Land Errusiar Federazioko Código ezarritako zortasun motak

Eskubidea bat erabiltzeko da Jabetza - nahiko antzinako erakunde lortu bere Irteeran back Erroma, non zuzenbide zibilaren bakarrik dago besterik sortzen hasi dira. azpi-erakundeek, eta hori garatu ugari aurreikusi zuen, ondoren desintegrazio erori zen. zortasun motak, gehienak eskubideen norbaiten jabetza erabiltzeko guztien artean, gutxi, baina oso garrantzitsua da gizarte osoak ziren. Hau larri kaltetutako ditu eta zibilak, lurrak eta beste garai legediaren adar garatzeko fundazio bihurtu zen.

eskubidea kontzeptua norbaiten gauzak erabili

garapena jabetza pribatua legea adar askoren garapenerako bultzada izan zen. Dakizuenez, lege zibila du eskura, jabetzaren eta erabilera: hiru Jabetza jakin bat gauzatzeko forma, lurrak eta eraikinak barne ematen du. Elkarrekin, jabetza eskubiderik osatzen dute, baina horietako bakoitza banaka ere bada zuzenbide zibilaren erakundeen sisteman kasuan, beren kabuz jarduteko.

besteen gauza izateko eskubidea bere izena atera hace hau da inprimaki bat, hala nola erabilera gisa adierazpen bat. Hau da, pertsona boterea, beste norbaiten jabetza zuzenduta izango dute. aukerei muga jakin bat dela suposatzen da Jabetza jakin bat errespetua. horregatik da besteek gauza bakarra alde parte hartzeko baldintza gako bat, hau da, horiek pertsona baten jabetza dira erabilera egikaritzeko gabe.

eskubidea Inprimakiak

eskubidea besteen ondasunak erabiltzeko, baita jabetza-ratioa, gorputz eta absolutua da. hainbat espezie dituzten zuzenbide zibilaren eraketa eta lege zibilak, bertan, hurrenez hurren, uneko legedia islatuko eraketa hasieratik existitu ditu. Beraz, hiru erabilera besteen gauza mota nagusi daude.

Lehenengo, garrantzitsuena eta ohikoena - easement da. Kontzeptua eta erakunde honen mota oso zehatz dira eta bereizten duten definitzen beste helburu etatik ezaugarri zenbaki bat. eskubidea besteen diren gauzak, erabili beste pertsona dira, aldez aurretik negoziatu Jabetza zehatz on ematen zuen. gizarte zibilaren une oso esanguratsua.

ondoz Bi espezie jotzen da betiereko lease eta azalera izan. Ez da oso garatu eta erakundeek ezarritako orain. lagundu legea bera, besteen jabetza erabiltzeko aukera ematen ondarea dira, hau da, beraz, eta oinordetzan uzten ahal izan zen. instituzio beharrean anbiguoa diren egoera oso ezegonkorra batean gaur egun. Dute, Kode Zibileko kendu zituzten, eta gero berriro legearen zuzenketak zirriborroa erori zen. Era askatu lien eta, izan den berme pean emandako gauza bat berreskuratzeko aukera.

morrontza nozioa

zuzenbide zibila eta lur-erakunde bakoitzak bere esanahi propioa du eta gizarte-harremanak arautzeko paper garrantzitsua jokatzen du. Kontzeptua eta zortasun motak, bere ezarpena eta baja moduak - hori guztia noiznahi izan da behar bezala gobernuak zuzenduta. honen beharra handia da, harremanak, besteak beste, ohikoenak dira delako. Plus oso esentzia han gizarte modernoaren, eta hori antzinako Erroman izan zen, hala nola, une garrantzitsua kontuan eskatzen du. Beraz, zer da?

