LCD "Slavyanka-Skolkovo" ( "Mendebaldeko Gate of the capital"): aurrerapen eraikitzea

Mosku, urtero eraiki eta gaur operazioa jarri, erosoen bizi gorputza. LCD "Slavyanka" izan da horietako bat bihurtu da, eta hiriburuko epe luzeko eraikuntza artean liderra bihurtu da. 2002an eraiki zen. The sustatzailearen agindu higiezinen inbertitzaile ez bakarrik apartamentu zabalak, baina baita azpiegitura aberatsa, haurtzaindegiak, eskolak eta parkeak barne. Ahala, azken 15 urteetan, haurrak izan denbora hazten, eta haien gurasoek ez zen bat preziatua gakoak. Notorious proiektu orain izeneko LCD "Mendebaldeko atea hiriburuko". Bere egungo sustatzailearen aktiboki konprometitu da harrapatzeko, eta proiektua burutzeko hurrengo urtearen arabera planak. Eraikuntza berriro bizitza izan zen, eta akziodunak at itxaropena berritu. Artikulu hau etxebizitza konplexua, bere indarguneak, ahuleziak eta higiezinen hemen erosteko aukera buruzko informazio zehatza eskaintzen du.

Kokalekua

LCD du "Slavyanka" ( "Mendebaldeko atea hiriburuko") eraikitzea da Odintsovo auzoan hautatu, Novoivanovskoe herrian, gertu herriko Marfino du, 550 metro Moskuko Ring Road from. Just 1000 LCD metro pasatzen Skolkovskoe autopista eta 350 metro - autopista Mozhayskoe. Ez dago autobus geltoki bat da, eta horrek 17 hiri eta hiri-bideak gelditzen da. Horrez gain, besterik 950 LCD metro "Nemchinovka" izeneko tren geltokia da, hau da Belorussky Station trenez ondoren jarriz. Horrela, garraio konplexua irisgarritasuna oso ona, eroso eta gidariei, eta garraio publikoa erabiltzeko asmoa dutenentzat.

ekologia

Marfino, zein konplexua "Mendebaldeko hiriburuan atea» eraiki, ekologistak azterketa emaitzen arabera deklaratu seguru area. Ez dago hurbileko industria-landare eta CHP landareak, oso txikia hondo erradiazio, ona Roza Vetrov. Hala ere, parke edo bestelako objektuak natural konplexua bertatik 2.000 metroko erradioan ere ez da eskuragarri. Baina 600 metro Marfinskaya hilerria eta saneamendu biltzen da. akziodunen iritziz, auzoan LCD bat eraikitzen ari da sentitu aire kutsadura maila auto-fluxua handi batetik, aldameneko kale eta Mozhaisk autopista hauek, baina zifra hori da Moskuko arlo erdialdean baino askoz hobeto. Aurrekoarekin jarraituz, etxebizitza konplexua inguruan egoera ekologikoa baldintzatuan favorable deitu daiteke.

azpiegitura

Hasieran, plan orokorraren emandako LCD du "Slavyanka" duten azpiegitura funtzio anitzeko batekin mini-herri bat izango da. Eraikitzen ari izan da esleitu 20 hektarea, eta horien gainean sustatzailearen asmoa 5 eraikin 10-25 solairu eraikitzeko, eskola, aparkalekua, urbanizazioaren inguruan eraiki eremu bat, landatu zuhaitzak, apurtu lore ohe, jolastoki bat eraikitzeko. Kasu guztietan programatutako ziren multi-atala. bere lehenengo solairuetan aurreikusitako haurrentzako kluba, denda, farmazia, liburutegia, ordenagailu klub bat, garbiketa lehorra, banku, postetxean, kafetegi irekitzeko.

konplexua "Western hiriburuko Gate" azpiegitura aberatsa gain, badira eremu Marfino herrian instalazio sozial asko dago. Beraz, besterik 200 konplexua metro hipermerkatu bat "Auchan", eta autobus geltoki ondoan dago. 100 metro eta "Auchan" da bat multiplex zinema "Formula Kino". eskolako lan konplexua 1500 metroko erradioan barruan, TVC, kirol klub bat, gimnasioa, dozena bat dendak.

eraikuntza teknologia

LCD "Mendebaldeko atea hiriburuko" eraikitzen ari monolitikoa metodoa kanpoko hormak eta kristalezko loggias eta balkoiak isolamendu termiko derrigorrezko batera. etxebizitza guztiak diseinu berean eraikitzen dira, oinarritutako forma, lerro zuzen eta angelu sendotasuna larritasunaren. Kokatua etxebizitzen beraz bi patioak handiak osatzeko, kaleetan zarata hurbil pasatzen estalita. Sustatzailearen aurreikusita lurraldea babesteko eta guardia post bat ezartzea. Sarrera eraikinetan talde distiratsua eta AIRY izango da, bi igogailu, gurpildun aulkiak eta bainugela atezainaren espazioa behar.

