Specialized etxebizitzen fondo: kontzeptua eta motak

Art-en. 19 LCD argitzen zer etxebizitzen fondo berezi bat osatzen du. estandarraren arabera, hura protrudes bezala bizi espazioa konplexuak transmititu herritarrei kategoriak bereizi. etxebizitzen espezializatuak fondo eskaintzea beharko LC ezarritako arauen arabera izango da.

egitura

etxebizitzen fondo berezi batean sartuta area:

1. Zerbitzu mota.
2. dormitories batean.
3. Maneuverable fondoa.
4. herritarrei sotsobsluzhivaniya sistemaren etxe batean.
5. Funtsari IDPs une jakin batean egon.
6. Biztanleriaren babes sozialaren sistemaren etxe batean.
7. errefuxiatu gisa aitortu jende resettlement for finantzatzeko.

Aterpetxeak

Ostatu hauek espezializatutako etxebizitzen instalazio egokitzeko diseinatu dira:

• langileei;
• lanean;
• Ikasleei / ikasle;
• beste herritarrek beren lanbidea edo hezkuntza placement egikaritzeko ikastaroan.

Legedia espezializatuak etxebizitzetan jendea single, familia gazte emateko aukera ematen du. Ikasle ostatuak dira bekadun ez-egoiliar, doktorego ikasleak, graduondoko ikasleentzat, unibertsitate eta graduondoko fakultate, osagarriak lanbide aldirako prestakuntza departamenduetan ikasle resettlement zuzenduak.

bulego espazioa

Ostatu hauek espezializatutako etxebizitzen instalazio pertsona egokitzeko beren enplegu gobernu-agentziak, tokiko gobernu-egitura, unitario enpresa harremana berezitasunak lotuta diseinatuta daude. Horrelako arlo zibil zerbitzua, eskualdeko garrantziaren hitzorduak publiko pasatzen pertsona bidaliko dira. halaber, egoera agintari edo tokiko gobernuen bulego izendatuko pertsona finkatu ziren.

Lokala maniobra etxebizitzen stock

aldi baterako ostatua dira zuzenduta:

1. egoitza-leku kaleratzen berritzeko edo berritzea etxeko konexioa.
2. etxebizitzak galdu tratamendu horien gainean zigorrak, maileguaren banku edo bestelako finantza-erakunde edo helburu berezi-mailegu bat juridikoei emandako euren erosteko funtsak lepotik erosi lotuta, eta segurtasun gisa konpromisoa hartu zuten zenbatekoak itzultzeko, eskakizunak gauzatzeko unean bada, egoitza helbide bakarra dira.
3. Apartamentu eta bertan erabiltzeko ezgaitasuna bihurtu dira gelak. Kasu honetan, herritarrak dira etxebizitzen espezializatuak lokaletan ostatu, besteak beste, inguruan euren egonaldiaren leku bakarra bada.

Kontuan izan behar da hori goiko zerrendan ez da zehatza. legea zehaztu daitezke eta beste direnek eskainitako maniobra etxebizitzen stock batez osatutako eremu batean erreklamatzeko eskubidea du herritarren sailkatuta.

Beste kasu

Udal etxebizitzen espezializatuak stock errefuxiatuak edo lekualdatuen gisa aitortu pertsonen ostatua aldi baterako zuzendua arlo biltzen ditu. status egokia agindutako legez eran ezarri behar, eta dokumentatuta. eremu espezializatu halaber, gizarte babesa eta gizarte zerbitzu onartutako laguntza horien premia herritarren emateko erabilitako etxebizitzen fondoa osatzen. Aurreko kasuan bezala, beren egoera zaio dokumentazio egokia onartzen agindutako araudia egon. gizartearen babes bereziak behar pertsona, federal eta eskualde legeak zehazten kategorietan.