Easement - eskubidea beste pertsona baten jabetza erabili mota bat da. Garrantzitsua da hori aplikatzen esklusiboki lur. lege mota hau ezartzea zenbait pribilegio dakar gunean beste jabeak dagokion funtzionamendua ere. Hau da, lur kudeatuko dutenek, ez da edozein dela manipulazio jasotzeko eskubidea, oraindik ere zama bada jabetza easement, hau da, zalantzarik gabe, gai honetan faktore garrantzitsu bat.

zortasun-mota

eskubidea zatiketa beste pertsona baten jabetza erabiltzeko, batez ere eztabaidatu bezala, oso erraza da eta hormigoizko. Lau aukera dira, orain beren kabuz euren esentzia galdu. Easement bere aldetik erakundearen forma gisa hainbat barietate, que tuvo lugar bai iraganean eta gaur aldian banatuta. Beraz, bi zortasun-kategoria definitzeko.

Lehenengo kategoria - predialnye zortasun. dira, halaber, askotan lurra deitzen dute. batez ere, ohikoa eta komunitatean popular dira. Lur legean zortasun motak besterik ez predialnymi, hau da, nahiko logikoa eta arrazoizkoa mugatuta. RF Land Kodea xehetasunez arautzen arazoa eta institutu hau aplikatzeko beharrezkoak diren arau guztiak ditu. Hala ere, ekintza, era batera edo bestera berezitasuna izan arren, aipatzen Kode Zibileko da.

Bigarren kategorian, erabilitako askoz gutxiagotan - zortasun pertsonal bat, iradoki horrek pertsona jakin bati dagokion. Zatiketa honen esanahia da kategoria horiek gaiari hori desberdina da. Hau bien arteko aldea dakar. Lehen kasuan, besteen gauzak eskubidearen dagozkio esklusiboki duten lur lursailaren jabea jabea pertsonari, bigarrenean - Pertsona edozein pertsonari.

lege Roman servitudes of

zientziak guztien iturria buruz hitz egin dugu, bada, jendea berehala gogoratu filosofia. Legeak ere arreta berezia erromatar zuzenbidearen ordaindu arau-sistema bat sortzea lehen esperientzia gisa. lege zibilaren hasieran, oinarrituta fundazio horren zuten zuzenbide zibilaren osatutako dago, eta beste industria guztietan erabat lotuta daude. Hori guztia, erromatar araudia garrantzia handia islatzen du.

Beraz, arreta baduzu easement du Erromako lege osoa elementu oso garrantzitsua izan zuten. inguruko erakunde bakarra, eta horrek garai hartan existitu, lurra lotutako. Hau da, Erroma bazekien zortasun predialnye bakarrik, ez zen beste zatiketa ez. besteen beste pertsona bati lursailak izateko eskubidea onartzen askok garai hartan bere bizitza bermatzeko.

egungo egoera eta iraganean alderatuz gero, erromatar zuzenbidea, in zortasun moten jakina, nabarmen mugatua izan da. Ez zen aukera beste aktibo (lur baino beste), eta horrek beste pertsona bati dagozkio litzateke, jabetza egoteko erabili emandako. Bakarrik lursailak harreman bat, hala nola, objektu izan liteke, baina ez da erakundearen garapena eragotzi beste Eragiketaren gaiei dagokienez.

appurtenant easement

Kontzeptua eta bertan zortasun mota lurrak legeak ez beste industria tratamendu desberdinak dira. Izan ere, dena aurkikuntza teoriko oinarritzen da. Izan ere, arau horiek ezaugarri bat besterik ez dela esklusiboki beren ezaugarri zehatzei lotutako harremanen arautzea eragina dute. lursailak Une eragiketak eta gatazkak askok beren eskubideen inguruko kontzientzia eza sortzen diren eta horiek babestu eta porrota bermatzeko gaia.

Era zortasunak eta lur lege mota zehazten du. hainbat planak Argazkiak eta proiektuak grabatzeko palo bat. LC RF easement publiko bat da, hau da beste industria tipikoa ezartzen. Horrek esan nahi du eskubide hori da legeak eta kito ezagutzen. Horrez gain, legeak aukera berri-erakunde aplikatzeko aldian konstante bat bezala, eta denbora-tarte bat ere, hau da sailkapen irizpide bat eskaintzen du.

