Project dokumentazioa - Zer da hau? garapen, ezarpen eta koordinazio prozedura

Askok eskala handiko jarduera eraikinak, errepideak, enpresak, ekoizpen merkaturatzea eraikitzea lotutako eta abar, diseinu eta kalkulua dokumentazioa prestatzeko hasita. Nola On kalitatea burutuko dira prestaketa fase honetan, erabaki horiek ezartzea abiadura eta ondorioz, onura ekonomiko araberakoa da.

Project dokumentazioa: definizioa

Sortu edozein ekintza programak egokitasuna eta, zentzu printzipioak oinarrituta egon behar du. Project dokumentazioa - materialen multzo bat bertan ez lan mota bakoitzean eta beren kostua deskribapena da. proposatutako ekintza-programa eta bere ezarpena modu bideragarritasuna frogatzen. Project dokumentazioa - programa espezialistak ulermen egoki bat dira bere ezarpena inplikatuta eraketa laguntzen duten materialak dira.

sorkuntzaren Ezaugarriak

Project dokumentazioa - paperak ofiziala multzoa. Erabiltzen da antzezle eta lanen bezeroak, baina baita gainbegiratze gorputz bakarra da.

Zentzu honetan, legediaren arauak zein egoeratan sortu proiektuaren dokumentazioa ezartzen. bere estandarrak eta arauak garrantzitsuak adostasunez zehaztea baimendutako egoera gainbegiratzea zerbitzu datza.

materialen multzo bat sortzea egiten da hainbat fase bat edo ere. araberakoa proiektuaren konplexutasunaren araberakoa da. Sortu marrazkiak, eskemak, taulak kalkulatzen inprimaki, eskubiderik izango entitate fisiko zein juridiko justifikatzeko. Aldi berean lizentzia izan behar dute. merezi duten arreta berezia baimena da sailkatuek maila ordaindutako Aipagarria da. Zentzu horretan, lizentziaren ohi da erakunde espezializatuek emandako.

preliminaries

diseinu eta kalkulua dokumentazioa sortzea - Zaila da nahikoa, arduratsua, erabilera anitzeko lan. Materia nola altua dutenek arduratzen, profesionaltasuna maila eraginkortasuna, moldagarritasuna, Ekintza Programa ezartzeko konplexutasuna araberakoa da. beharrezkoak diren grafikoak, taulak, deskribapenak eta egindako esparru hitzarmena, hau da bezeroaren eta kontratistak sinatuko beste material sortzea. Aldi berean diseinu eta kalkulua dokumentazioa lehen zehaztapen teknikoak eskaintzen ditu. It egin daiteke independentean bezeroak edo eskumena duten enpresak.

dagokion pertsonaren eraikitzeko proiektu teknikoa prestatzeko garaian dago kudeaketa-arkitektura marraztuko. Ez dago paper, bertan ezarritako baldintzak etorkizuna eraikitzea gas eta ur-hornidura, estolderia, argiteria eta abar dagokionez jasotzen du. bezeroak jasotako informazioaren arabera, prestatzen artista diseinu kalkuluak dokumentuak.

arau-base

egitura eta bertan diseinu dokumentazioa sortzen da berreraikuntza, eraikuntza, berritzea for partizioak edukia legegintza eta beste araudi bidez zehazten baldintzak. haien artean Gakoa nabarmentzen Hirigintza Kodea. 48. artikulua, bereziki, adierazten edukia eta egitura proiektu ezberdinak hiriburua eraikuntzaren objektuak, lineala barne mota egiteko dokumentuen baldintzak direla, lan faseak Gobernuak finkatuko da. Autoritate Gauza bera balore erregistroa buruzko xedapen, azterketa menpe ezarriko ditu. Proiektu hainbat jarduera moten Erregulazio eta Hirigintza Kodea definitutako dokumentuak konposizioa.

araudi esparrua

proiektuen egiteko erabilitako dokumentazioa osaera ala klausula A:

1. hiriburua eraikuntza objektu mota desberdinak egiteko.
2. eraikuntza, kapitala konponketa, berreraikuntza fase zehatz dagokionez.

Xedapen dagokienez aplikatzen zaie:

1. ez-ekoizpenaren balioak baina lineal objektu. Horien artean, eraikinak, industria eta defentsa helburuetarako erabili eraikinak.
2. Ez-ekoizpen instalazioetan. Hauek eraikin, etxebizitza eraikinetan instalazio, utilitateak, instalazio sozial eta kulturalak, eta abar dira.
3. objektuak lineala. trenbideak eta autobideetan, hodiak, linea elektrikoak, eta abar dira.

egitura

diseinu eta kalkulua dokumentazio bat behar bezala egiteko, araudi ofiziala arretaz irakurri behar da. garrantzi berezia Araudi baldintzak eman behar. Lege horren arabera, 10 atal, diseinu eta kalkulua dokumentazioa osatu behar betiere. Hauek dira:

1. Azalpen oharra.
2. Eskema ROW.
3. objektuak lineala egiteko konstruktiboa eta teknologikoak irtenbide. eraikuntza eta diseinu artifiziala.
4. Egiturak eta objektu lineal azpiegitura lotutako eraikinak.
5. eraikuntza antolakuntza eskema.
6. / Objektu lineal eraistea desegitea proiektua.
7. natura babesteko neurriak Plan.
8. Lan su segurtasuna bermatzeko.
9. Eraikuntza kostu kalkuluen.
10. Beste material (dute legedia ematen dira bada).

