumentuak biltzeko delako, horiek transferitzeko IRS eta baimena lortzeko urtarrilaren unrealistic ere. Zerga Ikuskaritzak izenburupean hilabeteko epean dokumentuak berrikusi dira, hau da hurbilen epe baimena - .. erditik The - otsailaren amaieran. Noiz erabakia kenkaria itzuli behar hilabete kalkulatzeko sartuta ez dizu deklarazio bat azken urtean 3-PIT emateko hurrengo urteko hasieran izan berriro.

puntu batzuk duten zergadunak garrantzitsuak dira:

• jabetze Hilabetea garrantzirik, zerga ordaindu zenbatekoa da urte osorako kontuan hartzen geroztik;

• Ziurtagiria f. 2-PIT datorren urteko hasieran agindu beharko dira, baizik eta urte hartako abenduaren amaieran baino, erosteko gertatu da (urtea erreferentzia hasieran jaso 2-PIT zerga bere osotasunean kenkariak buruzko informazioa).

Beraz, 13 ehuneko nola lortu apartamentu bat erosteko buruz artikuluan galderari jotzen ondoren, nabarmentzen dela argitu espero dugu.