Gainezka azpitik bizilagunak: zer egin? kalteengatik

Gainezka azpitik bizilagunak - zer egin? Arazo hau gertatzen da urpean apartamentu bat eta izua pertsonen artean eragiten. Azken finean, kaltea eragin ahal izango ez bakarrik zure jabetza, baina baita besteen. you beheko bizilagunak, zer egin gainezka bada, nola kaltea baketsuan baloratzeko eta konpontzeko zauritu party gatazka, begiratu artikulu hau.

lehenengo pausoak

Kasu bizilagunak bete ondoren ere, egoera desatsegina ateratzeko zure denbora, nerbioak eta diru kostu txikiena saiatu behar duzu. Horretarako, lehenik eta behin, larrialdi egoera kausa aurkitu behar duzu eta riser gainean dago iturriko itzali. Hau da, jarraian de-dinamizatzeko apartamentu eta etxebizitza sailak jardun bat deitu. bizilagunen kalteak ahalik eta murrizteko, ura biltzeko lurretik ahalik eta saiatu behar duzu.

Era berean, bizilagunek hitz egin behar da, zer gertatu zen haiei azaltzeko. Baldintza non zauritu party nor gainezka bizilagunak azpitik pertsonaren arabera, dirua eskatzen du. Zer kasu honetan egin? irudikatu nahi duten zer gertatu errudunak eta nor izango kalteengatik erori behar duzu. Azken finean, izan ere, ura isurtzen zure apartamentu kanpo izan arren, ardoak ez dira beti duzun etzanda.

Ez aseguru apartamentu baldintzak, Jendeak galdetzen da ulertu: "gainezka azpitik bizilagunak - zer egin?". Izan aseguru - orduan zure aseguru konpainiak eta xehetasunez deskribatzen egoera, ekintza deitu langileen argibideak behar duzu.

Nola erruduna uholdearen identifikatzeko

Nola irudikatu duten etxebizitza-uholdeak errudunak? kasu zegoen urik edo off denbora luzez ez zuen ukitu aldatzeko, eskatzen konponketa ere, errua izango da zer gertatu da. Kasu honetan, bizilagunek konpentsatzeko jasan dute kalte guztia beharko dute.

bizilagunak uholdeak izan zen riser zer gertatu zen gezur antolaketan, etxea zerbitzatzeko ardoa aurrerapauso direlako. legearen arabera riser jotzen da geroztik jabetza komuna izan dadin, bere puntuala ordezko kontratatu kudeaketaren konpainiak erakunde bat hartu behar izan zuen. Egoera honen aurrean, biktima guztien adierazpen kolektibo bat idazteko house enpresaren zerbitzura izenean dute.

etxebizitzaren kontratatzeko akordioa arabera erabiltzen bada ere bada beharrezkoa uholdeen kausa ulertzeko. jabearen konponketa handia ordaindu beharko da, eta enpresariak betebeharra legediaren jarraiki ezartzeko bihurtzen mantenu lanak. jabeak bateriak eta hodiak edozein akatsak, eta horrek primed emaitzarekin arduraduna izango da. maizterrak kasu denean apartamentu ondorioz gainezka ukitu gabeko pribatuei ere arduratuko da.

Kalte-ordainak - ordaindu duten zehaztu behar da?

Nahiz eta uholde erruduna identifikatu, badira nor gainezka beheko bizilagunak pertsonari galdera bat da: "Zer egin behar dut?". Vomeschenie egindako besteen jabetza kaltetuta errua arabera.

uholdeak eragin badituzu, bizilagunak "berehala" negoziatu saiatu behar duzu. berehala eztabaidatu kalte eta kalte-ordainaren zenbatekoa proba dezakezu. Gehienetan, bizilagunak ez nahi gobernu-agentziek aurre egiteko eta nahiago arazoa modu baketsuan konpontzeko.

Kasu honetan, non uholdeak gertatu erakundearen carelessness ondorioz, etxea, zu eta zure bizilagun zauritu dira zerbitzatu gain, beraz, eskubidea, etxebizitza bulegoan harremanetan jartzeko eskakizuna batekin kaltea konpentsatzeko.

Bada larrialdi egoeran jabetza jabea errua, behartuta dago zuen bakarra bizilagunak eragindako kalteen guztiak konpentsatzeko, baina baita zure jabetza pertsonala izan dela uholdeen ondorioz kaltetuta balioa estaltzeko.

kalte ebaluazioa

Prime apartamentu gutxitan kostatzen besteen jabetza kalterik eragin gabe, eta galdera berehala sortzen da: "Nola beste galera tamaina badakizu jende gainezka bada beheko bizilagunak? Zer egin? Nola da markagailu? ".

