DNP "Mozhayskoe hedadura": deskribapena, argazkiak eta iritziak

Gaur egun, gure herrialdeko herritar askok, eta bereziki Muscovites, zure etxean eraikitzeko, hormigoia edo adreilu ziegan erlauntza publiko aire espazioa eta hurbiltasuna naturari sentimendu handi batean uzteko ametsa. Mota honetako iragarkiak nahi zuten: Mozhayskoe hedadura ", akre hainbeste, kalitate jakin bat, azpiegitura jakin bat, of" "salgai lur DNP in For" - eta, ondoren, egoeraren arabera jokatu. Hala ere, etxe bat edo lur erosten hasteko, jasotzeko eta informazio asko prozesatu behar. Artikulu hau daiteke bere bilaketan laguntzeko.

datu

Iragarki bat ikusten gunean saltzeko ondoren, biztanleriaren zati handi bat saiatu letrak izen begira esanahia asmatzen "Mozhayskoe hedadura". Bide batez, besteak beste, datu kopuru nahikoa, eta horiek nabigatzeko ezinbestekoa. Letrak LPH, SNT, SGF, DNT izan daiteke. Not aztertu arazoa berehala erabakitzeko etxebizitza pribatua - Aukera steepest, DNT -, zalantzarik gabe deklaratuko, LPH - - zerbait nekazaritza eta SNT da jardinero Elkartea. Baina ez da beharrezkoa, asmatzen, are askatzea out laburdurak ondoren. eraikuntza puntuaren helbururako izenak bakarrik. Hitzordua the gabeziak, abantailak eta eskuratutako lursailak biztanleria mota bakoitzaren ezaugarri guztiak erakutsiko ditu.

Lehenik eta behin, lur-mailaren adierazitako behar da. zauden bere etxetik eta bere eraikuntza, egokia lur likidazioak bakarrik eta nekazaritzarako interesa baduzu. Horrez gain, bi hauen kategoria bakoitzean baimentzen erabilerak aldean marka bat eduki behar du. Horri buruz, eta esan, besterik laburdurak gainetik. Adibidez, CNT eta DNP egon daiteke dago nekazaritza-lurrak, batez ere, likidazioak lurraldean, baina LPH - - banakako etxebizitzen lekutan. Lehenik eta behin, argitu dugu:

• DNP - txaleta irabazi-asmorik lankidetzak.
• SGF - banakako etxebizitzen eraikuntza.
• LPH - nekazaritza pribatua.
• DNT - dacha irabazi asmorik gabeko elkartea.
• SNT - lorategi-asmorik gabeko lankidetza.

It esan nahi du "Mozhayskoe hedadura" lankidetza gehiago aipatzen. Hala ere, komeni da beste lur mota desberdintasun ezagutu, bere aukera zuzentasuna ziurtatu behar da.

SGF

Banakako etxebizitzen eraikuntza erosketak kopurua, nahiz eta "Mozhayskoe hedadura" in ahurrean dagokio saltzen da, ez baita ona. SGF - Hasieran lege baldintzak, erosketa formularioa argia, eta, beraz, erakargarria. Lehenik, ez dago helbide zehatz bat da, gero egoitza bere etxean baimena arazo izango. ez duten matrikula bat, gaur egungo Errusian People problematikoa, bizi eta ez dira onartuko lan egiteko. helbide elektronikoan gain onartzen e-posta: gutunak, lursail, egunkariak, Internetetik aginduak, eta abar. halaber helbidea erraz erabil dezakezu bat anbulantzia, suhiltzaileak deialdia - adituak gonbidatzeko herrialdeko garestia da, hau izango da kopuru txukun baten beharra ekarriko du. banakako etxebizitzen eraikuntza Land - municipal, beraz, nahikoa izango da azpiegitura behartuta: errepideak neguan garbi, eskolak, garraioa, dendak eta ospitaleak.

Hala ere, ez SGF abantaila guztiak aldean DNP izateko "Mozhayskoe hedadura". Lehenik eta behin, ken handi bat - lursailean tamaina akre kopuruaren muga. Etxea, gau asko amestu zuen, ez grozah bezala, ezinbestekoa da GOST eta Snip arauak proiektua koordinatzeko delako. Horrez gain, baldintza kobratuko dira ezinbesteko eta baliozko bat sarrerako funtzionamenduan etxea. Eta garrantzitsuena: fiskalitatea oso desberdina izango da. Adibidez, DNP "Mozhayskoe hedadura" da jabetza zergaren katastro balioaren% 0,3 baino ez da, baina, etxebizitzen pribatuan - gisa bat eta puntu erdi bezainbeste.

