Nola apartamentu bat titulartasuna ziurtagiria lortzeko?

jabetza-eskubidea edozein ondasun higiezinen erosketa inskribatuta egon behar dute. Kasu honetan, jabea behar du ezarritako inprimaki ziurtagiria emateko. Nola buruzko ziurtagiria lortzeko apartamentu titulartasuna? Ba al dago edozein ñabardurak duten jakin garrantzitsua?

Zer da dokumentu hau? Nola egiten da?

Dokumentu hau apartamentu bat edo beste higiezinen mota erosteko ondoren jaulki. Izen-ematea RF MED ordena № 765. Dokumentua informazio hau dauka oinarria ziurtagiria:

• matrikula Zerbitzuaren izena;
• zergen;
• lege-dokumentuak ;
• jabetza-mota;
• etxebizitzaren ezaugarriak;
• etxebizitzaren jabea izena;
• matrikula-eskubideen data.

Horrez gain, ziurtagiria identifikazio zenbaki bat, Zerbitzua zigilua eta sinadura matrikula arduraduna langilearen edukiko du.

Non eskuratu izenburua ziurtagiria apartamentu nahi? Hau da egoera erregistratzeko zerbitzua aplikazio zuzeneko pakete osoa ofizialki ziurtatua dokumentuak egin daiteke. Aurretik eskubidea jabe izateko ez dago izen, jabetza bota in osoa ezinezkoa da.

Ez ziurtagiria lortzeko behar dut titulartasuna apartamentu nahi?

Dokumentuaren erregistratzeko beharra honako kasu batzuetan agertzen da:

• denean jabetza (trukea, dohaintza, salmenta) eskura lotutako transakzio bat egin duzu;
• ez bada beharra titulartasuna atarietan objektuaren eskubideak aitortu da;
• denean jabetza oinordeko;
• ekitatea parte-hitzarmena prestatzeko.

Horrez gain, beharra ziurtagiria forma eta egoera hauetan:

• higiezinen berme gisa erregistratzea;
• berreraikuntza eta lokaletan urbanizatzeko lotutako baimenen zerbitzuen eskumena batetik lortzea;
• egitea konexio komunikazio obschedomovyh den kontratua bat;
• telefono instalazioa;
• Izena emateko dokumentuak bizilekua at aurkezteko.

Non egiten dut aplikatzeko?

Non eskuratu matrikula ziurtagiria apartamentu titulartasuna? Gai hauek dira lurralde Russian Erregistroan departamenduan, diren helbideak jakin esleitzen herria bakoitzean landu. Izena emateko, dagokion eskaera inprimakiak eta dokumentuak apartamentuan beharko duzula.

matrikula algoritmoa

apartamentu bat titulartasuna ziurtagiria lortzea oso erraza izan daiteke:

1. etxebizitza-jabeak erregistroa ziurtagiri prozesua egitura ezagutu. Get Internet, eta sailkatua abokatu bezalako informazioa.
2. Hurrengoa, beharrezko dokumentuak eta kopiak (behean eztabaidatuko dira) guztien zerrenda bat bildu behar duzu.
3. Hurrengo pausoa - aplikazioak eta dokumentuak aurkezteko Rosreestr ere.
4. aurrez izendatu egun frogak lortzea.

beharrezko dokumentazioa

apartamentu bat titulartasuna ziurtagiria lortzeko, honako agiri hauek prestatu behar duzu:

• Nori erregistratuta dago, lurjabearen pasaportea;
• eratzailea paper apartamentuak (oparia, erosketa, esleipena, etab eskrituren);
• teknikoa eta katastro pasaportea instalazioak;
• ebakuazio solairu bakoitzean plana (BTI zerbitzu eskatu ahal da);
• estatuaren jabetza erregistratzeko ordainketaren ordainagiria;
• nori titulartasuna igortzen da pertsonen zerrendari buruzko etxebizitzen departamenduan ziurtagiri bat;
• Jabetza ez duten apartamentu bat eskatzeko pertsonen eskubideak erregistroa batetik uko notarized gutun bat;
• pasaportea kultural objektuaren (izanez gero);
• jaso eta transferentzia-ziurtagiria.

Horrez gain, notario publiko baten ziurtatuta abokatua potentzia behar izatea, matrikula ziurtagiria egiten da bada out apartamentu jabea ordezkaria da.

matrikula ziurtagiria epea

Beraz, begiratu apartamentu jabetza eskubidearen ziurtagiria nola lortu dugu. Eta zenbat denbora egin da?

dokumentuak kontuan epea For da aldatuko arabera:

• dokumentuak osatzea Alfabetatze;
• pilaketak erregistratzeko zerbitzua gradua;
• guztien erabilgarritasuna dokumentazioa beharrezkoa.

Praktikan, etxeko jabetza erregistroa epea hilabete bat gutxienez hartzen du, dokumentu guztiak arretaz delako hautatuta. Oro har, 2-3 hilabeteko epea prozedurak. Nahiko arraroa eta han egoerak non ziurtagiria da urte bat jaulki, adibidez, inkoherentzia presentzia dokumentuetan daude.

