Hipoteka: gutxieneko tarte bat, harrera-baldintzak. Gutxieneko hipoteka militarraren terminoa

zure burua baino gehiago teilatua A - eskuineko guztion gauza da. Baina, zoritxarrez, inork ez du ordaindu beraiek. Eta batzuk besterik ez definitua kopuru bat. Ondoren, hipoteka baten laguntzarekin etorri. gutxieneko epea, datu ofizialen arabera, urtebete da. Baina benetan?

informazio orokorra

labur, ertain eta luzean: Hasteko, praktika ezagutzen duten hiru hipoteka mailegua terminoak esan nahi nuke. Ez dago haien iraupena inguruko estandarrak ez da existitzen. Kasu guztia honetan zuzenean zehaztuko da bankuak. Nork ados amortizazio hipoteka bezeroen epe hori 12 hilabete eurokoa erakundeek batzuk daude. Beste batzuk 2-3 urteetan azpimarratzen.

Azken finean, Izan ere, jendeak egin out esker , hipoteka bat, bankuak dirua ona. Dela interesen ordainketa bezeroek. Kopuru baizik handi bat. Azken finean, etxebizitza ez da merkea, oraintxe, eta jendeak egin out maileguak egokiak. Eta hau ertzean irabazi ona dator. Eta onuragarriagoa da bezeroaren interesa ordainduko da, betiere, ahalik eta.

baldintzei buruzko

Baina oraindik ez dago aukera bat bankuan pertsona, besteak beste, zerbitzu bat onartuko ditu epe laburrean hipoteka bat bezala da. Gutxieneko epe - urtebete. Ez da beharrezkoa baino lehenago poztuko da, bezeroak izango ñabardurak masa itxaron geroztik.

Hartu, adibidez, ezagunenak finantza-erakunde Errusian zerbitzu bat - "Aurrezki". Demagun gizon bat begiratu du laua 5 milioi errublo da. Hasierako ordainketa 750 000 mila. Rub izango da. Tasa - urteko% 15. Hipoteka pertsona baldintza horien arabera baino ezin gertatuz gero onartuko duela hilero 385 000 errublo ordena ordaindu ahal izango litzateke zuen! Aldi berean, arauen arabera, zenbatekoa eman behar da gisa zorra ez luke bezeroaren diru-sarreren% 40-50 gainditu. Bihurtzen da, hilaren pertsona bat 800 mila inguru irabazten beharko luke. Igurtzi. Galdera sortzen: duela errenta pertsonari ez hipoteka bat behar dut? askoz errazagoa da eta itxaron behar etxebizitza bat erosi diruaren.

Baina beharrezkoa da gaiari itzultzeko. Baldintza horien arabera, urteko hipoteka on overpayment 355 mila inguru izango dira. Igurtzi. ordaindutako zenbateko osoa ~ 4,6 milioi errublo (plus ez da hasierako ordainketa ahaztu) berdina izango da. Hala ere, hau adibide bat da. Denek dena kalkulatu ahal neuk, horretarako dago, hipoteka kalkulagailua dagoelako.

mailegu baldintzak

Laburbilduz merezi kontatzea, eta jendeak ezin banku bezero potentzialak jo daiteke. hipoteka bat lortzeko delako zenbait baldintza bete behar duzu.

Age - lehen baldintza. Pertsona bat, gutxienez 21 izan behar du tratamendu unean. Eta onetsi zuen daiteke etxeko mailegua itzuli ahal izateko 60 urte exekuzioa aurretik gai da bada bakarrik.

lan-esperientzia garrantzitsuagoa. Gutxieneko - urtebetez. Eta azken lana on - 6 hilabete. Pertsona bat gehiago egongo lortzeko epe luzerako mailegua, egotzia da inork onurarako eta denbora luzez erakunde beraren alde lan egiten bada. Hau bere egonkortasuna eta erantzukizuna adierazten du. errentaren maila, bide batez, erreferentzia 2-PIT berretsi behar da. Eta handiagoa pertsonaren soldata - hobeto.

