Unscrupulous sustatzaile eta HBC, nola izan nahi du eta egin?

etxebizitzen kooperatibak sortzea - Unscrupulous sustatzaileei, ordena eraikuntza eta higiezinen titulartasuna eskuratzea inbertitzeko dutenek erantzukizun saihesteko, gero eta berri bat "zahar" joint eraikuntza "saihesbidea zirkuituko FL partehartzea On erabiliz".

HBC funtsa da herritarrek, beren funtsak (ekitatea ekarpen) konbinatuz, antolatu HBC edo sartu, taula HBC zehar eta bere presidenteak hartuko etxebizitzen eraikuntza bere beharrak egin parte hartzeko.

Badirudi besterik ez dute cherished metro koadro itxaron.

Baina bat-batean, urdina Bolt bat bezala: "Eraikuntza izoztuta dagoenean, ez da dirua, sustatzailearen bustoa, akziodunen herritarren doa - agur, baizik:" Agur, zuk barkatzen dugu! ".

you artikulu hau irakurtzen ari bazara - edo dagoeneko entzun duzu, edo susmo sneaking edo HBC sartu buruz galdetzen dizu.

Eta galdera sortzen da: "Zer gertatu da? Non nahi den jabetza? Eta non dirua da? ".

Dezagun ordenatzeko gai honen saiatu.

Hori gerta ez dadin, zure arreta nezhesleduyuschee eta gogoratu, ez da galdu gomendatzen dugu.

"Gris" funtsak kentzeko HBC bitartez eskema.

Sustatzailearen (eraikuntza guztiak antolatzen duten), jabetzako izana edo lur alokatutako eraikuntzarako, inbertitzaileak, hau da erakartzeko, horiek egingo du eraikuntza eta kontratistak ordaindu - .. Nork eraikitzen parte hartzen, diseinua baimenen etxean jarriz aurretik eragiketa. Kontratatzailearen askotan jarduten eta kontzientzia antolakuntza, komunitatearen eraikitzaileak ere prestigioa jakin bat ere badu.

nominees bidez sustatzailearen antolatzen HBC. Zergatik HBC ordez "dolovka"? Eta sustatzailearen F№ erantzule "joint eraikuntza partehartzea On" kasu honetan ez delako etorri, nahiz eta kontsumitzaileak babesteko buruzko legea ez da aplikatuko, hau da. Du. HBC eta HBC kidea harremanen To bakarrik arautzen dira HBC Gutunaren eta Etxebizitza etxebizitza Kodean ezarritakoaren arabera -building kooperatibak.

Ondorioz, akziodunen HBC bidez dirua beste erakunde joateko, eta HBC da kooperatibako kideen ardura beraiek egin dituzte aktibo horiek bakarrik, eta bai eskatu gehiago lagundu behar duzu, edo HBC aitortzen porrot (batzuetan kendu).

Zer arreta behar duzu.

antzeman daiteke prozedura gehien HBC edo (ii) adopzioa HBC kidea baten sortzeko.

Art jarraiki. 121 Etxebizitza Kodea, bertan HBC kidea bihurtuko litzateke, honako baldintza hauek bete behar dituzu:

1). Etxebizitza kooperatiba kideen onarpen eskaera.

2). etxebizitzen kooperatiba kooperatiba kideak (hitzaldi) batzar nagusiak kideen onarpen erabakia onartzea.

3). sarrera kuota ordaintzeko.

gutxienez, baldintzetako bat ez betetzeak, izan ere, ez zaizu kooperatibako kide izan oinarria da. Kasu honetan, gorde gabe ekarpen kuota, kontratua unitatea ondorioztatu bada, juridiko harreman eraikuntza kontratua menpean daude eta, hortaz, Legean Kontsumo Eskubideen Babeserako orrian. kuota ekarpenak egiteko kontratua berriro sailkatuek izan daiteke lan-kontratua edo elbarritasun general (deuseztasun) Eragiketaren (errekonozimendu impugna transakzio aplikazio baliogabe eta bere elbarritasun, hutsunea transakzio baten elbarritasun ondorioak aplikatzea ondorioak).

Kasu honetan, aukera bat da "prentsa" HBC in kontratista gisa eta sustatzailearen eskariz eta aberasteko bidegabea izateko kontratistak aldean joint zordunak erakartzeko duzu.

Arreta berezia jarri behar "jabetza berreskuratzea legez kanpoko jabe from" aplikatzeko - replevin. Gainean gauza bakarra espezifikoak (esaterako, apartamentu bat, etxe), baina cash erreklamatu ahal izango dituzu.

Askotan, kooperatibako kidea abokatua potentzia HCC presidentea den jarduera jarraiki HBC helburuak egiteko prestatzen (negoziazioa, etxebizitzen kooperatibaren izenean kontratuak ondorio, beste). Alde batetik, jarduera ekonomikoak azkar aurrera eramateko bilera orokor bat deitu gabe, bestetik, gai da - ezin duzu nori termino horren gainean sinatutako kontratuak traza. HBC Kontseiluko presidentea eta lor daiteke ezer.

Da kontratuak hala nola ezeztatzeko edo haien aitortu posible da hutsa (null)?

Ea zer abokatua boterea utzi.

Fiskala pertsona batek igorritako beste pertsona bati hirugarrenek aurretik ordezkaritza idatzizko baimena onartzen.

ahalduntze notario inprimakia eskatuko notarized behar da, legeak hala eskatzen ezik eragiketak egiteko.

Gure kasuan, nahitaez notarized ahalordea edo pertsona bat, hala autoritatea izatea ziurtatuta.

autoridad beste pertsona baten izenean jarduteko ezean, edo eskumenak gehiegizko Eragiketaren dago izenean eta konpromisoa bere aurpegia interes ondorioztatu, beste pertsona bat (ordezkatuta) geroago espresuki onetsi akordio ezean.

abokatua boterea banatutako behar bezala bazara, eta ez duzu transakzio onartu dute, transakzio (kontratua) ez da ondorioztatu. Ondorioz, transakzio alderdi guztiek hala nola transakzio lortutako vozvernut luke.

Eta ez mugarik epea ahaztu.

HBC likidazioa kasuan, Kode Zibilaren xedapenak, zein arabera, kooperatibaren jabetza guztiak, hartzekodun likidazioa ondoren, parte-transferitu proportzioan euren unitate HBC akzio da. HBC beste erakunde batzuekin kontratuak Guztiak utziko, hurrenez hurren, bete transakzio guztia kooperatibaren eta, beranduago, bere fundatzaileek (parte-hartzaile) itzuli.

Beno, HBC kidea bazara dira eta hura behar bezala exekutatu, eraikuntza gelditu bada, edo bestelako arrazoiengatik, beren eskubideak aldarrikatzeko ditzakezu Kontseiluko eta Batzordeko presidentea berriro aukeratzeko bidez. Ezinezkoa re HBC kudeaketaren bada, kooperatibaren ateratzeko dezakezu eta bere unitate itzulera eskatzeko, hirugarrenek barne.

Argitu aurreko guztia naturan Aholku da, eta kasu bakoitzean banan-banan hartu behar dira kontuan.