Zerrenda honek objektu lineala aplikatzen.

kapitala instalazioen proiektua dokumentazio 12 atal, hala nola osatuta dago:

1. Azalpen oharra.
2. Kudeaketa plan area, non objektu dago.
3. irtenbide arkitektonikoa.
4. Space plangintza, diseinua eskemak.
5. ingeniaritza ekipamendua, logistika sareak, komunikazio eta konektibitatea ezartzen dituen neurrien zerrenda bat buruz informazioa. Atal honetan, banakako paragrafo-sistema gas, elektrizitate, deskribatzen ur-hornidura eta drainatze, aire girotua eta aireztatzea, berogailua, komunikazio sareak.
6. plan bat erakunde bat eraikitzeko.
7. desegitea / eraispen guneen proiektua.
8. natura babesteko neurriak zerrenda.
9. lanen zerrenda su segurtasuna bermatzeko.
10. minusbaliatuen objektuaren sartzeko modalitateak.
11. Eraikuntza kostu kalkuluen.
12. Beste material.

gainera

garapen, diseinu eta kalkulua dokumentazioa onarpenaren ordena banakako lanaren fase for bere berezitasunak ditu. materialen konposizioa, bereziki, egingo egindako instalazioak hartan jarduera zehatzak izaeraren araberakoa izango da. eskemak eta planak sortzeko, mugarri zehatz beharra egon erreferentzia baldintzapean zehaztu behar da. osaketa eta atalak balore ezarritako baldintzak bete behar dituzte edukiak hiriburua eraikuntzaren objektuak beharreko marraztuta, Araudia betez.

azterketa

balore konplexuak eraikitzen eta beste lan gaiari buruzko zehar erabiliko da ikerketan zuzendutako neurri multzo bat da. eraikuntza dokumentuak egiaztatzen egiten da Errusiar Federazioko lurraldean aplikagarri araudiaren arabera, segurtasuna eta fidagarritasuna etorkizuneko instalazioen eta eraikinen bermatzeko. Gainera, azterketa horren baitan arrazoizkoa baliabideen erabilera kontrolatu. eskala handiko eraikuntza lanak beharrezkoa da egoera gainbegiratze autoridad bukatzeko.

Azterketa ez denean:

1. etxe pribatu bat plana prestatzen ari da, eta horrek altuera ez da 3 baino gehiago solairu.
2. etxebizitzak egiteko eraikuntza-proiektua diseinatzeko orduan gehienez 3 solairu, 10 unitate edo gutxiago osatua, eta bakoitzak bere barruan 1 familia jar daiteke.
3. apartamentu eraikin bat, zeinen altuera plana prestatzen ari da solairu no baino gehiago 3, 4 edo gutxiago bloke-atal osatua. Kasu honetan, sarrera eremu komun bat sarbidea.

jotzen onespena (onarpena) diseinu eta kalkulua dokumentazio etapa luzeena.

Baimen

Dokumentu honek kezkatzen berehalako eraikuntzaren eta gaiari buruzko beste lan hasteko pertsonaren eskubidea ematen. Ebazpena Aurretik legegintza eta beste araudi diseinatu baloreak baldintzak betetzen baieztatzen. hau da, bere prestatzeko emandako dokumentu multzo positiboa sartu behar duen adituen iritziak. aplikazio bat idazten eta material guztia erantsi gaia. instalazioen, dokumentazioa ez duen azterketa eskatzen, orduan baimena Gune plan bat, hau da, etorkizunean jarrita eraikinaren bidez adierazten eman behar lortzeko dagokienez.

ingeniaritza inkesta

For diseinu eta kalkulua garatzea beharrezkoa dokumentazioa ikerketa lurrean. erliebe egoerari, xedea etorkizuneko eraikuntza jarduera-gune hurbil daude egiturak buruz informazioa lortzeko behar dute. Ingeniaritza inkesta baimendu lurpeko ingeniaritza hornikuntza-kateak ezartzen dituen aukera zehazteko digu. Arreta berezia lurzorua aldapa eta mendi-hegal egonkortasuna ordaindu.

Diseinu eta estimazio dokumentazioa kostuak

balore konpilatzean kostua hainbat faktore araberakoa. Lehenik eta behin, prezioa iturburu datuak emandako inprimakia eragiten die. Informazioa bezeroak argazkiak, zirriborroak, marrazkiak, ahozko eskaerak bezala emandako daitezke, adierazpenak lan edo proiektu esparrua deskribatzen zehatza egiturazko osagaiak gabe formularioa. Kostua alderantziz parametro emandako datuen kopurua lotuta dago objektu eraiki behar da, baita haien sailkapena gradua orrian. Informazio kalitatea ere prezioan eragiten die.

maila eta gordinak datuak prestatzen duten pertsonaren profesionaltasuna arabera, bolumena eta konplexutasuna diseinatzaile lanaren araberakoa izango da. Zer gehiago bezeroak emandako informazioa kualitatiboa, beheko prest egindako eskemak eta planak kostua izango da.

Era berean, eraikuntza dokumentuak prezioa zehazteko garrantzitsua emandako informazioaren zenbatekoa da. Etorkizuneko jarduera handiagoa, beraz, ondorioz, informazio gehiago behar espezialistak transmititzen. honetatik, era berean, garatzaileek duten denbora eta ahalegina informazioaren tratamendua emateko gehiago gastatzen dute. merkataritza-gune paperak prestatzeko, eta horrek eremua zenbatekoak metro koadro milaka, bat bulego eraikin txiki baino gehiago ordaindu 30-40 langile etan izango dute.

Era berean, esan behar da, eraikuntza dokumentuak prezioa izango dela zure eskakizunetara eragina. Adibidez, balore edozein prestatzeko konponketa edo eraikuntza-jarduerak astintzen aurrekontu zehatz baten azpian oinarrituta egon badaude, ekipo eta material fabrikatzailea zehatzak, beste bezeroen nahiak errendimendua planaren barruan sartzen da, amaierako kostua handiagoa murrizketak ez bada baino jarri ziren profesionalak izango dira.