Partaidearen kapitala konpromisoa. Estatuaren laguntza hipoteka

Orain arte, guraso askok zalantzan jartzen dute galdera: "Zer betebehartzaileari bere gurasoaren hiriburuan jartzen du?" Artikulu honetan ikasitako informazio baliagarria eta erabilgarria.

Kapital mailegua

Partaidetzako hiriburuan banku bat maileguan hartzeko aukera dago, etxebizitza bakarrik erosi, eraiki edo berreraikitzeko. 256-FZren arabera, ezinezkoa da egoera-materialen laguntza erabiltzea, kontsumitzaileen kredituak lortzeko. Kontsumitzaileak altzari, etxetresna elektrikoen, bidaien eta autoen alokairuen erosketak egiteko mailegua da.

Zein da kapital nagusiaren betebeharra?

Epe luzerako mailegua lortzeko finantzaketa publikoaren laguntzarekin lortu nahi baduzu, banku bat eman behar duzu ziurtagiri bat eta ziurtagiri bat (Pentsio Funtsak emandakoa) amatasunaren kapitalaren eskuragarritasunari edo orekari buruz. Finantza erakundeak 2 eta 7 lanegun arteko hipoteka / mailegua emateko eskaera jotzen du. Etxebizitza guraso eta seme-alaben ondasunetan erregistratu behar da. Baldintza hau betetzen ez bada (ez da familia osoaren erregistro bat erregistratzen, familia bakar batentzat bakarrik), eta, ondoren, erantzukizuna Errusiako Federazioaren legediaren arabera erortzen da. Notario bat bisitatu eta guraso-kapitala idatzizko konpromisoa egin beharko duzu.

Zein baldintza da hiriburu nagusiarekin emandako hipoteka?

- Ekarpenaren hasierako zenbatekoa etxebizitzaren guztizko kostuaren% 10era irits daiteke.

- Aktibitate gehieneko epea 30 urtera irits daiteke.

"Berme ez dira beharrezkoak".

- Interes-tasa, aseguruen baldintza betetzen baduzu,% 9,5etik% 12ra. Asegururik gabe erabakitzen baduzu,% 10etik% 12ra. Baina azkeneko ehunekoak banakako zirkunstantziak izango dira.

- Funtsezkoa da gurasoen kapitalaren betebeharraren notarioa idaztea eta bermatzea.

Zenbatekoa kalkulatzeko prozedura

Bezeroaren kaudimenaren arabera, finantza erakundeetako langileek hipoteka-maileguaren zenbatekoa kalkulatu ahal izango dute. Funtsen kapitalaren funtsak hipoteka zati baten hasierako ordainketarako edo amortizatzeko bideratutakoan, eskaera batera Sberbank-i ziurtagiria emateko beharrezkoa da.

Amortizazio kapitalaren mailegua Sberbank-en, etxebizitzen eraikuntza zuzenduta

Bankuak etxebizitzaren eraikuntza berria hasten du edo etxebizitzan eraikitako etxe bat erostea ahalbidetzen du. Amatasun-kapitala ordainketa gisa erabil daiteke, eta zenbateko osoa itzultzeko pausua eman.

Fondoen transferentzia

Seigarren hilabeteko epean, hipoteka eskatzeko baimena ematen denetik, Pentsio Funtsari aplikatu behar dio dirua guraso kontuari dirua transferitzeko. Kontuan izanik baldintza hauek Errusian zehar zabaltzen direla.

Amortizazio-kapitala hipoteka - errentagarria da?

Hipoteka arruntarekin alderatuta, estatuko laguntzarako mailegua errentagarriagoa da. Ez du axola eraikitzea edo erosketarik egitea, etxebizitza izango duzu. Sberbank-eko amatasun kapitaleko mailegu egokia da ez duzula dirua bilatzea lehen ordainketarako - ziurtagiri bat daukazu. Posiblea eta hurrengo aukera: kapital nagusiaren lehenengo zatia lehen ekarpen nagusira bidaltzeko eta bigarrena interesak ordaintzeko. Aukera hau ez da beti onartua, ordaintzeko gaitasunaren araberakoa dena.