SNT, DNT eta DNP

arlo moten arteko aldea txikia da. For SNT lurzorua emankorrago gain hartu,, esan, baino DNP da. Baina, aldi berean, katastroko balioa, hau da, "Mozhayskoe hedadura" (etxebizitza finka), txikiagoa da, guztiak ere irabazi-asmorik gabeko lankidetza - lurzoruaren kalitatearen maila txikiagoa. oinarrizko baldintza guztiak berdinak dira bada ere, edozein CHT zati gehiago kostatuko da. Helburua antzekoak - lorategi eta txabola. Baina aitortu behar dugu ditu duela gutxi bihurtu askoz zabalagoa. txabola eraikitzea gehienak bezala, "Mozhayskoe hedadura" - opor herrixka, bizi diseinatuta. Hemen bakarrik etxe merkeagoak izango da!

Saioa SNT, DNP eta DNT ere oso posible da, ez dela berez gertatzen, etxebizitza pribatuak eraikuntzan izan ezik. Azterketa egiteko arauak xedapen egokiak egitura aitortzeko, eta, ondoren eskubidearen aitortza bilatzeko matrikula epaitegian Beharrezkoa izango da. hau tramite bat den arren, derrigorrezko da. Baina jendeak ez ez zaintzeko non zauden. "Mozhayskoe hedadura" eskubidea han egoteko borrokan apur bat eta oraindik egoera matrikula lortu for merezi. Ez da, beraz, oporretan herrian erraza komunikazio eramateko - kontsumitzailearen bizitza eta aisia arau juridiko desberdinak eragotzi. Baina "Mozhayskoe hedadura" - murriztuta erosotasun garapen bat. At Bizilagunen errepideak, gas, ur eta elektrizitate-hornidura nahikoa botere izango dira: administrazio-oztopoak gainditu egin da.

Ezkutuko kostuak

Amaitu du CHT, DNP eta DNT etxeak ohi dira antzeko baldintzetan, non adierazi lur prezioa dela sartzen da saltzen. elektrizitatea eta errepide agertu helburu ekarpen bat behar dugu. gas konexioa datak normalean ez da bermatzen eta nahiz eta gaizki definitu. Iturgintza askotan jendea beren kabuz. Horrela, garestiagoa zati gertatuko da gutxienez lau ehun mila ura eta gas kenduta. Baina beste bat eskaintzeko "Mozhayskoe hedadura". Prezioak politika erabat bezeroari bideratuta dago.

Badira ematen da elektrizitatearen plan orokorra laburbiltzen atal bakoitzeko (380 V eta 10 kW), eta beharrezko erdiko ur-hornidura eta saneamendu-sistema. Gas banaketa substation halaber, txabola likidazioa planean "Mozhayskoe hedadura". Ezaugarriak hala nola arlo, zaila da ez dagoela ez duten gustatzen hemen pertsona izango da. zabor bilketa parkea ditu. herriko inguru - perimetroa inguruan eta erloju segurtasun eta gaitasuna sarrera checkpoint guztietan hesia erantzun azkarra eragin. Errepideak herriko barruan - harea eta legar. kirolak eta patioak, putzuak igeriketa eta arrantza eta hondartzan inguruan mangalnye daude.

Ukaezina abantailak eta kontuz

duten lurrak erosten opor herrixka batean pertsonak, inoiz bakarrik utzi euren arazoak: hurrengo egingo bezalako zabaltasuna, ere izango da "ubarroi" izango. Bizilagun zalantzarik gabe, izango da gizarte-klase berekoak dira, hau da, horietako inor zutabe jauregi bat eta bat eraiki helikoptero lurreratzea pad teilatuan: guztiak izango dute, gutxi gorabehera berdina finantza-aukerak eta erlazionatutako kontsultak paisaia konpondu ahal izango dira elkarrekin egin behar.

Hala ere, pertsona bakoitzak barru nahi ahal izateko geruza jakin bat sartzen, eta esklusibotasuna jakin bat sentitzea: txabola eta huts egingo ez eraikitzeko "Mozhayskoe hedadura". Eraikinen ezaugarriak banakako egoiliarren nahiak ematen. Egokitze da komunikaziorako zehaztapen hori ez dute zeuk egin - da, bide batez, eta merkeagoa, bakarrik luzatzen kanalizazio baino edo erosi eta instalatu gas banaketa puntua edo transformazio bat. kezka horiek guztiak bizilagunak, parte-eraikuntza partekatzen dituzte.