resettlement Ezaugarriak

etxebizitzen espezializatuak stock to lagatzea etxebizitzen behartsuei herritarrentzat kokapen arau berezien kopuru bat dakar. Bereziki, jarduteko beren etxeetan, eta horiek berreraiki edo berritzea ari pertsona resettlement kasuetan dute. horretarako xedea arlo tekniko, sua eta osasun baldintzak bete beharko dituzte. eskuragarri etxebizitzen espezializatutako lokalak lagatzeko egiten da jabeak edo baimendutako duen gorputzaren erabakia. berreraikuntza edo konponketa aldi baterako ostatua bakarrik baimentzen lana ezin dela egin bazaizkie herritarrei presentzia eraikuntzan ere. maneuverable fondo lokaletan bizi diren pertsona behartuta daude udal zerbitzuak ordaintzeko, ez bada inguruan aurrez okupatu, eta bertan, goian azaldutako jarduera hauek zerrendatzen. apartamentuak eta gelak erabilera konponketa edo berreraikuntza amaitu ondoren bukatuko da.

placement dagokionez

Prozedura, horren arabera, likidazioa egiten da, hau da Gobernuak eta eskualdeko zuzendaritza-organoen ezarritako. bizi laurden ez baino gutxiago 6 m ² pertsona bakoitzeko tasa ematen dira. herritarren resettlement dokumentatu beharko da. Bereziki, egiten den akordioa tenancy bat etxebizitzen espezializatuak. Dokumentua itxiera baino lehen sinatu:

1. Berritzea edo instalazio berreraikuntza (herritarrak akordio bat gertatuz gero, definitu Art. 95 parte 1 LCD du).
2. beren etxebizitzak galdu dute ondorioz tratamendu horien gainean zigorrak pertsona, beren salmenta ondoko ordainketak. Epe honek balio du kontratu etxebizitzen espezializatuen kontratazioa herritarrei zirkulu hau da h. 2 tbsp definitzen dituzten gezurrak bada. 95 LCD.
3. partikularrei ordainketak, eta espazio bakarra horrek du egoitza desegokiak bihurtu dela eta salbuespenez, eran Kodean eta beste lege federal agindutako, edo horiek askatzeko apartamentu / gelak agintari publiko edo botere organo tokiko arabera. Epe honek herritarren eraginkorra, kategorietan h. 3 tbsp definitzen dira. 95 LCD.

epea beste sinatzeko akordioa beste arau ematen du, dokumentuan aipatzen da pertsona sinatu bada para batean. 4, Art. 95. epea amaierak hitzarmena baja arrazoi gisa balio du.

bulego espazioa esleipena

Ostatua / gela sartutako etxebizitzen fondo espezializatua egongo herritarrak transferitu daitezkeen erabiltzeko beren enplegu eginkizunak epea funtzionarioak, buru gisa zehar. Ondorioz, enpresariak, baja edo iraungitze agintaldia du harremana amaitu hautatutako eremuan funtzionamendua baja arrazoi gisa balio du. Office espazioa emandako erakunde, enpresa, erakunde, egitura, kooperatiba edo beste elkarte publiko, zein da administratzen kudeaketan lidergoa arabera. egintza herritar horren arabera igorritako etxebizitzen eskaera.

dokumentuak

herritar egiten bulego espazioa lortzeko:

1. Kontratua.
2. udal edo estatu enpresa / erakunde batzuekin lan-kontratua.
3. hitzordua gosdolzhnosti on-ziurtagiria.
4. Estatuko gorputz batean egoitza hautatua edo lurralde gobernu egitura for jarduteko.

desalojoa

Gelak / apartamentu dira beren jarduera profesional edo ikasle epea prestakuntza hartan langile eskura. itxiera ezarritako ostean kontratu-baldintzak edo hitzarmen herritarrei ere kaleratzen dira. Kasu honetan, lo beraientzat beste gela ez denean. Legedia eremuetan eta gainerako herritarren kategorien hautaketa ematen du. Pertsona horiek direla eta, arau bereziak daude. Bereziki, arau zehaztu zein kategoriatan ezin dela etxebizitzen fondo berezi bat lokaletan kaleratzen emanez, beste arlo batzuekin batera. Horien artean:

