Nola errentagarri higiezinen dohaintza

You apartamentu eman? Edo uste besterik ez duzu, zer nolako akordio aukeratu aktiboen transferitzeko beren seme-alabek - higiezinen dohaintza edo herentzia? Edonola ere, erabilgarria da etxebizitza-transferentzia metodo honen xehetasun guztiak ezagutzeko.

Dohaintza higiezinen: zerga da?

Errusiarrak gehienek uste duten arrazoi batzuk baino errazago bere herentzia lortzeko dela opari gisa higiezinen onartzeko. partzialki eskubidea dira. kontratua behar beharrezkoa da bakarrik izenburua dokumentuak. Ez da beharrezkoa denbora beste kontsultak lortzean, behar ez katastro-zenbaki lursailean. Baina dohaintzen gaineko zerga higiezinen oraindik da. Bat duten metro karratuko eman, egoera 13 etxe edo apartamentu balioa ehuneko ordaindu beharko dute. bakarrik gertatzen oparia hartu ere baztertu zuen senide hurbil ohia jabearen. Adibidez, haur edo guraso da.

Beharrezko dokumentuak

Merezi informazio eta dokumentuak bere erosketa eta higiezinen salmenta dohaintza beharrezkoak berdinak direla egoten. jabetza bakarra izateak dohaintza bahitura kontratua soilik ondoriozta daiteke. Dokumentuak behar dira higiezinen mota guztientzat, bat apartamentu, etxe edo lur ote den.

higiezinen kontratua emanez sinatu ondoren, derrigorrezkoa egoera erregistroa menpe dago. Hori lortzeko, honako agiri hauek behar dituzu:

• Dohaintza kontratua hiru kopia.
• dokumentuak etxebizitzaren jabetza berresten, paketea eman.
• hau da, arte eta emailearen - horiek transakzio parte hartzen duten pasaportea.
• Ordainagiria egoera betebeharra ordainketa kontratua prozedura erregistratzeko berretsiz.
• BTI du pasaportea.

Itunak formalki hilabeteko epean erregistratu beharrezko dokumentazioa aurkeztu ondoren.

agintzen eman

Jabetza dohaintza hasiera batean ez da dokumentatu daiteke. horretarako da eta deiturikoak dohaintza bahitura kontratua nahi. Egoera honen aurrean, promesa egon higiezinen opari eskrituren batera parekatzen daiteke dokumentatu bada eta, argi eta garbi adierazten da asmoa jabetza transferitzeko pertsona batetik bestera.

Garrantzitsua da promesa hori idatziz egin eta, gainera, bere egoera matrikula burutzen azpimarratzeko.

Kasu horretan, oparia promesa egiten bada, baina arte hiltzen-batean, jabetza honetan ezin bere oinordekoek erreklamatzeko. Jakina, bada baldintza batzuk ez dute idatzita dira dohaintza kontratuan. Baina emailearen hiltzen bada, haren oinordekoek bere borondatea betetzeko, hau da, agindutako jabetza plazak emango luke.

Ezin dohaintza bat bertan behera dut?

Jabetza dohaintza iradokitzen duela bertan behera utzi ahal izango dira. Baina lehengo jabearen palo at epailearen bidez soilik, hau emailearen. Hau posible da itun emanez benetan salgai ezkutatuta badaude. Gero arte, nor benetan diru metro karratua ordaindu, arriskurik galtzen eta finantzak, eta jabetza. higiezinen dohaintza ondoren - doakoa transakzio bat da, eta frogatu dirua eman duzu, ia ezinezkoa da.