Posible uko ziurtagiria emateko to

Nahiko arraroa, ez dira kasu jabeak ezin etxebizitza-jabetza-ziurtagiria lortzeko. Egoera jarraian zerrendatzen dira:

1. Errusiako Federazioko uko legeria mailan. Posible da, dokumentuak dira ordezkari baten bitartez aurkeztu ahalduntze notarized gabe, eta dokumentazioa laguntzeko. Gauzak horrela, beharra jabea idatzi eta notarize ahalduntze ordezkari bat.
2. Kontraesanak etxebizitzen inguruan fitxa zehaztu, eta bat hori adierazpen batean erregistratuta. Adibidez, matrikula ziurtagiria da etxebizitza-eremu osoa emana, eta jabetza erregistratu da soilik bere aldetik beharrezkoa. Kasu honetan, arretaz egiaztatzeko dokumentuak informazio guztia eta beharrezko aldaketak egin behar duzu.
3. Eragiketaren alderdiek eta beharrezkoa zigiluak sinadurak eza. Euren agiriak aurkezten aurretik behar den arretaz egiaztatu erabilgarritasuna.

Nola titulartasuna apartamentu ziurtagiria eraikin berri batean lortzeko?

alderdi garrantzitsuenetako bat eraikin berrian higiezinen jabetza ziurtagiria diseinatzea da. prozedura garai hartan honako faktoreak kontuan hartu behar da:

1. Denbora martxan. etxebizitzak ez dira entregatu aurretik higiezinen inbertitzaile, jotzen da eraikuntza-enpresa baten jabea izan.
2. erosi aurretik arretaz aztertzea eta egiaztatu dokumentuak eraikitzailea guztiak, iruzurra saihesteko behar duzu.
3. Aukerarik onena apartamentu bat titulartasuna erregistratzea da abokatu edo notario kontaktatu.

Nola eskubidea apartamentu jabetza ziurtagiri bat lortzeko? Prozedura funtsean goian azaldutako algoritmoa berdina. Beharrezkoa da, beharrezko dokumentu guztiak prestatu eta aurkeztu Rosreestr izateko. Horrez gain, abokatu bat kontsultatu ahal izango duzu.

apartamentu hipoteka badago

Azken urteotan Hipotekak higiezinen erosteko modurik ohikoena bihurtu da. Izan ere, ondorioz etxebizitza ez berehala ordaindu behar. ordainketa bat egin daiteke hamarkada batzuk barru. ondasun horiek jabetza erregistroa prozesua desberdina zertxobait ohiko algoritmoa from.

etxebizitzen mailegua onartu berehala ondoren, erosleak saltzaileak kontratu bat sartzen eta jabetza bera apartamentu bat marrazten. Bankuak, zein etxebizitzen mailegu bat eskaintzen du, mailegu etxebizitza-jabetza-ziurtagiria lortzeko beharrezko dokumentazio guztia ematen du. Hala ere, jabetza jabea ezin burutzen transakzio higiezinen jabetza Oraingoz ez duen mailegua ordaindu osorik, izan ere, kasu honetan, banku-en apartamentu atxilotuaren da, gehienez ere.

ziurtagiria galduz gero

dokumentuak galtzea gutako bakoitzak une oso desatsegina da. Sarritan ez dira egoerak lurjabe baten dokumentu bat higiezinaren titulartasuna egiaztatzen galtzen du. Nola tituluaren ziurtagiri berri bat apartamentu lortzeko? Izen-ematea dokumentu honen galduz zerbitzu bikoiztuak bat eman dezake. Horretarako, Errusiako Erregistroan Sailari eskatu beharko duzu zure pasaportea eta adierazpen bat agindutako inprimaki idatzi. 2000 errublo - Kasu honetan, lehen estatuko kuota ordaindu behar duzu. bikoiztuak 14 eguneko epean emango da.

Garrantzitsua da gogoratzea bikoiztua alea soilik izena emateko zerbitzua, izan den jatorrizko ziurtagiria aurretik igorritako zatiketa aurre. Nola bikoiztuak izenburua ziurtagiria lortzeko apartamentu, Rosreestra unitate kitatu edo bere jarduera utzi zion bazen? Horretarako, jabea artxiboko edo erakunde hori jaso ditu autoritate egoera matrikula egiten dio erreferentzia.

Bikoiztua dezake ere beharrezkoa izango denean ondarea eta etxebizitza batera beste eskaintza egin duzu. jabeak ziurtagiriaren bikoiztua eskatu ahal izango duzu zure kabuz.

erregistratu eskuineko ziurtagiria higiezinen kudeaketan jabe izateko - dokumentu garrantzitsuena. Non apartamentu titulartasuna ziurtagiria lortzeko? Hau egin ahal izango duzu, Errusiako Erregistroan unitate batean. Prozesua 1 eta 3 hilabete irauten du. Era berean, froga edo bere diskrezioa galera, jabeak eskubidea dauka bikoiztuak bat lortzeko.