1. Ezinduen gerra beteranoak eta beste operazio militar, betebeharrak militarra errendimendua edo aurrealdean egonaldi batek eragindako gaixotasun bat lotuta impotentac.
2. gerraren parte-hartzaileak, armada izan zen.
3. aldekoak eta soldadu falta edo hildako Family.
4. agintzeko eta Barne Ministerioaren egitura arrunt herritarren artean Pertsona Ezinduen, jasotako concussion / lesio bat guardiako bitartean.
5. Familiek militarrak.
6. Herritarrek duten erakundearen zuen lan, enpresa, gela baldin eta erakundea ez dela 10 urte baino gutxiago.
7. Pertsonek BARAUALDI salbuetsita daude, egonaldi horren gainean dute esleitu ziren espazio lotuta, baina ez zaude lan harremana enplegatzaile batera, bertan jaso zuten erabakia.
8. Antigua-adina pentsiodunak.
9. Hildako enpresa, izan zen bakarra out bizi espazioa langilea senitartekoak.
10. langile ezinduak 1 eta 2 oz., baita militarrak eta haiei parekatzen pertsona kopurua.
11. elkarrekin bizitzen euren pentzura txikiak batetik Lonely herritarrei.

kontratu formal

Hitzarmenaren arabera, festa bat - etxebizitzen haiek baimendutako edozein pertsonak jabea - konpromisoa hartzen du beste esleitu - herritar - gela / apartamentu erabilera eta jabe aldi baterako egoitza baten kuota bat da. lan-kontratua da erabakia oinarrituta egina. Dokumentua Eragiketaren, betebeharrak eta alderdien eskubideak gaia definitzen du. Herritarren gela transmititu ezin duten trukatzea, eta ematen da sublease izateko. Akordioa pertsonaren senideak, non apartamentu / gela esleitu zehaztuko dituzte. Kontratuaren Izen-ematea izango da idatziz egon. Jaurlaritzak onartutako dokumentuan forma tipikoa.

baja

Da noiznahi onartzen bere iraungitze adostasunez aurretik. jabeak eskubidea izango epaitegian herritar kontratu-harremana amaitzeko. Hau lehenespenez gertatuz gero onartzen du, eta bere familiako azkena, etxebizitza ostatu berarekin batera, hitzarmena ezarritako betebeharrak, baita Art definitutako kasuetan. 83 LCD. Dokumentu ekintza halaber lokaletan suntsiketa lotuta eta ezarritako kodearen arabera beste arrazoiengatik amaitu.

gainera

bulego espezializatua etxebizitzen instalazio edo gela gela jabetza transferentzia, eremu horiek transferentzia kudeaketan / beste juridikoen kudeaketa ekonomiko dabil behar zaio kontratua amaituko dela. salbuespen kasuak non jabeak edo erakunde berri, lortu apartamentu bat direnez, langile-enplegatzaile batekin lan harremana festa bat da.

ondorio

Arloak, etxebizitza espezializatuak stock isolatuta enplegua kontratua, ezarritako Art in arauen arabera jarraiki. 65, 69 eta 67 (h. 3 eta 4) LC. Salbuespenak bizi espazioa ustiatzeko kasuak dira, Art ezarritako prozedura bete behar dituzte. 65, Art. 31 (ch. 2-4) eta Art. 67 (ordu 3-4). apartamentuan erabiltzen duten herritarren betebeharrak / gela da horietako egoera egokia mantentzeko. Irakasgaien ohiko fakturak ordaindu eta kontratuan zehaztutako beste kenkariak egiteko beharrezkoak dira. bere betebeharrak lehenetsia kasuan, enpresaren kudeaketa, agentzia edo baimendutako bertan bizi espazioa izan da esleitu erabakia gorpua, pertsona kanporatu epaitegian erabaki dezake. Horrelako ekintza funtzionamendu arauak urratzen gordina abisu errepikatzen ondoren gaia. Egitura horiek Solutions epaitegian errekurritu ahal izango dira. Kontratuaren lokal amaitzean izango jabeari itzuli behar du.