Real eskubide

kontratuak eta jabetza eskubideen sartu zatiketa eskubide zibil egituran sailkapen garrantzitsuenetako bat da. Bigarren puntua gai zehatz gorputzeko aktiboen (gauza) dagozkio.

Betebeharra ez bezala, jabetza eskubideen hartzen diren eskubide absolutua kategorian izan. Titularraren jasaten irakasgai (mugagabea) sorta. Aldi berean, aurka erakundeek ez diote jabetza bere jabea eskubideak urratzen. juridikoei besteak beti banakako jabetza zenbait. Real eskubide aitortzen dira Dagoen nazionalak emandako badira lege zibila.

oinarrizko da jabetza eskubiderik. Jotzen da absolutua. beragandik eratorriak beste jabetza eskubide mota oinarritzen dira eta.

Jabetza eskubidearen batera Honako ez diren jabeei pertsonen eskubideak aitortzen:

1. bizitza osoan lurrak heredatu erabilera eskubidea.

2. izateko eskubidea iraunkorra (mugagabea) erabilera lursail batean.

3. easement-eskubidea. Kontzeptu hori beste jabetza (land) erabilera mugatua dakar. Eskubide hori iraunkorra eta epe daitezke.

4. kudeaketa ekonomiko eta izateko eskubidea jabetza kontrola dabil.

Lehenengo paragrafoan ezarritakoaren arabera, herritarrak mugagabean (bizitza) heredatu lurrak ustiategiak erabili ahal izateko. Kasu honetan, eskubidea ez ezik jabetza, herentzia eta lurraren erabilera, baina baita garapenerako eskubidea dakar. osatzen dagozkien baratzeak, higiezinen gaineko eraikinen eraikuntzan da, herritarra (sustatzailearen) jabetzakoak bihurtuz. Eskubide hori, egitea the Land Kode berriari aurretik erosketa kasuan, oinordeko mantentzen da. berrikuntza arabera, eskubideen kategoria honetan sartzen da.

Bigarren paragrafoan, lurraren udal eta egoera jabetza kokatua, juridikoak eta partikularrek emandako jarraiki. Horren arrazoia bertan lur emateko gainetik erabilera baimenduta dago, udal edo estatu body erabakia da. 20. artikulua Land Kodearen arabera, mugagabea (iraunkorra) erabili gainbegiratze udal eta estatu agentziak, estatu-titulartasuneko enpresa, federal, agintariek tokiko gobernu eta publiko agintariei dagozkien. betiereko (iraunkorra) erabileran lur herritarrak ez daude eskuragarri. Aldi berean, herritarrei dute lur lursailak erabilera iraunkorra izateko eskubidea, jabetza dute eros daitezke.

Jabetza lur eskubideak ere iradokitzen garapenerako eskubidea emateko. ditu, dagozkien lur banaketari eraikin eta higiezinak bestelako objektuak, jabeak eraikitzailea bihurtu horren gainean eraikitzen aukera dago.

Horrez gain, benetako eskubide aitortzen konpromisoa, erabilera, eskubidea bezala bizitoki-eremua bere jabearen familiako kide. Badira ere ez diren jabeei pertsona, baina argi eta garbi, zintzotasunez eta etengabe zurea bezalako jabetza jabe. Herritar hauek benetako jabeak eskubidea ematen dira. Halaber, bada establezimendua eskubidea jabetza eta baimentzen norabidea ekonomikoaren jardueren ondorioz jasotako diru-sarreren norberaren esku hartzeko.

Aipatutako eskubide mugatuak dira.

Kontuan izan behar da hori higiezinaren titulartasuna kontzeptua ez da berehala hartu erroa juridikoan. Gainera, adituen arabera, ez dute orain arte ez egitura nahikoa sendo bat idatzi.