Legezko lur zortasun oinarria ere ez LC RF baino beste da. Izan ere, egintza arautzen dagokion arazoa ez da erabat erabiltzen. Bere artikulu inguru honetan galdera garrantzitsu guztietan aurre egiteko, baina xedapen zehatzak aipatzen Kode Zibileko zuen, konponketak, aldi berean, dena behar duzu.

Kontzeptua eta zortasun mota lege zibilean

Dakizuenez, zuzenbide zibilaren lege guztien oinarria da. lege Ez bakarrik zibila, baina beste sektore pribatuaren alor horri araberakoa izango da. Orain, dauden gizarte industriaren garapen egokia eskatzen horizontalki garatzen den bezala, menpekotasun eta mendekotasuna alde batera utzita. Ikaskuntza Institutua ez da salbuespena. Errusiako Federazioko lege zibilean zortasun motak, kontzeptua eta beste ezaugarri argi eta garbi definitu, beharrezko gizarte-ek.

Kode Zibileko buruz hitz egiten bada, erakunde horri jaramonik ez da askoz ere, bere garrantzia izan arren. legea harreman horiek arautzen, ez ezer bereziki at gelditu xedapen orokorrak soilik. Hala ere, lege zibilaren zortasun mota da oraindik oraina eta finkoak dira, hots, publikoak dira, legearen arabera ezarritako eta, gainera, LC RF eta pribatuetan aurkitu ari dira banatzen.

Horrez gain, esan bezala, ez dago aldaketa zirriborro bat, eta horrek zortasun likidazioa ez bakarrik zehatzagoa, baina baita sarrera, edo hobe esanda, beste antzeko eskubideak, emphyteusis eta azalera mota berreskuratzeko eskatzen zen. Bitartean, arreta ekintza bat on-kostuak ere. Land Errusiar Federazioko Código ezarritako zortasun motak, gai honekin konektatutako harreman guztiak kitatzeko gai da, RF Kode Zibileko erosketa eta babesa xedapen orokorrak finkatzen diren bitartean.

eskubidea beste jabetza erabili sorrera

beste pertsona baten jabetza erabilera beti egon babesaz behar ezarritako legeak zenbait ekintzen bidez. Gehienetan transakzio bi single-aldeko eta bikoitza aldeko da. RF zortasun motak hainbat aukera, bere eskuratze arrazoi eman bertan definitu. Arautua gai honen legedia zibilek Errusiar Federazioko eta beste lege federal.

Beraz, a isolatuak kasu gutxi, eskubidea beste pertsona baten jabetza erabiltzeko ematen. Lehenengo aukera denean jabearen borondatez lur pribatua easement bat ezartzen. Horren arrazoiak ez dira garrantzitsuak. ostalaria jarri Nahia oinarria da. Motak zortasun play rol bat, materia honetan publikoan instalatutako denean bakarrik, zer da legearen arabera, ondorioz, baina hau da mugatua bakarrik termino eta prozedura.

Bigarren aukera - modu bat-akordio bat. isla easement Hau bakarrik segida gertatzen dira. testamentugilearen transferitzeko bizitzeko eskubidea erabili ondorengoek, izango du bere eskuratzea oinarri gisa balioko edozein. Eta hirugarren kasuan, denetan arruntena. Kontratua gauzatu. aldebiko hitzarmen honek, eta hori kontuan hartzen alderdi bakoitzak onartutako baldintza guztiak.

baja arrazoiak

LC RF erakundearen garrantzi handia ematen. Lur legean zortasun moten estaldura zabalena izan, hainbat sailkapen iradokitzen. Eta Lege honen beharrezko baldintzak eta arrazoi guztia harrapatzen eskubidea beste jabetza du utzi erabiltzeko ekintza da. Arau hauek beraien zortasun-kasu guztietan luzapena baimendu.