Interes eta tasak

Urte artean alda daiteke. Normalean,% 9tik% 17ra. araberakoa faktore askoren araberakoa da. mailegu soldata, errenta egiaztapen metodoa, ordainketa behera tamaina, interes-tasa, eta are epe mailegua mota balioa Of. Urte bat Hipoteka, adibidez, 15 urte mailegu bat baino merkeagoa izango da. terminoa, interes gehiago handiagoa: Hemen printzipioa da hau. Bide batez, tasa flotatzen% 1-2 merkeagoa da. Guztiak gutxi fidagarria delako. Ondoren tasa aldakorrarekin formula jakin bat, hau da kontratuan adierazitako arabera kalkulatzen da. Normalean, banku arteko merkatuan tasak dago lotuta. ziurtaturik adituak dira dugun bezala, tasa aldakorrarekin gehien epe luzerako mailegu bat hartu nahi duten pertsonentzat onuragarria da. Beraz baduzu, hipoteka bat plangintza 10 urte, merezi honek aukera bat gorde kontuan hartuta.

Eta hasierako ordainketa buruz hitz pare bat. Beharrezkoa da, eta normalean 10 eta 30 ehuneko aldatu egiten da. Ahal izanez gero, hobe da gehienezko zenbatekoa egiteko. Hori dela eta tasa murriztuko du. Eta baldintza onena eta erosoena nahi baduzu, hobe da txartela bertan pertsona baten soldata bat jasotzen da banku aplikatzen. balizko onurak kalkulatuko da hipoteka bera kalkulagailua.

programa berezi bat

Arreta berezia hipoteka militar aipatu nahi nuke. hari buruzko guztia entzun, baina inork ez daki zehazki zer den. Puntu sinple bat. finantzatu hipoteka sisteman lege etxebizitzak eskaintzea militarra egiteko aukera apartamentu bat bere zerbitzua amaieran baino askoz lehenago erosteko ematen die.

Nola gertatu zen? militarra aurreztea open kontua, hau da, hileko replenished egoera arabera. urteko batez besteko metatua errublo 250 000. 36 militar programan parte hartzea hilabete ondoren dokumentu bat, eta horrek eman zion eskubidea norakoak etxebizitzen maileguak lortzeko txosten bat jasotzeko behar izatea. Hurrengoa, Defentsa Ministerioa, aseguru konpainiak, banku bat eta bere borondatearen baldintzak betetzen dituen etxebizitza bat aukeratzen zuen. Ondoren, finantza-erakunde, kreditu langileek aipatzen. Ondoren kontua eta transferentziak programa dirua zehar aldez aurretik egiten metatutako irekiko da. Hau bere hasierako ordainketa izango da.

Gehienezko maileguaren militarrak tamaina da, 2015eko datuekin, 2,2 milioi errublo arabera. ñabardura guztiak argitzeko eta dokumentuak egiaztatu ondoren, kontratu bat da. Eta gero vennomu ziurtagiri ofiziala bere higiezinen matrikula titulartasuna izateko eskubidea berretsiz emateko.

Tasa eta epeak

Aipatutako programa soldadu bat emandako kreditua, ez luke ordainduko da. Ordainketak egin dira FGKU "Rosvoenipoteka". Eta dirua hartu federal aurrekontua from. Hileroko ordainketa printzipio jakin baten arabera kalkulatzen da. biltegiratze kuota zenbatekoa 1/12 da. Hau da, soldadu azkenean milioi bat errublo bildu bada, hilabete bakoitzean 84 mila inguru ordaindu beharko da. Igurtzi. Bihurtzen da oso errentagarria.

Gutxieneko hipoteka militarraren terminoa 36 hilabeteetan (hau hiru urte) da. Gehienezko bere mugak ditu. indar armatuak amortizazio momentuan behar ez 45 urte baino gehiago izango.

Praktika ikuskizunak, programa benetan onuragarria. estatistikak uste baduzu, 2 urteko, ondoren jabetza erosi zuen apur bat 100 mila baino gutxiago soldaduak. guztira batura beraz 143 milioi errublo eurokoa.

estatuaren laguntza Kreditu

Debido narriadura egoera, gizarte programa ditu eraikuntza merkatuan garatu dira. herritarren sailkatuta Certain dirulaguntzak osatzen duten erosteko etxebizitza bat gehiago haiei benetako bihurtu eskaintzeko hasi. Larrienetako gizarte programa - familiei gazte estatuaren laguntza hipotekak diseinatuta dago. Bere heldutasun datak kasu estandar berberak dira. The onargarri maximoa - 30 urte.

