Interes-tasa hipoteka-edo. errentagarriena hipotekek

Hipoteka-tasak banku desberdinak aldatu egiten da. Bere balio-epea zein hartu duzu mailegu bat, berme, aseguruak, batzorde ordainketak erabilgarritasuna to araberakoa da.

Banku askok aldi baterako akzio dute, kreditu kostua murrizteko etxebizitzak erosteko.

Gordailuak eta bermeak

hipoteka bat hartu ala ez erabakitzeko, kontuan izan ezegonkortasuna dela kreditu merkatuaren erakundeek jarri baldintza zorrotzak kreditu bermatzeko.

Dagoen auto bat edo apartamentu bat - Izena emateko unea Rosreestra eskuratu jabetza titulartasuna arte litekeena disolbatzaile erakundeen bermea ez da bakarrik, baina baita likido berme gehigarri bat marraztu behar da.

"Anti-crisis" hipoteka produktu

Kreditu erakundeen aberats bezeroak erakartzeko interesa. Banks hipotekak partikularrei produktu berriak, krisi garaian eskaria, baina nahiko garestiak aktiboki aurkeztu ematen.

Adibidez, FK "irekiera" zerbitzua eskaintzen for hipoteka-maileguak, eta refinancing aurrez diseinatutako beste merkataritza-banku batera. Atzerriko moneta jaso Konpromisoak bezeroek eskatuta ruble at dira. Gutxieneko interes-tasa du "mailegu" on - urteko% 13. hazten lehenetsia banakako integratuta zerbitzu honako balioak unetan pot baldintza zuen:

• +% 0,25 - Ez diren banku nominak bezeroek mailegu egiteko;
• +% 1 - enpresariek egiteko;
• +% 0,5 - ezezkoa ek bat-denbora "murrizketa" tasa-ordaina ordaindu;
• +% 4 - ez ondorioztatu bizitza aseguru kontratuak eta enplegua bada.

Era berean, FK "irekiera" eskaintzen mailegua produktua "Hipoteka Plus": dirua ematen eskuragarri higiezinen bermea ordainduta bere berritzea helburuetarako. dokumentuak xedea erabilera berretsiz Xedapen ez da beharrezkoa. Interes-tasa -% 16,25. gehienezko finantziazio-terminoa - 30 urte.

ofizialeko etxebizitzak erosteko Gobernuaren laguntza dituzten kredituak

parametro esanguratsuenak denean igorritako hipoteka - tasa. Kalkulagailua overpayment zenbatekoa kalkulatzeko bankuan bakoitzaren web ofiziala da.

Hipoteka zerbitzua kostu egoera maileguak diruz bukatu gabeko apartamentu erosteko lehen etxebizitzen merkatuan egiteko programaren pean mailegu bat lortzeko murriztu.

Parte hartzen duten banku esleitutako funtsen Pentsio Funtsaren, ondorioz, zein den, interes-tasak murrizteko hipoteka maileguen eraikin berrian apartamentu erosteko helburua gai dira. Gaur egun, programa elkartu PJSC "Sberbank Errusia", "Gazprombank", "VTB 24", "Uralsib", "Nekazaritza Bank", "Promsvyazbank" eta beste hainbat mailegu erakunde.

estatuaren laguntza Hipoteka lortu ahal milioi $ 8 to. errublo. Mosku eta San Petersburgo arlo, beste arlo batzuetan ere. - no 3 milioi baino gehiago igurtzi. "Berria" programan meriturik, 30 urte arauen arabera epe luzeena. Zure ordainketa etxebizitzaren prezioa, hau da erositako gutxienez% 20 izan behar du ..

Erosi karratu metrajea maileguak lepotik dirulaguntzen programaren barruan da onartu baino ezin banku eraikitzaileak.

gobernuak mailegu bat eskatzen denean burututako egokia hipoteka ordaintzeko. Aurrezki Kutxa interes-tasa finkoa, urteko% 12 ezartzen aurretik eta matrikula Rosreestra eskuratu jabetza titulartasuna ondoren. Kasu honetan, mailegu eman behar da bizitza aseguru kontratua bukatzeko. Urteko politika tasa urteko% 13ra igotzen berritzeko baldintzak urratzeagatik.

PJSC "VTB 24" posible da, halaber, Gobernuaren laguntza mailegu bat lortzeko urteko% 12 at, derrigorrezko aseguru integrala erregistroa gabe.

"Gazprombank" interes-tasa hipoteka gainean urteko% 11.25 da.

PJSC In "VTB Bank" mailegua "Berria" zenbatekoaren% 15 hasierako ordainketa bat urteko% 11,75 azpian jaulki. mailegu bat emateko erabakia da 24 orduz hartu.