Land gai honetan legedia berriro ere, Kode Zibila, horrek, aldi berean, easement bat amaitu justifikazio oso zehatza eta zehatza ematen die erreferentzia. Beraz, zer ez hartu? nagusia eta garrantzitsuena oinarria lur jabearen nahia da. duten egoera Kontrakoa ematen dizu instalatu nahi duzun bezala. Era baliogabetzeko posible da, baina ez da bere establezimenduan arrazoi bat besterik desagertu. Adibidez, jabetza suntsitu easement baten kasuan - zatia.

Ere posible da easement bertan behera uzteko epaitegian. pertsonen arteko gatazka bat ere, hau da harreman zibilaren maiz fenomeno bat jotzen da. eskubidea beste jabetza erabili ezarriz, beharrezkoa da jartzera bere helburua xedea, hau da kontratua eztabaidatu bakarra da. Arau hau ez da errespetatzen badu, zama morrontza batek pertsonaren, epailearen horrek berarekin gelditu egingo aplika daitezke. zortasun motak ez dira gai honetan.

eskubidea beste jabetza erabili babestea

Ez bakarrik lur jabeak eskubidea epaitegietara joan beren eskubideak eta interesak babesteko. aldiz, asaldatu beren morrontza erabiltzeko gai dira. Kontzeptua eta fenomeno bat, hala nola mota instalatu gabe dago, eta beste jabetza erabilera eskubideak urratzen trivial bat kontuan hartu ahal izango da. Beraz, zer interesak babestea da, ez badute jabea, eta kontratua beste alderdiaren sartzen?

alderdien arteko gatazka Eztabaida posible da. Baziren aldiz ezarri conciliatory urratsak, eta guztiak goi-profila entsegu gabe. Ez da herritar guztien epailearen gatazka prest dago. Hala ere, bide ohikoena eta zuzena kexa bat aurkezteko dago. auzitegien bitartez emaitza hori geroago ezinezkoa ez ikustea izango da, hau delako erantzukizuna larriena daitezkeen emandako bermatzen du erabaki bat igortzen.

Rome eskubidea beste pertsona baten jabetza erabili babesteko erreklamazioak absolutua erabiltzen. Egia esan, gaur egun prozedura hori ez da hainbeste aldatu. erreklamazio honen esanahia da laguntzen duen besterik Pertsona baten Izan ere, berak ez du jabetza eskubidea dagozkio etekina eskuineko babesteko. Orain, besteak beste sari horren eztabaida guztiak direla Izan bat ezartzea zuzenduta ezik egiteko erabiltzen da erreklamazioa izena da.

easement balioa

Hori lege sistema jakin baten parte da edozein erakunde, bere funtzionamendua paper garrantzitsua jokatzen du. Edozein gai zibil arreta berezia eta kontrola eskatzen dira, denetan arruntena eta zaila eta nahasia gutxienez alderdi batzuk bezala. gatazkak gehienak sortzen, hain zuzen, beren interesak eta eskubideak kontzientzia eza duelako.

Beraz, zer zortasun erabileraren interesa da? Han ez duten lur-gaiei buruzko akordio bat etorri Jende ugari daude. Gatazkak nahiz eta zuhaitz txiki bat da, hainbat pertsona zatiak eragiten ondorioz gerta daiteke. Land Errusiako Federazioan, zenbatekoa bereziki handia gorakada Kodean ezarritako zortasun motak. Eta, hain zuzen Ordena objektu bat erabiltzea gorako edozein gatazka saihesteko edo beste norbaiten patioan, eta instalatu servitudes pasatzen duzu.

orokorrean jabetza-harremanen aurkikuntza handi bat - eskubidea bat erabiltzeko lagapena jabetza da. bere forma edozein titulartasuna beti jokatu du zeregin handi bat, eta lehen postua irabazi zuen, baina orain erabilera erosi ez gutxiago popular, eskura eskuinean gabe. Eta horregatik easement hala nola araudi legegileak by menpe dago, eta balio handia osoarentzako du lege-sistema.