Nola apartamentu bat erosteko portaera? Zer bilatzen lehenik eta?

Asko lanpetuta Errusian euren etxebizitzen arazoa. Batzuek nahiago bigarren etxebizitza, norbaitek ordaintzen arreta eraikin berrira. Baina desberdintasun horiek, ez dago ezer arraroa denean apartamentu bat erosteko. Zer begiratu - beste galdera bat, eta horrek bereizi kontuan eduki behar da. Azken finean, gutako bakoitzak eroso eta erosoan bizi ahalik nahi du.

Zer normalean gertatzen da etxebizitza bat erostea?

Zer galdera erosleak interesa? Guztiak material kostuak, prezioa, plangintza eta metrajea, saltzaileak eta sustatzailearen, kokapen - agian hori da dena, jende normalean kontuan hartzen denean apartamentu bat erosteko. Zer bilatzen zati horiek gain, ia inork ez du pentsatzen. Baina faktore batzuk zeregin garrantzitsua jokatu dezake etxebizitzen egokia aukeraketan. Gehien gure buruak askotan dagoeneko lan egin plan bat higiezinen bertan inbertitzen dugu aldez aurretik. alokairua bat behar baduzu, garrantzitsuena jabea jabetza merkea erosteko. Baina hori ez da bidea.

apartamentu bat erostea: nola eskuineko egiteko?

Noiz erosi edozein jabetza, lehenik eta behin, arazoa konpontzeko behar dugu - pertsonaren bilatu erosle eta akordio bat antolatu prest dago edo higiezin fidatzen dena nahi duen ala ez. Printzipioz, galdera harrituta eta bakarrik, ahal bada daitezke. Hala ere, laguntza profesionala oraindik behar da jabetza egiaztatzeko juridikoak garbitasun edo segurtasunari buruzko nahi. Praktika erakusten porrota dela transakzio hori erosle eta saltzaileen bat-batean sartuko da ehuneko 95 inguru amaituko da. Beraz, kasu bakoitzean apartamentu bat erosteko arriskuak ebaluatzeko behar da.

Zer da zerbitzuen balioa realtor bat?

beren zerbitzuak higiezin normalean 5-10 baino gehiago etxebizitzak kostuaren ehuneko ez eskatu. prezioaren zehazkiago zehaztu baduzu, bezeroari berme eta betebeharrak realtor zerrenda araberakoa da. Kontratua erantzukizun zibileko aseguru bezeroari realtor bat gehitu abantaila bat izango da denean apartamentu bat erosteko. Ohar horretan, besterik hala nola aseguru existentzia orrian. aukerakoa da, baina presentzia arrazoi gutxiago zerbitzuen kalitate handiko zalantzan ematen.

Bitartekari: dutena ordaintzen da?

salmenta prezioaren portzentaje bat edo solidoa zenbatekoa den bezala zehaztu daiteke zerbitzuen balioa realtor bat bera bere kabuz. Gainera, hautaketa kontratua zatia denean apartamentu kostuak bat erosi ala ez adierazi behar da. Zer begiratu - beraz, hau, izan ere, gastu horien zenbatekoa bereizi elementu gisa grabatu behar, galdera erantzun negatiboa izan badezakete. Banandu kontuan egoera, noiz bilaketa da onartu eskatzen da. Behin bezero batek erabakiko du berak, eta nola funtsak bota. Hobe da zer eta nori ari da, besteak beste, porrota gertatuz gero, zor zehazteko.

puntu garrantzitsu batzuk

Pertsona aurkitutako legez incompetent, eskubiderik ez dute beren kabuz transakzio bukatzeko ditu. The tutoretza eta trusteeship gorpuak herritar baten bizilekua at normalean beharrezko informazio guztia aurki daitezke. Pitfalls denean apartamentu bat denean transakzio egiten da, nolabait esateko, gaixo batekin, zenean ez da ondo sentitzen edo da narcological anbulatorioa edo neuropsikiatrikoak izaera erregistratuta gerta daiteke erosi.