FC "irekiera" annum eta derrigorrezko ordainketak (prima) zenbatekoa bakoitzeko% 11.45 etatik egoera eremuak hipotekei buruzko tasa% 2,5 urteko gainditzen ez. Noiz akreditatu higiezinen sustatzaileei kopuru handi batek bankuan.

programa "Familia Young" pean maileguak

Beste modu hori hipoteka-tasa baxuagoa izan zen ziurtatzeko - to mailegu bat eskatu du diru-laguntza programa "Young Family" pean.

adina eta senarra eta emaztea ez dela 35 urte baino gehiago badituzu, eta bikote, legeriaren arabera behar bizi baldintza onenak izan, komeni da auzoan administrazioa kontaktatu. Noiz etxe bat edo ekonomiaren apartamentu erosteko egoera ordainduko du gora etxebizitzen prezioak% 30 da.

bankuak, familia gazte bat hipotekak normalean merkeagoa da. For gutxiago biltzeko faktoreak erabiltzen da.

In the Aurrezki Kutxa-tasa hipoteka "Familia Young" aldatu egiten da maileguaren epea eta behera ordainketa tamainaren arabera.

Interes hipotekak "Young Family" PJSC "Sberbank Errusia" taulan tasak.

	hasierako kuota
kreditu-aldian	20 eta 30 etxebizitzaren kostuaren% aurrera	30 eta 50 etxebizitzaren kostuaren% aurrera	Jabetza balioa% 50
Gehienez 10 urte	% 13	12.75%	% 12,5
10 eta 20 urte bitarteko	% 13.25	% 13	% 12.75
20 eta 30 urte bitarteko	% 13,5	% 13.25	% 13

merkataritza-banku askok ere mailegu fondoak itzultzeko gisa onartzeko eskubidea dute etxebizitzen ziurtagiria, baina ez interes-tasak onurak ematen.

Hala ere familiei gazte hipotekak gaur egun ere kostu nabarmen txikiagoan etxe edo apartamentu erosteko bide bat da.

Nola etorkizuneko hipoteka-kostuak zehazteko

kreditu banku ezberdinetan baldintza alderatuz, ziurtatu manager eskatu aurretiazko hipoteka kalkulatzeko bat prestatzeko. Aurrezki Kutxa, "VTB 24" FC "irekitzea" eta beste ertzean webgune ofizialean gutxi gorabeherako etorkizuneko mailegu zerbitzua kostuak balioa besterik erakusten.

arduratsua Zure aholkularitza langile baieztatzea:

1. Do the eskuratutako jabetza ebaluazioa eduki behar dut? Hala bada, horren kontura izango den?

2. Zenbat Eragiketaren notarization izango da gastatu?

3. alderdien Zein eragiketa egoera kuota bat ordaintzen erregistroa bulegoan?

4. Ezin izango hipoteka-tasa handiagoa da bankura berme baten karga erregistroa aurretik?

5. Zein kreditu-hitzarmena azpian ordainketak osagarriak izango dira, interes-tasak izan ezik?

6. Do hipoteka, baita bizitza eta osasuna mailegu aseguratu behar dut? Zenbat politikak kostua izango da?

7. Zer maileguaren amortizazio ordutegia izango da?

8. mailegua mugak itzultzeko goiz Ba?

9. Zein dira emandako maileguaren hitzarmenean isunak eta zigorrak?

Informazio osoa bakarrik jarriz, etxebizitza erosi ala orain erabaki dezakezu.

Sberbank batetik Hipotekak etorkizuneko apartamentu eta etxe jabeen bigarren mailako merkatuan dagoen

Errentagarria eta geratzen merke partikularrei mailegu herrialdeko banku handiena da. amaitutako etxe edo apartamentu erosteko finantzaketa, 300 000 errublo zenbatekoa lor dezakezu. 30 urte% 12,5 interes-tasa bat urteko% 16,5 at arte. Zure hasierako ordainketa -% 20 edo etorkizunean etxebizitzaren prezioaren gehiago.

Noiz epe mailegua definitzeko kontuan hartuko dute zure benetako adina. mailegu arauak arabera, maileguaren final itzultzeko unean mailegu no 75 urte baino gehiago izan behar du.

maileguaren zenbatekoa emango zaie txikiagoan izango da:

- Erosketa etxe edo apartamentu zenbatekoa% 80,

- tasazio jabetza balioaren% 80.

Hartutako jabetza berme gisa, eta emana nahitaez galtzea, suntsitzea, kalte arriskuen aurka aseguratuta.

Etxera 15 milioi gehienez zenbatekoa mailegu bat jasotzeko. Igurtzi. Sberbank agian ez errentaren gaineko informazioa emateko lan-leku iraunkor bat izatea eta ez, hain zuzen, berretsi.