jabetza

ia lur eta ondasunen erosketa bakoitzeko batera dauden Xehetasunak, batzuetan aurreko amets guztiak hondatu dezakete. jabeak jakin behar zehazki zer zion dagokio, zehazki, hau da, elkarrekin parte-hartzaile DNP jabetzakoa, eta hori saltzaileak jabetza egongo da. sarbideak eta abar - Lehenik eta behin, komuna lurrean da. Gehienetan lurraren jatorrizko jabeak dira exekutatu. Gauza interesgarria da hori, ziurrenik, bai saltzaileak jabetzako edo DNP edo kudeaketa enpresa transferitu azpiegitura osoz lur publiko izango da. Gehienetan, jabea da, ez bakarrik lurrak saltzeko, baina konplexu osoa kudeatuko du. Honek, batez grazia guztiak esan nahi izango - haur eta kirola herri, errepideak, eta are arrain putzuak - egingo bere kargu geratuko dira.

jabeak ez du besterik nahi duelako lurrak saldu - ziurrenik nahi du gero eta etorkizunean konplexu hau kudeatzeko. Beraz, sarbide errepideak eta beste lur publikoetan (adibidez, haurrentzako parkea arrunt eta karpa batera, putzu batean, hesi, herriko, zaintza sistema lurralde sarreran blokeatzen) jabetza geratzen. Ez errepideak, azpiegiturak ez, hodiak, kableak eta hariak edozein kasutan ez du pertsona baten jabetza diren lurrak erosten DNP in "Mozhayskoe hedadura", konpromisoa duten guneak ezaugarriak, eta behar horri hasieratik ezagutzen pertsona bat bihurtu da. Ideia da atal bakoitzean hori azpiegituren sistema orokorra harreman estua oinarritutako baliabide joint eskuratu eta oraindik gehiago garai erabiliko elkarrekin, gainera.

betebeharrak

Jakin behar duzu ezinezkoa dela beraiek isolatu komunitateari from. mota hau (DNT, DNP, edo beste edozein ezer) edozein entitate nahitaez bere kide dakar, eta horrek esan nahi du beharrezkoa dela bere arauak guztia erabat hartzeko. Hori dela eta, finantza, gehiegi. Ondorioz, erosteko beharrezkoa da objektiboki ebaluatu ez bakarrik bere nahiak eta aukerak, baina baita konparatu itxaropen eta bertako bizilagunak, beste jabeek itxaropenak aurretik. Plus, ezaugarri guztiak bere osotasunean, eta hori DNP bat du gisa ebaluazio soila behar duzu "Mozhayskoe hedadura". herriko ezaugarriak ze ondo, baina ez du esan nahi, etxe berria modurik ez du inolako zailtasunik izanez orrian. erosteko erabakia pisatu behar dira, aztertu dokumentuak, eta etorkizuneko bizitza, eta gero denbora librea eta eskuragarri finantza duzu - zorrozki arautzen dira.

Erabakia lursail baten ia ezkontza zaila erosteko. Epe luzerako harreman bat bezala da, gutxienez. Batasuna loturik sortu behar da, eta ez da disengage gai. Lur pertsona izango da lankidetza bat elkarte legeen betetzea eskuratzea honako, dela ere bere altuena ez sartutako badago ere. Horrek esan nahi du finantza-gastuak, hori Batzar Nagusiak erabakia baldin bada, bera guztiak jasan behar izango dute. zalantzarik ditzakezu bizilagunak artean aurkituko bezainbeste zabaltasuna bezalako jende posible eta zulaketa edo erabaki batzuk beto, baina oso kezkaga da eta ez du beti nahi den emaitza ekarri. herriko bizilagunek harremana iragazi bihurtuko da bada, badira bi aukera bakarrik: termino guztiak eta finantza-zama edo zati onartzeko betiko, hau da, euren DNP en ametsetako etxea saldu "Mozhayskoe hedadura".

azalpena

Hogei kilometro Mozhaisk herrian, herri eta Denisiev Shalikovo gertu batetik, baso ertzean Muscovites askoren nahia, ez indigenak barne objektu dago. Ring Road aurrera hirurogeita hamabost kilometro Mozhayskoe edo Minsk autopista distantzia bat dago leku bat da. Hau DNP "Mozhayskoe hedadura." Da Argazkiak eta garbi erakusten izaera nola ederra hemen. Bederatzi batetik hogeita bi hektareako tamaina to - lurraldean han 193 ezberdinak lursailak dira. basoan sartzeko pribatuekin lur zati bat hautatu dezakezu, eta egin dezakezu - eremuan, ura, kanalaren ibaiertzean.

lursail bakoitzeko kostua ez da bera ere, prezioa hogei berrogeita bost mila ehun metro karratuko errublo areak. Herrian urte osoan bizi dezakezu, ez dago irisgarritasun da. Beautiful ingurumena eta "ur handi" hurbiltasuna - bi urtegiak hogei kilometro baino gutxiago, baso erraldoi fruitu eta perretxikoak dira - hori guztia bere onenean ezaugarria "Mozhayskoe hedadura". Eraikinaren Reviews dagoeneko dagokion informazio baliabideak agertzen dira, askotan, ohartu dute garapen positiboa: sortzen ari azpiegitura elementuak, egindako argindar sareak, errepideak, lorezaintza, iturgintza neguan.