Hainbat modu daude, ebaluatzeko eta zuzentzeko gainezka apartamentu bat:

• bizilagunak konpentsazio kostuaren gutxi gorabeherako batera eztabaidatzen eta elkarrekiko onespena lortu ondoren, zenbatekoa ordaindu ahal izango duzu biktimei. Beharrezkoa da marrazteko adierazpen bat, eta hori konpondu egingo da bi alderdiek egokitzen den kalte zenbatekoa negoziatu.
• Posible da, halaber, bizilagun bat behar diren jabetza berreskuratu materialen zenbatekoa zehazteko batera. erosketa da denda guztiak beren kontura After eta konponketa kostua ordaintzeko apartamentuan.

azterketa independente

Non zauritu party ez du lan hitzarmena lortu nahi da, bizilagunak galtzea beste bide batzuetatik ebaluatzen dira:

1. Deitu aditu independente bat. Bere zerbitzuak bateratua eta alboetan bat bezala ordaindu daiteke (hau da alderdiek konpondu gatazka). adituen iritziak oinarri hartuta ordainduko dira. Kasu honetan, non alderdi bat, ez du aditu erabakia ados har, azterketa osagarriak edo kontuan epaitegian kasuaren eska daiteke.
2. Epaitegiak baimentzen daiteke interes-gatazka bat aurkeztu dokumentuak oinarri hartuta: argazkiak kaltetutako apartamentuak, egintza bildutako lekukoen testigantza. Epaitegiak ere azterketa izenda ditzakete.

ingurukoekin negoziazioak

Egoera eztabaidatzen zure ingurukoekin ondoren, galerak gutxienez arazoa konpondu ahal izango duzu. Azken finean, noiz adeitsu elkarrizketa egingo ez ekartzea kasua epaitegietara, baina konpentsazio txiki egin. bizilagunek beraiek aitortu Batez ere dutela eta, beraz, konponketa zahar bat zen, uholdeak eta jabetza pertsonalen kasuan ez zen kaltetuta.

bizilaguna oraindik zehazteke badago epaitegietara joan, posible da hura dissuade saiatzeko, honako argudioak aipatuz:

• Guztiak epailearen kostuak eta plaintiff kostua ordaintzeko. zenbatekoa da normalean txikiak izan arren, baina ordaindu beharko duzu epailearen aurretik. Geroztik aldez epailearen erabakia aurreikusteko ez da posible, bizilaguna ondo sor daitezke alferrikakoa gastuak.
• Aditu balorazio zerbitzuak, epailearen eskakizunei dagokienez, ere zauritu party ordaintzen. Deitu espezialista gabe huts izango dute, epailearen gisa kalteak buruzko erabakia bildutako informazioa laguntzaz bakarrik.
• Epaitegiak baino ezin salatua irabaziak ofiziala kontuan hartu. Beraz ez bazaude kontratua pean korrika, beharrezkoa izango da gutxieneko bizirauteko mailako 1/5 baino ez ordaintzeko. Bizilagun normalean espero zenbateko osoa lortzeko aldi berean, eta mezu bat ordaintzeko izango da hainbat urtetan zehar gertatzen dira, euren ardor hozteko dezake.

ñabardura kalteengatik

• kalte neurrian egon kalkulatuko da, ez erosketa etxebizitzaren prezioa batetik eta balorazio du. Horrela, teknika bi eta hiru aldiz merkeagoa ebaluatu ahal erosketa prezioa alderatuz. Era askotan epailearen dirua ez ordaintzea ekipamendu berriak erosteko, baina zaharra bakarrik konpontzea postanavlivaet da.
• lesionatutako party eskatzen badu kalte moral-ordaina, auzitegiaren beharra sendagaiak erosteko medikuaren iritzia edo egiaztapen berresteko da.

Ezin baduzu ados

Askotan badaude kasu zauritu party ez du nahi, nahiz eta entzun zer da norbait errua beste, eta behin eta berriro, behin ur gainean bota, eta, ondoren, zarela errudun. Edo, kalte-eztabaida baketsu bat ordez, epailearen mehatxupean. Kasu honetan beharrezkoa da honako sekuentzia jarduten:

1. Beharrezkoa da lesionatutako party negoziatu saiatzeko. Ez baduzu nahi zure denbora eta nerbioak alferrik entzunaldi at, beharrezkoa da bizilaguna zenbat nahi zuen kalteengatik eskatzeko.
2. Beharrezkoa da, uholdeak emaitzak norbaiten apartamentuan konpontzen. jabearen baimenarekin behar aretoan argazki bat hartzeko. Bereiztuta biktima elektronika tiro egin, arreta hormak eta lekuak non ur ditu apartamentu batean lortu baldintza da.
3. uholdeak beharrezkoa da arauen arabera ekintza bat emateko. Inprimakia izan dela interneten aurkitu ahal eta utilitateak publiko ordezkariek eskatu. Noiz betez instrumentua egilearen, biktima eta lekuko aurkeztu beharko. Legea da ingeniari edo bere diputatu eta jardun bat sinatu dute. Geroago Lege honen kudeaketan enpresaren finantza-konpentsazio berreskuratzen lagunduko du.
4. Etxean Utzi acto kopia. halaber, sinadurak guztiak izan beharko luke, bestela bere baliozkotasuna galduko du.
5. acto marrazten zen bada zure absentzia, etxebizitza sailean bere eskuak lortu behar duzu.

Badira aldiz jendeak eskuineko irtenbidea aukeratzerakoan zailtasun, edo jarraitu beheko bizilagunak gainezka kezkatu. Zer egin? Abokatua eman daitekeela laguntza profesionala eta zure arazoa konpontzen. Normalean, enpresa askok lehen kontsulta bat doan da izan, eta, beraz, profesional laguntza jasoko dituzu galerak material gabe.