Eskuratu beka bat da, ez da hain erraza. itxaron zerrendan lortu aurretik, beharrezkoa da dokumentuak biltzeko eta zeure burua probatzeko betetzeko programaren parte-hartzaile potentzial gisa. Senar-emazteen bakoitzak errusiar herritartasuna eduki behar du eta ezin egoitza eskualdean erregistratutako gutxienez 11 urtez. bakoitzari 18 35. dokumentuak aurrera esparruan egon behar diren adina ezkontza ziurtagiri bat eta pasaportea behar. dokumentuak beraien presentzia berresten - haurrak badaukazu. Haur orok - plus bat 5 diru-laguntzen% da. Familia bat bi bazkide osatua egiteko, zenbateko esleitu tamaina etxebizitzen kostuaren% 30 da.

Gehiago beharrezkoa izango da diru-sarrerak, kontu adierazpenak eta Passbook kopia adierazpena.

Baldintza eta banku desberdinak baldintzak

you familiak gaztearentzat baldintza zer zerbitzu horiek emateagatik arduratzen ezagunena finantza-erakundeak, hala nola, hipoteka gisa eskainiko buruz gehiago esango luke. gutxieneko epea ezarritako banaka. Baina gehienezko guztiontzat desberdina da.

Adibidez, "Aurrezki Kutxa" 30 urte hipoteka bat eskaintzen du. maileguaren zenbatekoa posibleak 3,2 milioi errublo da. Tasa - urteko% 12, ziur% 20 laguntzea etxebizitzen kostuaren da.

"Nekazaritza Bank" ere esaterako hipotekak gisa zerbitzuak eskaintzen diharduten. Gutxieneko epe - 1 urteko, gehienez - 30 urte. Posible maileguaren zenbatekoa 20 milioi errublo, beharrezkoa da hasierako% 10 ordaintzea berdina da. urteko% 14ko tasa.

"VTB 24"% 20 kuota bat eskatzen. Dirua izango dirulaguntzaren ziurtagiria hartu daiteke. Baina komeni da erabili ofizialeko etxebizitzak erosteko eraikin berrian, eta banku mailegu bat izateko gainerako zenbatekoa ordaindu ere igorriko da. Bide batez, "VTB 24" amatasuna kapitala erabiltzeko aukera ematen. Lehenengo itzuli ahal izango dute.

onurak buruz

Beraz, nahikoa horri buruz esan, zenbat denbora da, eta hipoteka prozesatu behar duzu. azalpen batzuk dira gehien onuragarria aukera, eskaintzen dituen etxebizitzen maileguak buruz esan daiteke.

modurik onena dirua gordetzeko - Etxebizitza erosteko eraikitzen ari. % 30 prest baino merkeagoa da. aurrezki begien bistakoa da. Hobe da apartamentu erosteko etxe horretan, hau da, gutxienez herena eraiki kontuan hartu - aukera hori amaitu egingo da, eta enkargatu ahalik eta, gehienez laster. onura gehiago dago pertsona hori oso garbi, etxebizitza berria lortuko. eraikin moderno eta optimoa plangintza aurrera, egokienak proiektu aukeratu zion gai izango da.

plus hipotekak hori banku asko dira garatzaileei (eta alderantziz) lanean. Hau gutxieneko interes eta aldeko termino bezeroak esan nahi du.

Termino hobeto

Oro har, hipoteka-maileguak - ez da finantza-arazoak konpontzeko eraginkorrena pertsona bat duelako zama bera zor batera. baldintza egokiena eta errentagarria aukeratzeko - Baina bada beste aukerarik ez badago, ez dago modu bakarra dago.

Bisualki, gehienez tarte batean hipotekak guztiak onuragarria dirudi. Demagun gizon bat hartu 2 milioi mailegua urtero 30 urte, banku ematen zuen errublo 20 500 bakarrik ~ ordez ~ 45.600, eta horrek esan agur, hura emateko mailegua 5 urte zituen izan litzateke. Hori bakarrik overpayment baten gehienezko terminoa kasuan p 5,4 milioi izango da! Emandako bakarrik 2 000 000 zela. Baina 5 urteko mailegua kasuan, overpay zuen bakarra 665 000 p. Beraz, hobe da ehun aldiz pentsatu behar finkatu baldintza jakin baten aurretik.