garraioa

Garraio irisgarritasuna, berrikuspen arabera, bikaina da. Ez bakarrik ez dagoela urte osoan zehar eroso asfaltoa cottage likidazioak bidea, hain da ere aukera Mosku, eguneroko commuting garraio publikoan ere lantokia bisitatu dute. Speedway Minsk autopista zortziehun metro checkpoint, zein Europa mailako autopista da, herriko zortzi minutuko paseo gain from - geltokia "Shalikovo" non edozein ilarak on independente goizeko tren elektrikoa Mosku domchat eta ekarri itzuli arratsaldean to naturaren erdian zaratatik lanaldiaren erlaxatu dezakezu.

Gainera, Mozhaisk ere lan egin ahal izango duzu - bere azpiegitura dvolno garatu. Gainera, DNP "Mozhayskoe hedadura" direla eta hiri honetan hurbiltasuna ez sentitu moztu zibilizazio batetik, da, hala nola hurbiltasun egiten puntuala sailkatua mediku edo beste laguntza lortzea edozein social instalazioen etekina posible da, baita kulturalak geroztik - hiri zaharra delako, gloriosa historia batekin, eta oso ederra. ospitale, dendak, instituzioak, bankuak, merkataritza-gune handietan, zinemak eta wonderfully atmosferikoak museo daude.

aukera

Hemen ez bakarrik zati huts bat (kontraturik gabe), erosi ahal izango duzu, baina, era berean, bezeroaren arabera banakako proiektu batean etxe bat eraiki zion une egokia berean. Berriki, NAM jabeak ordezkatu zen. eta "Absolutua" banku bilakatu ziren. "Mozhayskoe hedadura" oraindik lur eskaintzen du. Egoera ohia atal: kategorian lur esleipena - nekazaritza, hori onartzen baldin cottage eraikin mota, baina badira espezie eta egoera hori aldatu da, eta banakako etxebizitzen eraikuntza (banakako etxebizitzak), bere hala nola, izen-ematea eta minuses gisa abantaila arauen izango da - fiskalitatea. Hala ere, eskuin egoitza-etxe bat eraikitzea izan da. lursail bakoitzak DNP "Mozhayskoe hedadura" katastro pasaportea eta egoera jabetza eskubideen erregistroa ziurtagiria hornituak. lurrak erosteko salmenta-kontratua, eta laburrak (hogeita bat eguneko) a Gunean eskubideak dagozkien ziurtagiriak lortzea berretsi bitartean egingo da.

Oporretan herrian azpiegitura zenbaketa zehatza merezi.

• Batera herriko perimetroa hesia da, ez dago urte osoan zehar babesa zehar.
• administrazio eraikinean Gonbidatua aparkalekua.
• eraikuntza hondakinak eta etxeko zabor gunean.
• janari-denda bat eta gas banaketa azpiestazio bat.
• Atseden lekuak baso eremu batean eta ubideak orrian.
• Haur parkea.
• helduentzako parkea.
• Electrificación.
• Highway.

afterword

Hori da dena buruz DNP "Mozhayskoe hedadura". Gustu guztientzako - herriko eremua akre zazpi eta erdi, eta, beraz, ezberdinak eremu guztietan puntua da. arretaz ikusi duten eskariak posible lurrean ur handiko igoera gisa daude direnak baldin ibaiaren lurraldea bidez nagusiak, ez mailan sasoiko igoera aurre egiteko behar duzu. Mozhaisk auzoan guztiak, eta, bereziki, NAM kokalekua ez da jotzen industrial bat Moskuko eskualdean. Hemen, aire garbi eta ur garbia, aberatsa baso eta belardi belarrak. Ez dago dagoen txabola likidazioa eta zabortegira no inguruetan enpresek. Ikuspegi honekin bizi-maila oso aldekoa da, berrikuspen ugari berretsi dute.

Nahiz autopista gertuen nahiko urrun checkpoint batetik daude - 750-800 metroko distantziara, eta trenbidearen herriko baso zabal bereizita. Kokapena, ordea, laua da. Baina indartsu haize herri batean babestuta pinudi. Edozein garraio On, publikoak barne, bidaiatu ahal urtegiak - bai Ruza eta Mozhaisk. Ibili oinez (kilometro bat inguru) herriko Shalikovo, non dendak barietate kokatzen dira on. Bost kilometro - satelite herrian, non daude ikastetxe, haurtzaindegi, mota guztietako dendak. Opor herrixka "Mozhayskoe hedadura" - lorategian, etxe erosoa, zuen amestu etorkizuna lur emankorra, eta bat, gehienez, eta Moskuko erdigunean trenez ordu erdi bat.