Enpresa artekariak ez dira Realtor!

Interneten negozioa artekariak eta higiezin direla negatibo gisa adierazten elkarren artean harremanean guneak asko aurkitu ahal izango duzu. Horrelako eza ez du onartzen du balizko bezero norbait behar da aukeratzen.

bi lanbide horiek elkarrengandik oso ezberdinak dira, euren ñabardura eta euren lan-zereginak dute. Nori azkenean aukeratu?

Enpresa Broker eta Realtor lanak gurutzatzen elkar bakarrik duten erosleak eta saltzaileak arteko murrizteko, baita beren komisio lortzeko egindako transakzio guztietan lagundu dute. Gainerakoan, denek beren orientazio ez.

Askotan, jende askok, besterik gabe, nahastu saldu jabetza eta prest egindako negozio saltzeko.

Horrela, agentea da egoitza-higiezinen arduratzen. emango zuen ahal bezain galdera horiei erantzun: «Eta bi gela eraldatu posible bat sartu da?", "Non daude karga-hormak?", eta abar The realtor erantzukizunak barne negoziazio, ikuskizun pisuak, transakzio erakundea. Higiezin gastatu hipoteka-akordio, jaso maileguak bezeroei. Askotan duten, adibidez, higiezinen, dagoeneko erosi du edo ez da existitzen saltzen ari zaren higiezin fraudsters artean aurkitu ahal izango duzu.

Enpresa Agente gogorragoa tranparik duzu izango. Enpresa broker merkataritza higiezinen lanean. bertan lan egiten zuen egungo enpresa batekin.

Enpresa Agente legeak eta kontabilitate zerbitzuak ezagutza izan behar dute, transakzio lehen bezala, erosleak alderdi batzuk, ñabardura, enpresa-salmenta prozesuari buruzko bezeroen edozein galdera erantzun behar azaldu behar zuen, beste espezialista jo gabe. amateur Agente bat badu, zure galderen erantzunak okerrak aurkituko dezakezu. berehala agertzen zara pertsona bat, hala nola mesfidantza, izan ere, agente-zerbitzuak uko liderra. Beraz, negoziazio zehar, berehala ebaluatzeko dezakezu beren negozioaren salmenta negozioa Agente bat dela fidatu behar den ala ez. enpresa-agente-zerbitzu estazio For, beren kabuz eragilea enpresa saltzeko oso zaila da.

Higiezin merkatuan direla arduratzen aurki daitezke "okerreko negozioa". Higiezin dira zure saiatzeko enpresa-agente-en hasita, baina beren higiezinen salmenta trebetasunak ez negozioa salmenta lan egiteko. enpresa-eragileak dago ezarritako eta sofistikatua sisteman interferentziak bertan irabaziak eragina izan dezake. Beraz, lan higiezin metodo negozioak saltzen dira eraginkorrak, diren higiezinen oinarritzen da, hots jarriz alokairuan negozio objektu izan ezik.

eragin behar da batzuk gehiago ezberdintasunak Business Broker Agent in:

1. negozio Agente gehienbat lan egiten du jende beharrean objektu Realtor gisa. Business Broker ez du negozioaren salmenta ekiteko, negozio bera ikusten zuen arte, ez saltzaileak ñabardurak guztiak buruz hitz egiten du eta ez du ulertzen negozioan benetan lan egiten duen.

2. negozio salmenten Konfidentzialtasuna. Enpresa Agente ez du bere zehaztu eskaintza komertzialak harremanetan saltzaileak. negozioa hartu salgai unetik, enpresa-agente bitartekari bihurtzen da, eta negoziazioak guztiak horren bidez egiten dira. saltzaileak eta prest negozio lekua datu zehatzak ez da balizko erosleak bilera arte kontuetarako. Hau da, lehiakideak eta langile negozioaren ez objektuaren salmenta aitortu bermatzeko.

3. Bizi negozio prezioa ez da overestimated. negoziazioak aitortzen deklaratu prezioa eta benetako prezioaren arteko aldea bada, orduan bezeroei besterik utziko. Beraz, enpresa-agente bat ez da onuragarria prezioa puzten. amaitutako negozioa jartzen zuen salmenta prezioa objektiboa on da.

4. mailako Broker dator negozioak saltzen realtor bat baino gehiago funtsezko. For realtor en garrantzitsua jabetza bat aurkitzeko, erosleak aurkitu eta gorde elkarrekin. enpresa bat broker bidea zailagoa. izenean hitz egiten zuen bezeroaren, beharrezko ekintza kopuru bat presales negozio egiaztapena prozedura onartzen erosi aurretik burutzen.

5. negozioa Agente eragile negozioaren salmenta printzipioak ulertu behar, ikus bere indarguneak eta ahuleziak eta gomendioak egiteko saltzaileak hobeto eta gehiago errentagarria bere negozioa saldu dira.

Orain erraz hurbiltzen eskuineko pertsona aukeraketan duzu. aukera sinplea da: saldu higiezinen - duzu realtor izateko, prest negozioa saldu - negozio Agente bat aukeratu.