Loan tasak ordaindu ez da beharrezkoa.

Oraingoz arte eskuratutako jabetza mailegua segurtasun inprimaki batzuk eman behar izatea berme gisa titulartasuna eskubidea: jabetza edo surety ordaindu pertsonen segurtasuna.

abantaila garrantzitsu bat hipoteka matrikula Aurrezki Kutxa batean amortizazio aukera bat edozein tasak edo komisioak gabe dago. Hala ere, maileguaren dirua itzultzea partziala edo osoa beharrezkoa izango da bulegoan jakinarazteko aldez maileguetan.

etxebizitzen maileguen kostua Aurrezki Kutxa batean kalkulatzea

Hipoteka-tasak honako kasu hauetan txikiagoa:

1. loan 10 urterako.
2. kontu bat lortuko duzu ordaindutako Sberbank in
3. Down ordainketa -% 50 eta gainetik.
4. a erreferentzia banku irabaziak bidali duzu. Enpleguaren azken lekuan, Experience gutxienez 6 hilabetekoa da. enplegu-tarte Guztira, 1 urte gainditzen azken 6 urtez. Eskakizun honek ez du nominak bezeroei aplikatuko.
5. Bizitza eta osasun dira akreditatutako enpresen batean aseguratutako.

Interes hipoteka-tasa gutxi gorabeherako beheko taulan aurkezten da.

Interes etxebizitzen Aurrezki Kutxa batean maileguen tasak diru adierazpena emandako	hasierako kuota
kreditu-aldian	Jabetza balioa% 50	30 eta 50 etxebizitzaren kostuaren% aurrera	20 eta 30 etxebizitzaren kostuaren% aurrera
Gehienez 10 urte (barne).	% 13	% 13.25	% 13,50
10 eta 20 urte bitartekoak (barne).	% 13.25	% 13,5	% 13.75
20 eta 30 urte bitartekoak (barne).	% 13,5	% 13.75	% 14

Hauei dago tasak gehitu:

• +% 0,5 - ez baduzu diru-sarrera nominak, banku-kontu lortzeko.
• +% 1 - erositako ondasunen titulartasuna erregistratzea arte aldirako.
• +% 1 - nestrahovanii mailegariaren bere bizitza dute.

Loan etxebizitzen amaitutako erosteko produktu

Lehiakorra hipoteka mailegu bigarren mailako merkatuan programa eskaintzen Bank PJSC "VTB 24". Bere abantaila nagusia, izan ere, hasierako kuota hori etxe edo apartamentu kostuaren% 15 bitartekoa datza.

Maileguak dira, gehienez 30 urtez emandako% 13,5 eko aseguru integrala bukaeran. aseguru interes-tasa eza% 14,5 da.

% 0,5 deskontua beren soldata jasotzen duten PJSC "VTB 24" in kontura bezeroen eskura.

PJSC "VTB Bank" aurrez landutako esklusiboki enpresa handiak eta ertainak ordezkariekin. Hala ere, "Bank Moscú" xurgatzen ondoren, garatzeko eta txikizkako inguruan hasi zen.

2016ko maiatzaren geroztik, "VTB" hipoteka produktuak ere eskaintzen partikularrei. banku txikizkako inguruan bakarrik irekia emanez geroztik, hipoteka-tasa oso baxua da,% 11 bitarteko.

Aldeko finantziazio baldintza PJSC "Promsvyazbank" eskaintzen du. banakako programak hasierako ordainketa,% 10 da. Interes-tasa hipotekak bigarren etxebizitzen merkatuan - urteko% 13,35 tik.

Hegaldiak maileguak dira "Raiffeisen Bank" ren bezeroei egindako. Interes etxebizitzen amaitu eta apartamentu erosteko nominak bezeroei eraikin berrian tasak% 11 urrutira horiek soldata bat jasotzeko JSC "Raiffeisenbank" ez egiteko - urteko% 12,25-12,5. Down ordainketa - etxebizitzaren kostuaren% 15. Hala ere, ahalik eta mailegua epe baizik labur, 25 urte besterik ez zituela, eta horrek hileroko ordainketak tamainaren eragina.

ondorio

Finantza krisia zehar ertzean ordaindu bezeroekin lankidetza aktiboa interesa oraindik. nahikoa errenta altua duten ofizialki baieztatu badaukazu, ez presarik lehen hipoteka-zentroa, erabaki du zuk uzten eskaintza onartzeko. baldintza egokietan bilatzeko.

Ospakizuna, aholkuak, liburu bat Bodo Schaefer maileguan eman nahi nuke "Mani izeneko Txakurra": saiatu bakarrik banku manager aurre egiteko, nor polita. Kasu honetan, eragiketa bakoitzaren arrakastatsua izango da.