Fatxadak bat konplexua eraiki Aireztatuak eta sarrera izateko sarrera zaude hornitua interfonia.

apartamentu plangintza

konplexua aurreikusitako honako kategoria apartamentuak "Western hiriburuko Gate" In:

• gela bat, guztizko azalera (S) osatzeko - 42 m ² 51 m ^{2 da;}
• bikoitzak - 66 m ² 80 m ^{2 da;}
• logelak - 95 ^m2-tik 101 ^{m2 da.}

Apartamentu guztiek eroso ostatua ondo diseinatutako diseinua komenigarria dira:

• Altuera 2,85-3 metrokoa;
• 11 m ² sukaldea ^area, balkoi edo loggia batekin;
• pisuetan korridoreetan kategoria guztietako 6 m ^2, bertan partizioaren mehea berehala esleitu armairutik handiak eraiki dira;
• eta komuna katilu - "dvushke" eta "treshka" 2 komun emandako ere, bakarrik izango elkarren ere komuna instalatu.

Proiektuaren ezaugarri bereizgarria, izan ere, bi logela eta bi logelak apartamentu batzuk bat puntu erdiko kanpoko horma eta leiho panoramikoa handi batekin gela bat izango da.

eraikuntza-fase

Azken 15 urteetan eraikitzen ari bizitegi konplexua "Mendebaldeko atea hiriburuko". Defrauded higiezinen inbertitzaile epailearen joan zen, hiriko gobernuak deialdia komisio, ebazpenak onartu ziren, eta kazetari honek erregistro epe luzeko eraikuntza eskainitako telebista gaiak bereziak egin dituzte. Hasieran, 2002an, enpresak hasi LCD VSWR ( "Revival Union Corporation") eraikitzeko, co-inbertitzaileak jokatu "Social Initiative eta K °", baina 2004an bigarrenak kontratua hautsi eta proiektua utzi.

Etapa honetan nolabait jarraitu 1ean Corps eraikuntzan, eta gainerakoak izoztu ziren. 2007an, hurrengo Moskuko Eraikuntza Ministerioko batzordearen bilera ostean, LCD eraikuntza enpresaren NBM erakarrita. Ondorioz, lehen multzoa amaitu zen, baina ez zuen batzorde onartu, sustatzailearen ez du utilitateak konektatzen (ura, berogailua) gabe ezarri altxatzen delako.

Enpresa NBM den LCD eta 2014an aurka jarraitu zuen. Eta, azkenik, martxan jarri luzeko sufrimendua lehen multzoan, higiezinen inbertitzaile lortu gakoak.

Gehiago kontratista berriekin ezin izan du ezer egin, eta 2016an Moskuko agintariek "Mendebaldeko hiriburuan atea» enpresen "PIC" talde bat da, izan ere, berak ez du inoiz hasi objektuak uzten famatua esku utzi nahi.

Eraikuntza 2017an aurrerapena

The new sustatzailearen da nagusiki frakzio egindako zenbaki ebaluazio-jarduerak eta emana baten ebazpen hartan hasieran 2017an zehar LCD by 70% prest bigarren etxebizitzen by 50% - hirugarren eta 35% - laugarren. azpiegitura% 50 prest Haurtzaindegia eta% 70 aparkalekuak batetik. Momentu honetan, eraikuntza lanak berriro. Bigarren kasuan ari kanpoaldeko hormak, kableatuaren komunikazioak, barruko lan betetako. gorputz hirugarren txandak ere ikusgai daude. Han ari amaitu eraikina, eta paralelo bat lortuz cladding solairuetan behekoan. "PIK" enpresaren konpromisoa bi eraikin horiek eman ditzan 2018ko hasieran.

Laugarren gorputzaren patua ez du oraindik konpondu egin dira. Ez dago proposamen bat da eraisteko bidea egiteko bosgarren gorputza eraikitzea da.

Prezioak eta erosketa

Proiektuaren LCD "Mendebaldeko atea hiriburuko," 1 metro karratuko kostua hasieran. ez zegoen 85 000 errublo. Transactions DDU ondoren prozesatu. Orain arte, sustatzailearen enpresa "PIK" batetik etxebizitzen salmenta ez du oraindik laburbildu, baina higiezinen inbertitzaile POak, eta horretarako, zuk lehenengo aurreko sustatzailearen batera kontratua suntsitu edo Barne Ministerioaren lortutako beharko interes titular dela epailearen kasu batean biktima gisa aitortzen da ziurtatzen ziurtagiria № 88256. Eskema hau berritzeko gonbidatuta daude jende kezka dirua eta etxebizitza galduko dute kopuru bat eragiten du.

Are gehiago kezkagarria otsailaren epaiketa hasi zen "Union Revival of" palo du "PIC" du, ustez legeak urratzen eta Squatters dira "CB" lurraren zein konplexua da tamalgarriaren bete by alokatutako. Beraz, bere patua baino gehiago erabakia airean zintzilik.

LCD "Mendebaldeko atea hiriburuko": berrikuspen

Izan ere, konplexua dela errekorra epe luzeko eraikuntza bat, iritziak, eta higiezinen inbertitzaile eta balizko inbertitzaileei zen buruz ez da gogotsu zion ondorioz. Proiektu honek abantaila asko, eta horien artean daude:

• kokaleku handia (gertu Moskuko Ring Road, dendak, eskolak, kirol klub asko inguruan);
• Bikain garraio irisgarritasuna;
• Oso arrakastatsua apartamentu diseinuak.
• aberatsa azpiegitura.

Penagarria da unscrupulous sustatzaileei eta hutsegitearen abantaila horiek guztiak ukatzen dela.